【子育てとお仕事】武蔵野市西久保2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都武蔵野市西久保2丁目
交通
  • JR中央線「三鷹」駅 徒歩15分
  • JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩29分
    • 価格 6,280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 48.96m2～49.34m2
      建物面積 82.33m2～82.53m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2024年4月中旬
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    • 【【現地写真】】JR中央線・総武線・東京メトロ丸の内線「三鷹」駅まで徒歩15分！都心へのアクセス良好で、通勤通学に便利です。商店街やスーパーなど買物施設が徒歩圏内に揃う、暮らしやすい住環境です。
    • 【【現地写真】】「3LDK」全2棟！南西向きにつき日当たり良好！LDKは15帖超、2階リビングのため外からの視線が気になりにくく、ゆっくりと寛げます。2面バルコニー付きの開放感ある住まいです。
    • 【【現地写真】】ビルトインガレージ付き！人工大理石トップのシステムキッチンや一坪サイズのユニットバス、TVモニター付きインターホンなど、多彩な設備を搭載。日々の暮らしが豊かになる仕様です。
    • 【【現地写真】】武蔵野市立第五小学校まで徒歩7分、武蔵野市立第五中学校まで徒歩9分。通学負担が少ない距離なので、子育て世帯にもおすすめの立地です。
    • 【【現地写真】】いなげや武蔵野西久保店やファミリーマート内田西久保二丁目店などの買い物施設が徒歩5分の距離に位置しています。日常の買い出しに便利な住環境です。
    • 【【全体区画図】】全2区画。前面道路は幅員約4m、南西側道路に面した日当たりの良い立地です。徒歩3分圏内に保育園が2ヶ所あり、これから子育てをされるご家族にもおすすめの住環境です。
    • 【武蔵野市西久保2丁目】 JR中央線「三鷹」駅まで徒歩15分！ビルトインガレージ付き「3LDK」全2棟が誕生。限られた敷地に考え抜かれた間取りで、住み心地の良い住まいです。
    • 【3LDK】生活のメインスペースとなるLDKは、15帖以上のゆとりある空間です。各洋室にクローゼットが設置され、住空間をスッキリと片付けられます。
    • 【3LDK】2階LDKにつき、外部からの視線が気になりづらい設計です。バルコニーは2・3階の2か所に設けられており、用途別に使い分けられます。
    • 【【キッチン】】食器洗乾燥機を搭載した対面式キッチンです。洗い物の時間が短縮でき、ご家族と過ごす時間を増やすことができます。
    • 【【浴室】】窓が付いているので、自然換気が行え、カビ対策に役立ちます。スライド式シャワーなので、自由に高さ調節が可能です。
    • 【【洗面化粧台】】シャワー付き洗面化粧台です。三面鏡裏や下部に収納を備えており、洗面用品などを収納していただけます。
    • 【【トイレ】】寒い季節でも暖かい便座で快適にお使いいただける、温水洗浄便座付きです。壁面のリモコンから、便座やシャワーの温度等を調節可能です。
    • 【【バルコニー】】バルコニーは2階・3階に設けられています。3階バルコニーは南向きなので、洗濯物や布団を気持ちよく干すことができそうです。
    • 【【LDK/1号棟】】LDKは約15.71帖。3面採光につき、日当たり・風通しが良く、居心地の良い空間です。ご家族皆様でゆっくりお寛ぎいただけます。
    • 【【LDK/1号棟】】バルコニーに面しており、開放感があります。縦長リビングですので、ダイニングとリビングを分けてお使いいただけます。
    • 【【LDK/1号棟】】リビング階段仕様で、家族が顔を合わす機会が増え、コミュニケーションの時間もより多くなります。独立タイプのキッチンですので、すっきりとしたリビング空間です。
    • 【【LDK/2号棟】】LDKは約15.71帖。西側バルコニーに面しているため夕方まで明るい陽光が差し込む、開放感のある空間です。
    • 【【LDK/2号棟】】採光性に優れ、通りからの視線も気にならない2階リビング仕様です。キッチンはリビング全体を見渡せる対面式。ご家族のコミュニケーションがとりやすい設計です。
    • 【【玄関】】シューズボックスがあり、ご家族皆様の靴を収納することができます。全身鏡があるので、お出かけ前に身だしなみをチェックすることができます。
    • 武蔵野市立第五小学校
    • 武蔵野市立第五中学校
    • 西久保保育園
    • いなげや武蔵野西久保店
    • 関前公園
    • 西久保公園
    • 【キッチン】 食器洗乾燥機が設置された対面式キッチンです。洗い物の時間が短縮でき、ご家族と過ごす時間を増やすことができます。
    • 【浴室】 窓が付いているので、自然換気が行え、カビ対策に役立ちます。スライド式シャワーなので、自由に高さ調節が可能です。
    • 【洗面化粧台】 シャワー付き洗面化粧台です。三面鏡裏や下部に収納を備えており、洗面用品などを収納していただけます。
    • 【LDK】 LDKは3面採光を確保！陽当たり・通風良好で、居心地の良い空間です。ご家族皆様でゆっくりお寛ぎいただけます。
    • 【LDK】 リビング階段仕様で、家族が顔を合わす機会が増え、コミュニケーションの時間もより多くなります。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 48.96m2・49.34m2
    建物面積 82.33m2・82.53m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南西側約4m私道(私道持分18.29m2×1/2ずつ、セットバック含む)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（車種による）
    		 完成時期
    • 2024年4月中旬
    引渡し可能時期
    • 2024年5月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道・本下水・都市ガス・東京電力・雨水合流
    • 建築確認番号：第KBI-TKN23-10-1523号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：●第二種高度地区、準防火地域、高さ制限23m
      ●物件保証10年、地盤保証20年
      ●ダイライト工法、JHS又は地盤ネット(株)の地盤サポートシステム
      ●フラット35
      ●セットバック：1号棟0.92m2・持分1/1、2号棟0.91m2・持分1/1


      ■■地域密着のライフハウジング不動産販売■■
      当社の在る杉並区とその周辺は、鉄道網が豊富で、新宿副都心・都心3区への好アクセス。
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      地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っておりますので、ぜひご覧くださいませ！

      ■株式会社ライフハウジング不動産販売公式HP
      http://www.life-hf.co.jp
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都武蔵野市西久保2丁目
    交通
    • JR中央線「三鷹」駅 徒歩15分
    • JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩29分
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 バス10分「横河入口」停 徒歩8分 「関町北一丁目」停下車徒歩5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年1月29日 情報更新日 2024年4月21日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 2024年5月5日

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    株式会社ライフハウジング不動産販売

    この物件のアピールポイント

    【子育てとお仕事】 全2棟！ビルトインガレージ付き3LDKの住まい。 南西向きにつき日当たり良好です！ 15帖超の2階LDKでご家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。 ■JR中央線「三鷹」駅徒歩15分！ 小中学校や買い物施設が徒歩9分圏内に揃います。 ・武蔵野市立第五小学校まで徒歩7分 ・武蔵野市立第五中学校まで徒歩9分 ・いなげや武蔵野西久保店まで徒歩5分 ■「ライフハウジング不動産販売」ホームページにてスタッフおすすめ物件を日々公開中！ 地域密着ならではのエリア内未公開物件も多く取り扱っています。＜http://www.life-hf.co.jp＞

    この物件の価格

    6,280万円

    • 会社名：株式会社ライフハウジング不動産販売
    • 住所：東京都杉並区下井草5-22-14-1F
    • 電話：03-6913-8411
    • 取引態様：仲介/株式会社ライフハウジング不動産販売
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 105733 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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