南区東本浦町　2

新築仲介一戸建て

所在地	広島県広島市南区東本浦町
交通	ＪＲ山陽本線「向洋」駅まで徒歩 21分ＪＲ呉線「向洋」駅まで徒歩 21分
価格	4,680万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

129

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	120.55m²（公簿）
建物面積	103.90m²
建物階	地上3階
完成時期	2024年 3月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

向洋（広島県／安芸郡）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

向洋の住みやすさの採点分布

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駅に近いので通勤や家族で少しの遠出をするときはとても便利です。あと、スーパーは近所にいくつかあるのでその点も便利。
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,680万円月々のお支払い目安
土地面積	120.55m²（公簿）
建物面積	103.90m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：洋室 6帖(1階)・洋室 5.2帖(1階)・リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階)・洋室 6帖(3階)x2	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：南（公道幅員 3.80m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2024年 3月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	床下収納 TVモニタ付インターホンカウンターキッチンシューズインクローゼットオートバス建築確認完了検査済証瑕疵保険（国交省指定）保証付新築時・増改築時の設計図書即入居可駐車場2台以上 3階建て小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 国土法：不要敷地全体面積：120.55m² 最寄り小学校名：広島市立仁保小学校最寄り小学校までの距離：456m 最寄り中学校名：広島市立仁保中学校最寄り中学校までの距離：792m 近隣の公園までの距離：487m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：164m 近隣のコンビニまでの距離：66m 備考欄：○広島市立仁保小学校まで　徒歩6分 ○広島市立仁保中学校まで　徒歩10分 ○本浦幼稚園まで　徒歩3分 ○セブンイレブン広島東本浦店まで　徒歩1分 ○万惣本浦店まで　徒歩2分 ○本浦バス停まで　徒歩2分
関連サイト	-

全体概要

所在地	広島県広島市南区東本浦町
交通	ＪＲ山陽本線「向洋」駅まで徒歩 21分ＪＲ呉線「向洋」駅まで徒歩 21分本浦バス停　徒歩2分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年2月2日	情報更新日	2024年5月1日
取引条件有効期限	2024年5月15日	次回更新予定日	-

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株式会社日東リバティ

この物件のアピールポイント

2階がリビングの都市型3階建てのお家!! 季節家電などをしまえる小屋裏収納など収納たっぷりの間取り。小学校まで徒歩6分♪子育て環境良好です。

この物件の価格

4,680万円

会社名：株式会社日東リバティ
住所：広島県広島市南区段原日出２丁目2番22号2F
電話：082-261-5229
交通：ＪＲ山陽本線「広島」駅までバス乗車バス停「段原日出2丁目」まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：広島県知事免許(8)第7286号
不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会広島県本部
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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南区東本浦町　2