各務原市鵜沼各務原町第1期　リーブルガーデン

新築仲介一戸建て
所在地 岐阜県各務原市鵜沼各務原町４丁目286-1
交通
  • 名鉄各務原線「名電各務原」駅 徒歩9分
  • 名鉄各務原線「苧ケ瀬」駅 徒歩10分
    • 価格 2930万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 173.84m2～173.85m2
      建物面積 108.89m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年2月上旬予定
      販売概要をみる
    • 【バルコニー】１号棟 急な雨でも洗濯物が濡れないインナーバルコニー採用◎日当たりも良く、ご家族の洗濯物・お布団をまとめて干せます♪
    • 【収納】１号棟 各居室に収納を設けました。お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。お部屋を最大限広くご活用いただけます！
    • 【収納】１号棟 ２階廊下には収納スペースがございます。普段は隠しておきたいお掃除道具や、季節家電など収納可能です♪
    • 【リビング以外の居室】１号棟 リビングに隣接した約４．５帖の洋室。キッズスペースや書斎としても使えて何かと便利な居室です！
    • 【その他】１号棟 キッチン横には、勝手口が付いています。 お料理の際に出る生ごみも外にすぐに出せて便利です。通風や換気にも役立ちます♪
    • 【現地外観写真】１号棟 当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪
    • １．２号棟 堂々完成いたしました！！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆
    • 【システムキッチン】見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
    • 【床下収納】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【浄水器】カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
    • 【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【ウォークインクローゼット】お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
    • 【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【都市ガス】プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
    • 【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
    • 【耐震・免震・制震】新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【リビング】１号棟 明るい雰囲気が心地いいリビング♪採光良好です！家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう☆
    • 【キッチン】１号棟 収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついています！
    • 【浴室】１号棟 １坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます☆
    • 【洗面台・洗面所】１号棟 暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに◎
    • 【玄関】１号棟 明るく清潔感溢れる玄関。採光・通風にも配慮された設計で毎日明るい空間をキープします。お客様を迎える玄関をいつもスッキリさせられます♪
    • 【リビング以外の居室】１号棟 ２面以上採光を施したため、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。
    • アピタ各務原店（約526m）
    • ファミリーマート岐阜各務野高校前店（約355m）
    • クスリのアオキにんじん通り店（約348m）
    • 各務原市立鵜沼第二小学校（約500m）
    • 各務原市立中央中学校（約2,500m）
    • 鵜沼西保育所（約650m）
    • (１号棟)、価格2930万円、4LDK、土地面積173.85m2、建物面積108.89m2
    • 前面は南側約6.0ｍ道路です。交通量も少なく、駐車も落ち着いて行える環境になっています♪
    • １号棟　2，9３０万円 ２号棟　ご成約済み 並列３台分（車種による）の駐車スペースを確保しました♪
    • 案内図
    • １号棟 約１６．７５帖の明るいリビング♪対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備！　
    • ２号棟 堂々完成いたしました！この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2930万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 173.84m2・173.85m2
    建物面積 108.89m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    南側6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 3台（3台分（車種による）のカースペース）
    		 完成時期
    • 2024年2月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力、都市ガス、公営水道、本下水
    • 建築確認番号：第KS123-0410-59687号 他
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：先着順ですので、お早めにご相談下さい！！

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      ～新型コロナウイルスの感染予防及び～

      ～ 拡大防止に関しての取り組み ～

      全てのお客様・従業員を守る為、
      飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

      ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
      　ご了承願います。

      ◆ご来店の際は、お客様同士が重ならないよう換気含めご対応致します。
      （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

      ◆ご案内時や、店舗来店時には消毒用アルコールを用いり、
      　お客様にもご利用をお願いしております。

      ◆接客ブースご利用前後は、随時消毒を行っております。

      ◆キッズスペースの完備しております。

      ◆物件のご見学の際には、
      　車にてご自宅への送迎も行っております。

      ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
      　室外にてご対応致します。
      （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

      ◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
      　出勤人数の制限を実施しております。

      ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください☆
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岐阜県各務原市鵜沼各務原町４丁目286-1
    交通
    • 名鉄各務原線「名電各務原」駅 徒歩9分
    • 名鉄各務原線「苧ケ瀬」駅 徒歩10分
    • JR高山本線「各務ケ原」駅 徒歩16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 一建設株式会社
    情報掲載開始日 2024年1月29日 情報更新日 2024年4月22日
    取引条件有効期限 2025年1月31日 次回更新予定日 2024年4月28日

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    ホームトレードセンター株式会社　岐阜営業所

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    この物件の価格

    2930万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　岐阜営業所
    • 住所：岐阜県岐阜市神田町9-23
    • 電話：058-213-8828
      ※物件のお問い合わせは0120-848-788
    • 取引態様：飯田グループHD：ホームトレードセンター株式会社/仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)岐阜県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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