ドリームタウン久我森の宮町

新築仲介一戸建て

所在地	京都府京都市伏見区久我森の宮町10-57
交通	市バス「下久我」停徒歩3分
価格	2199万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

135

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間取り	2SLDK
土地面積	44.08m²
建物面積	69.83m²
建物階	木造3階建
完成時期	-

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

京都市伏見区（京都府）の住みやすさ

3.31
［街レビュー73件］

京都市伏見区の住みやすさの採点分布

京阪本線中書島から近くて通勤に便利でした。特急も止まり京都市内と大阪市にも早く行けるので便利でした。
京阪電車、近鉄電車、JRが徒歩圏内で乗れるので、お出かけに便利です。大手筋の商店街にも歩いて行ける、自転車で日常生活用品…
スーパーやコンビニ、ドラッグストア、銭湯、小学校中学校神社もあり物価も京都の中では安いほうだと思うのでとても生活…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2199万円月々のお支払い目安
土地面積	44.08m²(13.33坪)
建物面積	69.83m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2SLDK	建物階	木造3階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率200％
接道	北東(公道)幅員6m　間口3.84m
駐車場・車庫	有普通自動車1台	完成時期	-
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	外構費110万円別途要（税込）
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房食器洗い乾燥機 3階建てスーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス国土法：届出不要建築確認番号：第ONEX確建京都2320781号売主：売主/株式会社DreamTown 都市計画：市街化区域備考欄：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00 ◆プライベート見学会ご予約受付中◆ モデルハウス内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。ご希望日時をお電話またはメールにてお知らせください。 ●駐車場も完備！・お車でいらっしゃる場合 →駐車場（7台）がございます。カーナビに「京都市伏見区横大路芝生42」とご入力ください。・電車でいらっしゃる場合 →弊社担当が京阪本線「淀駅・中書島駅」までお迎えに上ります。（Ｐoint◇市バス横大路車庫前停徒歩1分！） ●キッズルーム完備！小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。 ●お子様連れのお客様も大歓迎！！店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。 ●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：約２時間）物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。 ●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市伏見区久我森の宮町10-57
交通	市バス「下久我」停徒歩3分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2022年11月4日	情報更新日	2024年5月20日
取引条件有効期限	2024年12月31日	次回更新予定日	2024年6月3日

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株式会社ドリームホーム1号線横大路店

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＼月々の返済5万円台～で夢の新築／・前道6ｍ！遊具のある公園が徒歩1分圏内に！・内装はシンプルな「ナチュラルモダン」スタイル！・市バス「下久我」停徒歩3分！ --- ○o。..充実設備..。o○ ・システムキッチン・ウォシュレット　・浴室暖房換気乾燥機・全居室Low-E複層ガラス・食機洗い乾燥機　　など… --- 詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！「HOME'Sを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます！掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！

この物件の価格

2199万円

会社名：株式会社ドリームホーム　1号線横大路店
住所：京都府京都市伏見区横大路芝生42
電話：075-604-1100
取引態様：専属専任媒介/株式会社ドリームホーム
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
売主:売主/株式会社DreamTown
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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