杉並区阿佐谷北6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都杉並区阿佐谷北６丁目
交通
  • ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 17分
  • 西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 6,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 2LDK＋S（納戸）＋床上収納＋車庫
      土地面積 80.30m2（実測）
      建物面積 80.19m2（車庫部分9.72m2を含まない面積（車庫部分を含む建築確認面積89.91m2）
      建物階 地上2階建て
      完成時期
      • 2023年 11月 下旬
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    • 当日、明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約（無料）」ボタンをクリック！
    • 堂々完成、当日のご案内も対応可能です。お気軽にお問合せください。
    • 穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。
    • 閑静な住宅街、前面道路は交通量も少なく小さなお子様がいるご家庭も安心。
    • 外壁には不燃性にも優れたサイディングボードを使用。明るい印象を与える瀟洒なデザイン
    • 4号棟 LDKは広々17.5帖、住まう人の快適性を追求した空間設計の2LDK＋S（納戸）＋車庫
    • 建物標準仕様・基礎・ベタ基礎・土間の老公を防止する土間パッキン採用・通気性も大幅アップ・内装建材低ホルム材使用・クロスノンホルムのり使用・キッチン人造大理石カウンター・人造大理石シャンプードレッサー・インターホンテレビモニター付・洗面化粧台　750サイズシャンプードレッサー・ユニットバス1坪サイズバリアフリー浴室換気乾燥機付・トイレ　ウォシュレット・ペアガラス・建物追加仕様・下駄箱ミラー・食器洗浄機・床暖房
    • 2面採光の明るい室内。光を採り込むために計算された設計となっています。陽当りの良さを是非現地でご体感ください！
    • 内装をシンプルに仕上げておりますので、お住まいになられた中で自分たちの思い通りにいろいろアレンジが楽しめます。
    • 穏やかな風と陽光を導き、プライバシーに配慮された設計プランを採用し、居住性を一段と心地よいものにしています。周辺環境とのコラボレーションにより明るく開放的な空間を演出しております。
    • ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は、どのような物になるのでしょうか。
    • 忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事をして頂けるゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
    • 煌びやかで美しいバスルーム。足を伸ばし浴槽に入れば、一日の疲れを癒せます。雨でも洗濯物を乾かせ同時に室内を乾燥しカビの抑制でき、暖房機能で入浴前に暖める事で、ヒートショックの予防も。
    • 大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台。収納も多く、コスメ等もスッキリと仕舞えます。キッチンに隣接した位置関係ですので、家事動線もよく、ご家族のコミュニケーションが生まれ易い配置となっています。
    • インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
    • ウォークインクローゼットを完備。お子様のおもちゃやゴルフバックなど、大きなお荷物をお持ちの方や、季節物の家電製品やキャリーバック、お荷物が多い方でも安心のスペースです。
    • 清潔感溢れるカラーの玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここからは始まる日常を期待させます。この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。
    • いつまでも清潔な空間であって頂けますように、目に留まるだけではなく、汚れをふき取り易いフロアと壁紙をチョイス致しました。洗浄便座になっておりますので、とても清潔にご使用いただけます。
    • 一日の中で最も長い時間を過ごすLDKは17.12帖と広々、レイアウトもしやすく、広々とした空間には自然と家族の笑顔が集います。
    • リビングが見渡せる人気の対面キッチンを採用。お料理しながら家族の会話も弾みます。目が届きますので小さなお子様がいるご家庭でも安心。
    • 明るくコントラストのある、開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。高級感と断熱性、防犯性に優れデザイン性だけではなく、ピッキング対策に優れたセキュリティサムターン等を完備し、ご家族を安心へと導きます。
    • 一日あったいろんなことを胸に帰る我が家。「ただいま」「おかえり」が交わされる幸せな空間。
    • 杉並区立馬橋小学校<BR/>東京都杉並区高円寺北4-28-5（約750m・徒歩10分）
    • 杉並区立杉森中学校<BR/>東京都杉並区阿佐谷北5-45-24（約290m・徒歩4分）
    • 阿佐谷北保育園<BR/>東京都杉並区阿佐谷北6-26-13（約380m・徒歩5分）
    • のぞみ幼稚園<BR/>東京都杉並区阿佐谷北6-25-17（約480m・徒歩6分）
    • 阿佐谷幼稚園<BR/>東京都杉並区阿佐谷北5-13-2（約570m・徒歩8分）
    • 杉並さゆり保育園<BR/>東京都杉並区高円寺北4-34-22（約820m・徒歩11分）
    • マルエツ 中野若宮店<BR/>東京都中野区若宮2-42-1（約440m・徒歩6分）
    • 文化堂 阿佐ヶ谷店<BR/>東京都杉並区阿佐ヶ谷北3-41-1（約1,090m・徒歩14分）
    • Big-A 杉並阿佐谷南店<BR/>東京都杉並区阿佐谷南2-37-2（約1,240m・徒歩16分）
    • 西友 阿佐ヶ谷店<BR/>東京都杉並区阿佐谷北1-5-6（約1,350m・徒歩17分）
    • ツルハドラッグ 中野若宮店<BR/>東京都中野区若宮2丁目55番6号（約420m・徒歩6分）
    • まねきや 高円寺店<BR/>東京都杉並区高円寺北2丁目38-16（約1,150m・徒歩15分）
    • 阿佐谷北第二児童遊園<BR/>東京都杉並区阿佐谷北6-7-8（約210m・徒歩3分）
    • オリンピック 高円寺店<BR/>東京都杉並区高円寺北2-19-6（約1,420m・徒歩18分）

    住みやすさ

    阿佐ケ谷（東京都／杉並区）の住みやすさ

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    阿佐ケ谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 買い物ができる商店街が充実していて生活するのにとても便利。裏道に入れば住宅街でとても静かに過ごすこともできる。電車はもちろん…
    • 商店街が充実していて買い物がしやすい。平日と休日どちらも人が賑わっていて明るい。カフェなども多く、一休みがしやすい。
    • 駅前が便利で何でも揃っている、かつ新宿大久保や吉祥寺などアクセスがとにかくよい。 またごはんやさんが多く一人暮らしに便利。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 80.30m2（実測）
    建物面積 80.19m2（車庫部分9.72m2を含まない面積（車庫部分を含む建築確認面積89.91m2）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK＋S（納戸）＋床上収納＋車庫 建物階 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2023年 11月 下旬
    引渡し可能時期
      契約後
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 法令上制限区分：
      景観法
      高度地区
      準防火地域
      高さ最高限度有
      敷地面積最低限度有
    • 建築確認番号：4号棟 第23UDI1W建01880号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都杉並区阿佐谷北６丁目
    交通
    • ＪＲ中央線「阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 17分
    • 西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで 徒歩 15分
    • ＪＲ中央線「高円寺」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年5月14日 情報更新日 2024年5月14日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月27日

    ローンシミュレーション

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    株式会社ケイティー

    この物件のアピールポイント

    ■自己資金の一部サービス実施中！
    　初期費用の大幅な節約が可能です！
    ■JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩17分！
    ■リビングイン階段！
    ■安心の5,000万円保証付！
    　詳細は、ケイティーにご連絡ください！
    ■ご内覧は、現地集合・解散でお客様の
    　お手間をおかけいたしません。
    ■JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩17分！
    　西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩15分！
    ■堂々完成！即入居可！残り1棟！
    　人造大理石システムキッチン！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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    この物件の価格

    6,980万円

    • 住所：東京都杉並区上荻１丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「荻窪」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(3)第94006号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会会員
      （公社）不動産保証協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ベストセレクト 杉並店

    この物件のアピールポイント

    JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩17分！　建物面積:80.19平米の2階建て3LDK＋パントリー＋小屋裏収納＋カースペース！　子育て世代にもおすすめの住環境！　◆創立1985年のベストセレクト◆

    この物件の価格

    6,980万円

    • 住所：東京都杉並区成田東５丁目
    • 交通：東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(7)第5084号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会（一社）全国住宅産業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会（公社）不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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