【Livele Garden】天理市田町４期

新築仲介一戸建て
所在地 奈良県天理市田町５７６
交通
  • JR桜井線「天理」駅 徒歩16分
  • 近鉄天理線「天理」駅 徒歩18分
    • 価格 2480万円・2580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      138
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 136.21m2～164.64m2
      建物面積 101.01m2～101.02m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年2月
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    • 【■１号棟・外観写真■】近鉄天理線「天理」駅　徒歩16分！ お気軽にお問い合わせください♪
    • 【■１号棟・外観写真■】安心の住宅性能評価・耐震等級７項目取得物件♪
    • 【■１号棟・外観写真■】保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート♪
    • 【■１号棟・外観写真■】閑静な住宅地♪ 周りに高い建物が少ないので陽当り良好ですよ♪
    • 【■２号棟・外観写真■】当日見学もできます！　耐震等級、耐風等級 劣化対策等級　等々の住宅性能評価を多数取得！
    • 【■１号棟・外観写真■】滑りにくいタイルを使用♪
    • ■１号棟・外観写真■ 日当たり良好♪ 奈良県南部では数少ない平屋の建売物件です！
    • 【キッチン】カウンターのあるキッチンは、家族とのコミュニケーションを取ったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心して料理ができます。洗練されたスタイリッシュなデザインと使い勝手を追求した設備、豊富な収納力にも大満足です。
    • 【浴室】バリアフリー設計で安心のバスルームは、親子入浴に最適な浴槽内ステップ付き。ドアはパッキンをなくし、床は乾燥が速いのでカビの発生を抑えます。
    • 【録画機能付インターホン】シンプルで使いやすいインターホン。録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。不在時の来客確認にも便利です。受話/呼出音量の調整、明るさ調整が可能。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
    • 【洗面台】洗顔やシャワーがしやすい大容量のボウルに、リフトアップできるシングルレバーシャワー、更にくもり止め鏡と、忙しい朝の準備が快適にできるように考えられた設備が充実。
    • 【浄水器付きシャワー混合水栓】引出し式のハンドシャワーヘッドに、手元で浄水と原水の切り替えができる浄水器を内蔵した水栓です。
    • 【トイレ】汚れがかくれる場所がない進化したフチ形状で、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン。トルネード洗浄なので、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄します。
    • 【床下収納庫】1階床下の点検口を兼ねた便利な床下収納庫は深型タイプ。保存食としても利用できる缶詰や味噌などの収納がおすすめです。ほかにも漬物やお酒など、長持ちする物を収納するスペースとして活用できます。
    • 【3口コンロ】3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載しています。消し忘れ消火機能付き、安全で機能的です。
    • 【キレイが長持ちする外壁材】外壁仕上げ材は窯業系サイディング。外壁の美しさが長持ちします。また、サイディングの裏側に通気層を設けた「通気工法」を採用し、効率よく壁内の湿気を取り除き家を長持ちさせる工夫もされています。屋根材と同様に軽くて火災にも強いので、地震時の建物への負担を軽減します。原材料にアスベストを使用していない安心の製品です。
    • 【■１号棟・内装写真■】たっぷり収納シューズキャビネット♪収納の高さも調節できるので、ロングブーツなどもたくさん収納できます♪
    • 【■１号棟・内装写真■】人造大理石カウンター＆キッチンパネル♪ジャンボシンクも音を軽減する静音仕様です
    • 【■１号棟・内装写真■】日当たり抜群のリビングです♪
    • 【■１号棟・内装写真■】汚れにくい壁パネル♪暖房換気乾燥機付で床は滑りにくい＆カビが発生しにくいクリーン床♪
    • 【■１号棟・内装写真■】収納スペースが広くとれる２枚扉♪すぐに手に取れるオープン棚のミラーキャビネット♪
    • 【■１号棟・内装写真■】新素材ハイブリッド壁紙ＥＢクロスを標準採用！傷や汚れが付にくく、シックハウスの原因物質を含みません♪
    • 天理市立丹波市小学校（約600m）
    • 天理市立北中学校（約3,200m）
    • 天理市立丹波市南こども園（約1,280m）
    • イオンタウン天理（約450m）
    • 業務スーパー天理店（約900m）
    • ケーズデンキ天理店（約1,155m）
    • ■間取り■ 広々とした土地♪ 駐車１台～！
    • 通常は自己資金でご準備する家具・家電や車のローンなども、エフエムホームでの御成約で“低金利の住宅ローン”に組み込むことができます♪
    • ◆◇◆エフエムホーム関西エリア全８店舗！◆◇◆ 地域密着で、近畿圏の新築戸建て販売実績トップクラス。未公開物件も多数ご紹介いたします♪
    • 案内図
    • ■１号棟・内装写真■ 採光たっぷり♪
    • ■１号棟・内装写真■ 床下に収納があります！

    住みやすさ

    天理（奈良県／天理市）の住みやすさ

    天理市の住みやすさを見る

    天理の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 歴史のある界隈が近所にあり、ダムや自然環境も市内近所で楽しめるので、自然に親しむ面では休日リフレッシュに良い条件がそろってい…
    • 町自体がとてもきれいで良かった。町の周りが山に囲まれていて四季それぞれの顔が楽しめます。あと交通の便もよかったです。
    • のんびりした雰囲気の町で、秋になると銀杏並木が見事でした。 また、歴史的な史跡も多く、山の辺の道など観光には事欠かない。
    天理のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    イベント情報

    ◇◆オープンハウス現地内覧会◆◇

    イベント概要
    開催日時 2024年01月05日~2025年12月31日
    申込期間 2024年01月05日~2025年12月31日
    開催場所 奈良県天理市田町576
    交通 JR桜井線「天理」駅 徒歩18分

    現地・オープンハウスの内覧会を開催中です♪お電話、メールでご予約いただきますと、担当営業マンが時間を空けてご対応させていただきます。是非、お早めにご予約いただきますようお願いいたします♪

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2480万円・2580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 136.21m2・164.64m2（41.20坪・49.80坪）
    建物面積 101.01m2・101.02m2（30.55坪・30.55坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：６０％、容積率：２００％
    接道
    東側に接道　幅員６．０m　私道、西側に接道　幅員６．０m　私道
    駐車場・車庫
    • ２台
    		 完成時期
    • 2024年2月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • ブロードバンド
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力・オール電化・公営水道・本下水
    • 建築確認番号：第Ｒ０５ＳＨＣ１２１９４４号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 機構融資：機構融資利用可
    • 備考欄：■支払例■
      【２号棟】２４８０万円
      自己資金０円！諸費用もローンで借りられます
      住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪

      年利０．３４％　変動金利
      返済期間３５年
      全額フルローンで頭金０円の場合
      ◆◆月々６２，６３８円◆◆
      ◆◆ボーナス払い０円◆◆

      【住宅ローンのご案内】
      ☆金融機関／南都銀行・近畿ろうきん・奈良信用金庫・ＪＡ奈良・イオン銀行・りそな銀行・紀陽銀行他
      ☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます
      ☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れできます
      ☆審査期間／１日～２日
      ☆年齢制限／ 20歳以上65歳未満
      ☆返済期間／1年～40年
      ☆利率／年利2.475％（変動金利）※ 但し優遇金利2.080％により、実行金利0.34％
      ☆その他費用／ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代

      【フラット35/フラット35S/フラット50】
      ☆金融機関／クレディセゾン・オリックス他
      ☆年齢制限／８０歳
      ☆年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
      ☆返済期間／２１年～３５年
      ☆利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください
      ※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０．２５％優遇処置あり
      ☆保証料／なし
      ☆事務手数料／金利プランにより変動
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県天理市田町５７６
    交通
    • JR桜井線「天理」駅 徒歩16分
    • 近鉄天理線「天理」駅 徒歩18分
    • 近鉄天理線「前栽」駅 徒歩27分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年5月12日 情報更新日 2024年4月15日
    取引条件有効期限 2025年8月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)エフエムホーム　橿原店

    この物件のアピールポイント

    ■当社限定【３５万円】キャッシュバック実施中！ ■頭金０円！家電家具・お引越し代・カーローンもおまとめ可能！ ■住宅ローンに自信あり！ご相談・お悩み受付中です！ ■近畿圏（奈良・大阪・兵庫）の新築戸建て販売実績トップクラス！（全８店舗） ■自己資金０円でも購入可能！諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます ＼＼申込は先着順です／／ 少しでも気になる方は、地域密着のエフエムホームへ、お早めにお問い合わせ下さい！ □■□エフエムホームでは、新型コロナウイルス感染症の予防対策を徹底しております！□■□

    この物件の価格

    2480万円・2580万円

    • 会社名：株式会社エフエムホーム　橿原店
    • 住所：奈良県橿原市葛本町312番地3
    • 電話：0120947957
      ※物件のお問い合わせは0120-838-505
    • 取引態様：(株)エフエムホーム　橿原店（仲介）
    • 免許番号：奈良県知事 (2) 第 4299 号
    • 不動産団体名：(公社)奈良県宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会奈良県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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