ポラスの分譲住宅 マチエ北浦和～花の木立～

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室字原前989番14(地番)他
交通
  • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩38分
  • JR東北本線「さいたま新都心」駅 バス22分 道祖土2丁目バス停 徒歩6分
    • 価格 4,830万円・4,880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+土間コーナー ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+リビングSOHO+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間コーナー
      土地面積 120.48m2～120.49m2
      建物面積 98.12m2～98.95m2
      建物階 木造2階建(2×4工法)
      完成時期
      • 2024年7月20日
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    • 【～ゴールデンウィーク体感すまいフェア開催中～】～GW体感住まいフェア開催中～ 期間:2024年4月1日(月)～5月31日(金) キャンペーン期間内に対象物件をご成約で ☆インテリア商品券30万円分プレゼント☆
    • 【【色彩と質感が気品ある佇まいを描く外観】】穏やかな色合いを基調にした外壁に、上品な温もりが漂う木目調のアクセントを添えたファサード。※掲載のパースは区画を元に描いたもので、実際とは多少異なります。
    • 【【灯かりのいえなみ協定】】夜間になると自動的に点灯するライトを設置。街区全体を明るくライトアップし、美しい風景を創り出します。※掲載のパースは区画を元に描いたもので、実際とは多少異なります。
    • 【4LDK】4LDK（3LDK対応可※有償工事）リビングSOHO+2ウォークインクロゼット+パントリー土間コーナー
    • 【4LDK】4LDK（3LDK対応可※有償工事）+ステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+土間コーナー
    • 【【キッチン/トクラスBb】】毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。
    • 【【食器洗い乾燥機】】後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
    • 【【ブルモーション】】開け閉めの際の衝撃を吸収しゆっくり閉まる、安心なブルモーション機能を採用。
    • 【ガラストップ【両面焼グリル】】ビルトインタイプで、水無しで両面焼きができるグリル付きコンロ。お手入れも楽々です。
    • 【薄型サイクロンフードASR】機能的でスタイリッシュな薄型。デザイン性に優れたレンジフートです。
    • 【【バスルーム/リクシルAX】】美しい人造大理石の浴槽と使いやすい設備。優雅なバスタイムで体も心もリラックス。最後のお一人まで温かいお湯を保つサーモバスや、冬場でも冷っとしないサーモフロアなど、ご家族の1日の疲れを癒してくれる設備を
    • 【【洗面台/パナソニックシーライン】】洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックシーラインを搭載しました。
    • 【【エコワンX5（70?）】】お湯を効率よく供給したり、素早く部屋を暖めて快適にしながら光熱費の削減を両立できる、環境にも家族にもやさしいハイブリッドな給油・暖房システムです。
    • 【【PLAN:3】】【ステージリビング】 カウンター（堀机）を備えた段差空間をリビング内に設置。 ※掲載のパースは、区画を元に描いたもので実際とは多少異なります。
    • 【【SOHOスペース】（PLAN: 1.2）】カウンターを設けた、仕事や趣味、学習に集中できるSOHOスペース。家族共有のスペースとして様々な用途に活用できます。 ※掲載の写真はイメージです。
    • 【【リビングからの階段】（全棟）】階段が必ずダイニング・キッチン脇を通る設計となっています。 ※掲載の写真はイメージです。
    • 【三室小学校】（現地より徒歩15分）
    • 【三室中学校】（現地より徒歩20分）
    • 【ビバホーム浦和さいど店】（現地より徒歩11分）
    • 【木の実幼稚園】（現地より徒歩10分）
    • カウンターを設けた、仕事や趣味、学習に集中できるSOHOスペース。家族共有のスペースとして様々な用途に活用できます。 ※掲載の写真はイメージです。
    • ～GW体感住まいフェア開催中～ 期間:2024年4月1日(月)～5月31日(金) キャンペーン期間内に対象物件をご成約で ☆インテリア商品券30万円分プレゼント☆
    • 穏やかな色合いを基調にした外壁に、上品な温もりが漂う木目調のアクセントを添えたファサード。※掲載のパースは区画を元に描いたもので、実際とは多少異なります。
    • 4LDK(3LDK対応可※有償工事)リビングSOHO+2ウォークインクロゼット+パントリー土間コーナー
    • 【PLAN:3】

    住みやすさ

    北浦和（埼玉県／さいたま市浦和区）の住みやすさ

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    北浦和の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 交通の便はよく、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど買い物には困らない。幹線通り沿いでなければ結構静かである。
    • 閑静な住宅街なので治安もいいです。また飲食店やスーパーが駅前に多く帰宅時に寄りやすく生活しやすいです。百貨店にいきたいときは…
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    販売スケジュール

    販売期名/1期

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,830万円・4,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.48m2～120.49m2 / 私道負担なし
    建物面積 98.12m2～98.95m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+ステージリビング+ウォークインクロゼット+パントリー+土間コーナー ～ 4LDK(3LDK対応可※有償工事)+リビングSOHO+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間コーナー 建物階 木造2階建(2×4工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率100%
    接道
    5.9m～6.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年7月20日
    引渡し可能時期
    • 2024年8月30日
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX235648780号(2024年1月11日2号棟)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲さいたま事業部
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※全棟地盤改良をおこないます。
      ※上記金額には消費税(10%相当額)、水道分担金が含まれております。
      ※消費税率改正による増税時は、相当額の負担が発生致します。
      ※テレビ視聴に関してはアンテナ等、TV視聴にかかる費用はお客様の負担となります。
      ※地域によってはTVの映りが悪くなり、ブースターが必要となる場合があります。
      その場合、費用はお客様負担となりますので予めご了承ください。
      ※建物の一部が下がり壁、勾配天井、下がり天井になる場合があります。
      また、階段の上にある収納で一部床が上がることがあります。詳細は設計図書でご確認下さい。
      ※床面積算入部分は、m2数には含まれていますが、坪数には含まれていません。
      ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。別紙ご確認ください。
      ※建物・外構等に関する確認書がございます。別紙ご確認ください。
      ※物件パンフレット及び間取り集は販売用の資料になりますので、最終的な図面は設計図書でご確認下さい。
      ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。
      ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。
      ※「住宅省エネルギー性能証明書」の発行には11,000円(税込み)の費用がかかります。
      詳しくは、住宅省エネルギー性能証明書発行申込用紙をご確認ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室字原前989番14(地番)他
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩38分
    • JR東北本線「さいたま新都心」駅 バス22分 道祖土2丁目バス停 徒歩6分
    • JR東北本線「浦和」駅 バス28分 西宿バス停 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 グローバルホーム(株)
    情報掲載開始日 2024年2月2日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2024年5月1日 次回更新予定日 2024年5月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)中央住宅 戸建分譲 さいたま事業部

    この物件のアピールポイント

    「ポラスの分譲住宅】 ◇子育てエコホーム支援事業対象物件◇ ◆近隣モデルハウスOPEN!ご内覧予約受付中! ◆JR京浜東北線「北浦和」駅、「さいたま新都心」駅利用可能 ◆全棟カースペース2台確保(車種制限あり) ◆最大60年保証【ロングサポート60】対応 ◆保育園・幼稚園徒歩10分圏内に多数 ◆家中ぼすべての水栓にウルトラファインバブル水を提供 ◇カーナビをご利用の方は 「さいたま市緑区三室990-25」付近 とご入力ください。 ◇資料請求・来場予約・その他 詳細のお問い合せは 【0120-921-513】まで お気軽にご連絡ください♪

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部
    • 住所：埼玉県さいたま市南区別所７-3-1
    • 電話：048-836-4111
      ※物件のお問い合わせは0120-921-513
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲さいたま事業部
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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