藤井寺市津堂2丁目　新築戸建

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府藤井寺市津堂2-3-3
交通
  • 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 バス10分　「小山」停　徒歩6分 徒歩20分
    • 価格 2380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      128
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り ３LDK
      土地面積 111.02m2
      建物面積 94.60m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年8月
      販売概要をみる
    • 【外観写真】耐震等級3取得済 地震にも強い、長く住める邸
    • 【外観写真】小学校まで徒歩５分 通学の際も心配のいらない、子育て世帯にも嬉しいロケーション
    • 【外観写真】3面に採光を確保した陽光の注ぐLDK空間に、WIC、SICを備えた収納力の高い間取り
    • 耐震等級3取得済 地震にも強い、長く住める邸
    • 【３LDK】3LDK＋カースペース2台分付き(車種による)。 WIC、SICや勾配天井など魅力的な設備が満載 LDKは広々19帖、各部屋もゆとりある広さ
    • 【キッチン】下がり天井などのアクセントが絶妙なおしゃれなキッチン。 いち早く調理もでき、お子様とも一緒に料理が楽しめる広いスペースを確保。
    • 【浴室】ゆったり足を伸ばして浸かることができる浴槽は、お子様とのご入浴もスムーズ。浴室乾燥機が備わっているため、天候を問わず屋内でのお洗濯が可能です。換気機能の利用で浴室内のカビ抑制にもなります。
    • 【バルコニー】通風を確保しつつ、外部からの視線をシャットアウトできるよう配慮しています 洗濯物を干すだけでなく、テーブルセットを出して食事を楽しめるゆとりがあります
    • 【洗面所】玄関からダイレクトに洗面室に繋がる仕様。お外でいっぱい遊んだお子さんはそのままお風呂へ一直線。
    • 【トイレ】温水洗浄便座は、冬でも暖かく快適 １階と２階にあり、ご家族の多い方でも安心の設計
    • 【収納】ウォークインクローゼットもございます。 全居室収納付きで、お部屋がスッキリと片付き、有効活用ができます。 洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
    • 【食洗機】食器洗浄乾燥機が標準装備されたシステムキッチン。強力な洗剤を使い食器類を洗浄するため、油汚れも短時間ですっきり。水に触れる時間を短縮できるため、手荒れの予防にも繋がりそうです。
    • 【リビング】【LDK/19帖】 ホワイトのクロスに、ウッド調の色合いのフローリングが落ち着きのある佇まい。 リビング・ダイニング・キッチンがストレートに繋がった見通しの良く、開放的な空間
    • 【リビング】【LDK/19帖】 調理中もご家族やゲストとの会話が弾む対面式キッチンを採用。リビングで遊ぶお子様の様子を見守りながら作業が可能です。
    • 【洋室】【洋室/6.5帖】 アクセントクロスと落ち着いた色味のフローリングが特徴。落ち着いた空間でゆとりある時間をお過ごしいただけます。
    • 【洋室】【洋室/6.5帖】 主寝室としても利用できる洋室は、採光性にも配慮されています。
    • 【洋室】【洋室/6.37帖】 アクセントクロスと落ち着いた色味のフローリングが特徴。落ち着いた空間でゆとりある時間をお過ごしいただけます。
    • イオン藤井寺ショッピングセンター（約1,245m）
    • サンプラザ小山店（約1,012m）
    • ファミリーマート藤井寺小山四丁目店（約1,027m）
    • 藤井寺市立藤井寺北小学校（約400m）
    • 藤井寺小山郵便局（約717m）
    • 藤井寺市役所（約1,565m）
    • 3LDK＋カースペース2台分付き(車種による)。 WIC、SICや勾配天井など魅力的な設備が満載 LDKは広々19帖、各部屋もゆとりある広さ
    • 【藤井寺市津堂2丁目】 残り1邸！！ 暮らしが楽しくなる新築一戸建て いつでもご内覧可能！！
    • 車通りが少ない前面道路です。 住人以外の車の進入も少なく、小さなお子様を持つご家庭にも安心
    • 小学校まで徒歩５分 通学の際も心配のいらない、子育て世帯にも嬉しいロケーション
    • 3面に採光を確保した陽光の注ぐLDK空間に、WIC、SICを備えた収納力の高い間取り

    住みやすさ

    藤井寺（大阪府／藤井寺市）の住みやすさ

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    藤井寺の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 歴史ある町なので商店街なども残る中、大型スーパーもあり充実している。大阪市内にも電車で15分かからず天王寺にアクセスでき、準…
    • 準急が止まり、都市部へも近いので、住みやすかったです。都会すぎず田舎過ぎず子育てもしやすかったです。
    • 天王寺まで電車一本で出ることができ、買い物や飲み会の際は便利。家賃が安い点は、学生にとっては嬉しい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 111.02m2
    建物面積 94.60m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北側4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2023年8月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、浄化槽、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：ご不明な点がございましたら、ハウスフリーダム藤井寺店までお気軽にお問い合わせ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府藤井寺市津堂2-3-3
    交通
    • 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 バス10分　「小山」停　徒歩6分 徒歩20分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月2日 情報更新日 2024年3月18日
    取引条件有効期限 2024年5月16日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ハウスフリーダム藤井寺店

    この物件のアピールポイント

    【月々５万円台から購入可】 好評につき最終１邸 耐震等級３取得 ２台駐車可の駐車スペース 小学校まで徒歩５分 - - - おすすめPOINT - - - ・LDK１９帖のゆとりある住空間 ・カースペース2台付き（車種による) ・子育てに適した閑静な住宅地 周辺環境 ・藤井寺北小学校まで徒歩5分 ・イオン藤井寺まで自転車で3分 ・サンプラザ小山店まで自転車で4分 ・即入居可

    この物件の価格

    2380万円

    • 会社名：株式会社ハウスフリーダム　藤井寺店
    • 住所：大阪府藤井寺市藤ヶ丘1-13-10
    • 電話：072-937-1400
    • 取引態様：仲介/株式会社ハウスフリーダム藤井寺店
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7017 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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