西宮市笠屋町戸建　限定1区画

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県西宮市笠屋町
交通
  • 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで 徒歩 10分
  • 阪神武庫川線「洲先」駅まで 徒歩 15分
    • 価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 72.92m2（公簿）
      建物面積 81.14m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2023年 8月
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    • 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
    • 間取り
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • 洋室
    • 創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 大きな玄関収納付きの玄関です　家族皆様の履物をしっかり収納できます　姿見付きでお出かけ前の身だしなみチェックに便利です
    • バルコニー
    • 居間・リビング
    • 衣類やアクセサリー、小物類の収納が便利で整理整頓がしやすく、部屋の美観を保ちつつ、スペースを最大限に活用できます。衣服のしわやダメージを防ぎ、長持ちさせることができます。
    • 居間・リビング
    • 【小学校】西宮市立鳴尾東小学校まで399ｍ
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • 給湯器リモコン（浴室追い炊き機能付き）
    • 物件からの展望
    • リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。家庭内の中心として機能し、快適な生活をサポートします。
    • キッチン前のダイニングスペース　カウンターキッチンから料理の受け渡し等に便利です。ダイニングセットを置いても十分な広さを確保。
    • 洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
    • 木造2階建て
    • 前面道路含む現地写真
    • 区画図
    • 土地図
    • 木造2階建て
    • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
    • 衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。

    住みやすさ

    鳴尾・武庫川女子大前（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

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    • 深夜はもちろんだが、土曜日や日曜日のお昼もとても静かで過ごしやすい。近くにコンビニやスーパーがいくつかあるため不便を感じたこ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 72.92m2（公簿）
    建物面積 81.14m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15.9帖(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 300%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 空無
    		 完成時期
    • 2023年 8月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • カウンターキッチン
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • セットバック：有
    • セットバック面積：5m2
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：西宮市立鳴尾東小学校
    • 最寄り小学校までの距離：399m
    • 最寄り中学校名：西宮市立浜甲子園中学校
    • 最寄り中学校までの距離：657m
    • その他施設名：西光幼稚園
    • その他施設までの距離：466m
    • 近隣の病院までの距離：608m
    • 近隣の公園までの距離：205m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：549m
    • 近隣のコンビニまでの距離：93m
    • 近隣の銀行までの距離：99m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：解放感溢れる3LDKの物件はこちらです。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。こだわりのある方も多い、新築の戸建て物件となっております。友人が集まる場としてもぴったりな、15畳以上のLDKとなっております。2023年8月築で地域にも馴染んだ物件でもあり、住環境も良好。内装、外装共にきれいな住み心地の良い新築物件です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県西宮市笠屋町
    交通
    • 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで 徒歩 10分
    • 阪神武庫川線「洲先」駅まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 8m2 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年12月18日 情報更新日 2024年4月24日
    取引条件有効期限 2024年5月8日 次回更新予定日 -

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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅まで徒歩10分です。周辺には高い建物が無く、陽当たり良好。ららぽーと甲子園まで徒歩12分でお買い物に便利です。　　

    この物件の価格

    3,480万円

    • 会社名：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
    • 住所：兵庫県西宮市高松町11-8
    • 電話：0798-66-5555
    • 交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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