西宮市名塩さくら台1丁目新築一戸建て

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県西宮市名塩さくら台1丁目
交通
  • ＪＲ福知山線「西宮名塩」駅まで バス 16分 バス停「さくら台1丁目」まで 徒歩 1分
    • 価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 208.58m2（公簿）
      建物面積 125.45m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2023年 5月
      販売概要をみる
    • 閑静な住宅地の名塩さくら台に新築戸建完成。土地面積63坪とゆとりのある物件です。
    • 間取り
    • 駐車場は車庫になっております。
    • 食器洗浄乾燥機は手洗いに比べて時間や労力を節約できます。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
    • 温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。
    • リビングに隣接した和室は客間としてやお子様の遊び場としても使えます。
    • バルコニーに面した洋室。陽当たり良し。
    • 子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
    • 寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
    • 玄関にはシューズクロークがございます。ベビーカーなども置けて玄関広く使えます。
    • 広々インナーバルコニーは南向きで陽当たり良好です。屋根があり突然雨が降ってきても安心です。
    • 洗面
    • LDKは約19帖とゆとりのある間取りになっております。南向きリビングで陽当たりも良好です。
    • シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
    • ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
    • 大きなシンクでお鍋などの大きな調理器具を洗う際にも便利です。
    • 多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。
    • 化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。
    • 訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。
    • 約10帖の洋室にはウォークインクローゼット完備しております。洋服以外にも季節物の荷物等収納出来て便利です。
    • バルコニーからの眺望。
    • 庭スペースがございます。家族でバーベキューをしたりお子様やペットの遊び場としても使えます。
    • 木造2階建ての物件です。ひな壇に立地しております。
    • 前面道路含む現地写真
    • 前面道路含む現地写真
    • 土地図
    • 区画図
    • カギはダブルロックになっております。
    • 浴室リモコン。
    • 暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。

    住みやすさ

    西宮名塩（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

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    西宮名塩の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 静かで車の移動が便利で有馬温泉へは直ぐに行ける ゴルフ場が近くに沢山あり、時間に余裕を持って行ける 外食店が沢山あり、色…
    • とにかく自然が多くのんびりします。土地も安いせいもあってどこの家も庭が広く子供達も生き生きとしているのがとてもよいです。 …
    • 緑も多く、子育て環境にはよい。駅近でスーパー、ドラッグストアもあり、病院も一通りあるので遠出する必要がないので急いでいる時は…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 208.58m2（公簿）
    建物面積 125.45m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：和室 5畳(1階)・洋室 6帖(2階)・洋室 10帖(2階)・洋室 6帖(2階)・リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • ※駐車場契約必須(価格・管理費に含む)
    		 完成時期
    • 2023年 5月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • ウォークインクローゼット
    • カウンターキッチン
    • シューズインクローゼット
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R04SHC127847号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：西宮市立名塩小学校
    • 最寄り小学校までの距離：2,175m
    • 最寄り中学校名：西宮市立塩瀬中学校　
    • 最寄り中学校までの距離：3,538m
    • その他施設名：名塩保育園
    • その他施設までの距離：2,510m
    • 近隣の病院までの距離：2,437m
    • 近隣の公園までの距離：212m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：2,620m
    • 近隣のコンビニまでの距離：841m
    • 近隣の銀行までの距離：2,500m
    • 地勢：高台
    • 備考欄：さくら台中央公園まで212mです。2023年5月築で地域にも馴染んだ物件でもあり、住環境も良好。ウォークインクローゼットには沢山の服をしまうことができるので、全ての服を1か所で管理することができます。あなたやご家族のライフスタイルに合わせて、お住まいを探しませんか。皆様が快適に暮らせる不動産を当社ではご用意しております。ぜひご検討ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県西宮市名塩さくら台1丁目
    交通
    • ＪＲ福知山線「西宮名塩」駅まで バス 16分 バス停「さくら台1丁目」まで 徒歩 1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年11月13日 情報更新日 2024年4月24日
    取引条件有効期限 2024年5月8日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店

    この物件のアピールポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）堀込式車庫1台付きで駐車2台可能なゆとりの敷地になります。約19．2帖の広々としたLDKは南向きで南側に大きな窓を2カ所設置。

    この物件の価格

    3,480万円

    • 会社名：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　阪急西宮ガーデンズ前店
    • 住所：兵庫県西宮市高松町11-8
    • 電話：0798-66-5555
    • 交通：阪急神戸線「西宮北口」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(7)第202981号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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