＼＼25日（土）26日（日）現地説明会行っています／／京都府京都市北区西賀茂中川上町　全11邸

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市北区西賀茂中川上町
交通
  • 京都市営烏丸線「北大路」駅 バス20分「西賀茂車庫前」停　徒歩7分 徒歩42分
  • 叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋」駅 徒歩43分
    • 価格 4,380万円～4,780万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      143
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK～4LDK+S
      土地面積 121.76m2～165.31m2
      建物面積 96.99m2～105.30m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2023年12下旬
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    • 【現地写真】付着した汚れが雨水で繰り返し落とせるセルフクリーニング機能付きサイディングを使用。
    • 【現地写真】親水性の効果で、表面に付着した汚れが雨と共に洗い流れてくれます。
    • 【現地写真】閑静な住宅街となっております。
    • 【現地写真】駐車スペースには車を２台駐車可能！
    • 【現地写真】前面道路は交通量も少なく、駐車もスムーズです。
    • 【現地写真】とても落ち着いた環境です。
    • 【リーブルガーデン】耐震等級最高の3取得物件　好評分譲中！本日は物件の魅力が詰まった情報をご紹介いたします♪
    • 【洗面化粧台】伸びるハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！
    • 【温水洗浄便座】表面コートでキレイ長持ち！省エネ節水仕様のウォシュレットトイレ！
    • 【レンジフード】汚れにくいスロットフィルタでお手入れラクラク！ＬＥＤ照明付き！　スタイリッシュな薄型レンジフードを採用でお手入れラクラク！
    • 【３口ガスコンロ】ダブル高火力Ｓｉセンサー付きコンロ！
    • 【浄水器内蔵水洗】簡単便利なレバー式！伸びる浄水器内蔵水栓！
    • 【浴室暖房乾燥機】暖房・涼風・換気・乾燥など快適な機能が搭載！雨の日のお洗濯も安心！
    • 【保温浴槽】お湯が冷めにくい保温浴槽！４時間後の温度変化は２．５度以内！
    • 【24時間換気システム】最新の24時間換気システム設置
    • 【階段手摺】階段の昇り・下りをサポートする安全補助手摺付
    • 京都市烏丸線「北大路」駅（約3,360m）
    • エムジーショップ西賀茂店
    • ローソン西賀茂店
    • 旭ヶ丘保育園
    • 柊野小学校
    • 西賀茂中学校
    • 現地写真
    • 現地写真
    • 現地写真
    • 案内図
    • リーブルガーデン京都市北区西賀茂中川上町全11邸
    • 仲介手数料￥０対象物件！

    住みやすさ

    北大路（京都府／京都市北区）の住みやすさ

    京都市北区の住みやすさを見る

    北大路の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • とにかく便利です。京都駅に約10分で行ける。VIVREにはスーパー、ユニクロ、ニトリ、無印、フレッシュネスバーガー、ミスター…
    • 大学までの距離、飲食店、コンビニ等が充実。銭湯もあるし、深夜営業している店も多く、自転車さえあれば生活に困ることはない。
    • 家の目の前が市営バスの営業所なため、アクセスが良好。京都駅まで行くのに渋滞がなければ45分でいける。出町柳駅までも４０分ぐら…
    北大路のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 11戸 最多価格帯 4680万円台（4区画）
    販売価格 4,380万円～4,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 121.76m2～165.31m2
    建物面積 96.99m2～105.3m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK+S 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50%　容積率80%
    接道
    公道６m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2023年12下旬
    引渡し可能時期
    • 即日引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • ブロードバンド
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R05SHC113297号（1号地）
    • 都市計画：市街化区域
    • 機構融資：機構融資利用可
    • 備考欄：■頭金０円フルローン可能！■ご質問等、お電話でお問い合わせ下さい！■
      ■住宅ローンアドバイザーがご対応させて頂きます！■

      借入額　4,480万円　年利0.35％（変動金利）35年
      毎月　104,347円　ボーナス払い0円
      ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市北区西賀茂中川上町
    交通
    • 京都市営烏丸線「北大路」駅 バス20分「西賀茂車庫前」停　徒歩7分 徒歩42分
    • 叡山電鉄鞍馬線「二軒茶屋」駅 徒歩43分
    • 叡山電鉄鞍馬線「京都精華大前」駅 徒歩48分
    土地の権利 所有権
    総戸数 11戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2021年3月7日 情報更新日 2024年5月21日
    取引条件有効期限 2024年12月31日 次回更新予定日 2024年6月4日

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    この物件の価格

    4,380万円～4,780万円

    • 会社名：株式会社近畿住宅流通
    • 住所：大阪府枚方市池之宮２丁目２-15
    • 電話：072-840-0555
      ※物件のお問い合わせは0120-734-001
    • 取引態様：住まいるプラス1近畿住宅流通本店（仲介）
    • 免許番号：大阪府知事 (4) 第 53115 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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