D-topia御舟町(藤井寺)

新築分譲一戸建て

所在地	大阪府藤井寺市御舟町11番地
交通	近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩12分
価格	3,530～4,200万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

125

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間取り	４LDK
土地面積	95.16m²～124.25m²
建物面積	90.00m²～120.00m²
建物階	木造2階建
完成時期	2024年11月～2025年3月頃

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

藤井寺（大阪府／藤井寺市）の住みやすさ

藤井寺市の住みやすさを見る

3.59
［街レビュー25件］

藤井寺の住みやすさの採点分布

歴史ある町なので商店街なども残る中、大型スーパーもあり充実している。大阪市内にも電車で15分かからず天王寺にアクセスでき、準…
準急が止まり、都市部へも近いので、住みやすかったです。都会すぎず田舎過ぎず子育てもしやすかったです。
天王寺まで電車一本で出ることができ、買い物や飲み会の際は便利。家賃が安い点は、学生にとっては嬉しい。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	7戸	最多価格帯	-
販売価格	3,530～4,200万円月々のお支払い目安
土地面積	95.16m²～124.25m²
建物面積	90.00m²～120m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	４LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい60% 容積率200%
接道	南側5m
駐車場・車庫	有 2台 ~ 3台	完成時期	2024年11月～2025年3月頃
引渡し可能時期	2024年12月～2025年4月頃
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能間取り変更可能オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上角地南道路スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス建築確認番号：トラスト第売主：大黒住宅株式会社都市計画：市街化区域
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府藤井寺市御舟町11番地
交通	近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩12分
土地の権利	所有権
総戸数	7戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年1月30日	情報更新日	2024年4月25日
取引条件有効期限	2025年2月28日	次回更新予定日	2024年5月8日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

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※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

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金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

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株式会社大黒ホーム

この物件のアピールポイント

近鉄南大阪線藤井寺駅徒歩12分・スーパーイオン徒歩11分・藤井寺小学校徒歩9分・藤井寺中学校徒歩2分の好立地！全7区画西名阪高速インターへも近く交通のアクセスも抜群

会社名：大黒住宅株式会社
住所：大阪府藤井寺市沢田２丁目９-３６
電話：072-938-5780
※物件のお問い合わせは072-954-1010
取引態様：株式会社大黒ホーム/代理
免許番号：大阪府知事 (13) 第 19562 号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:大黒住宅株式会社
売主免許番号:大阪府知事(13)第19562号
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外観

間取り

3433万円～4721万円
建66.16m²～99.36m²
土94.63m²～119.87m²
3LDK～4LDK
近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩13分～14分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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D-topia御舟町(藤井寺)