江別市野幌若葉町【豊栄建設】

新築分譲一戸建て
所在地 北海道江別市野幌若葉町40番28
交通
  • JR函館本線「野幌」駅 徒歩18分
    • 価格 2,998万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      119
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    • 間取り 4LDK
      土地面積 143.60m2
      建物面積 97.30m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年5月
      販売概要をみる
    • 【【完成予想図】】2号棟はシンプルで爽やかな外観がおしゃれです。カースペース2台分のゆとりある敷地に佇み、開放感がございます。
    • 【【現地写真】】ただいま施工中です。【2024年4月撮影】
    • 【【現地写真】】ただいま施工中です。【2024年4月撮影】
    • 【【現地写真】】ただいま施工中です。【2024年4月撮影】
    • 【【現地写真】】全2棟の新築分譲住宅が登場です。省エネ給湯器やペアガラスなど省エネ設備の充実したエコ住宅。2024年5月完成予定です。 (2024年1月撮影)
    • 【完成予想図】 2号棟はシンプルで爽やかな外観がおしゃれです。カースペース2台分のゆとりある敷地に佇み、開放感がございます。
    • 【4LDK】【配置図】 幅員約8ｍの公道に面した立地につき開放感がございます。お車でのすれ違いや駐車もスムーズにできますね。
    • 【4LDK】【1階間取り図】 LDKはゆとりの約17帖。上部吹抜けで開放感がございます。対面キッチンやリビング階段を採用しご家族とコミュニケーションも取りやすいです。
    • 【4LDK】【2階間取り図】 2階には洋室3部屋を振り分けました。ご家族間でのプライベート空間もしっかり確保しています。
    • 【【完成予想図】】家具を置いてもスペースにゆとりがございます。自然とご家族が集まり、会話も弾みますね。
    • 江別市立野幌若葉小学校（約800m）
    • 江別市立野幌中学校（約1,440m）
    • スーパーアークス　野幌店（約800m）
    • ファミリーマート　江別野幌若葉店（約80m）
    • 【2階間取図】 2階には洋室3部屋を振り分けました。ご家族間でのプライベート空間もしっかり確保しています。
    • 【現地写真】 全2棟の新築分譲住宅が登場です。省エネ給湯器やペアガラスなど省エネ設備の充実したエコ住宅。2024年5月完成予定です。 【2024年4月撮影】
    • 【完成予想図】 家具を置いてもスペースにゆとりがございます。自然とご家族が集まり、会話も弾みますね。
    • 【区画図】 幅員約8ｍの公道に面した立地につき開放感がございます。お車でのすれ違いや駐車もスムーズにできますね。
    • 【1階間取図】 LDKはゆとりの約17帖。上部吹抜けで開放感がございます。対面キッチンやリビング階段を採用しご家族とコミュニケーションも取りやすいです。

    住みやすさ

    野幌（北海道／江別市）の住みやすさ

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    野幌の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 野幌駅は、とてもきれいな駅で冬はストーブがあり待っている間が暖かい。電車もバスも遊びに行くのも帰省するのもとても便利でした。…
    • 会社の所在地の関係で野幌駅近くが都合が良かったのと　何より　江別市は家賃が安い アクセスも良好　札幌駅までJR 約１5分　…
    • ポスフールやビッグといった商業施設や、役所など近場に集中しているので、一気に用件が片付くのが良かったです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,998万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 143.60m2
    建物面積 97.30m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北東側8m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年5月
    引渡し可能時期
    • 2024年5月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：北海道電力、江別市上下水道
    • 建築確認番号：第SKK20233809号
    • 売主：豊栄建設株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法

      【支払い例】
      販売価格2998万円
      合計：2998万円　自己資金：10万円　住宅ローン：2988万円
      北洋銀行
      ●金利0.7％　3年固定　返済期間40年
      (1)ボーナス無し：71389円/12回
      (2)ボーナス有り：54665円/12回・100473円/2回

      ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道江別市野幌若葉町40番28
    交通
    • JR函館本線「野幌」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 雑種地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年1月26日 情報更新日 2024年4月30日
    取引条件有効期限 2024年6月27日 次回更新予定日 2024年5月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    豊栄建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    【月々7万円台！】注文住宅メーカーならではのデザイン性に注目！！ZEH基準を超える断熱性能等級6&一種換気採用の省エネ住宅。 JR「野幌」駅徒歩圏、WICなど収納豊富な4LDKの新築戸建です。 ■W断熱 ZEH水準を超える断熱性能等級6 ■外壁 40年色品質 光セラ18mm ■24時間換気 ダクトレス熱交換換気システム（1種） ■キッチン 3口IHヒーター・深型食器洗い乾燥機他 【周辺環境】 ・江別市立野幌若葉小学校　徒歩10分（約800m） ・江別市立野幌中学校　徒歩18分（約1440m） ・スーパーアークス野幌店　徒歩10分（約800m）

    • 会社名：豊栄建設株式会社
    • 住所：北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地
    • 電話：011-219-0999
    • 取引態様：売主／豊栄建設株式会社
    • 免許番号：北海道知事石狩 (1) 第 9017 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会
    • 売主:豊栄建設株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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