大阪市生野区小路2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府大阪市生野区小路2丁目
交通
  • 地下鉄千日前線「小路」駅まで 徒歩 6分
  • 地下鉄千日前線「北巽」駅まで 徒歩 10分
  • 価格 4,180万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 70.89m2(登記)
      建物面積 109.35m2(登記)
      建物階 地上3階建(耐震等級3)
      完成時期
      • 2024年 10月 下旬 契約後5ヶ月
    • 外観パ-スになります
    • 区画図になります<BR/>土地21.44平米
    • 間取り図面になります<BR/>建物 109.35平米<BR/>リビングはゆったり19帖です
    • 【施工例】木目調の落ち着いた雰囲気の色目が、お部屋の雰囲気をそのまま表している家の顔です。
    • 【施工例】玄関はその家の顔!スッキリ清潔感があります
    • 【施工例】アクセントクロスでワクワクするトイレ
    • 【施工例】日当たりの良い明るい広々LDK。自然と家族が集まる空間となりそうですね。
    • 【施工例】大切な家族が集まるからこそこだわりたいLDK
    • 【施工例】日当たりの良い洋室、お好きな家具を置いて自分だけのプライベート空間に・・・
    • 【施工例】家電などを置けるカウンターが便利なカップボード
    • 【施工例】「家族時間」を紡ぐ場所であるキッチン。そこに立つだけでワクワクするようなおしゃれなキッチン
    • 【施工例】広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。
    • 【施工例】光と風を誘う窓やバルコニーが、快適な住空間を感じさせる。
    • 【施工例】1階に和室があります。畳の井草の香りが心落ち着かせ気持ちも安らぎますよ
    • 【施工例】日当たりの良い洋室、お好きな家具を置いて自分だけのプライベート空間に・・・
    • 【施工例】白で統一された清潔感のある浴室です。
    • 【施工例】大きな鏡に大きな収納、二人同時の身支度も快適に
    • 【施工例】パントリーは、特に食品や水・お酒などの飲料をストック大量にストックしておきたい人にとって魅力的なスペース
    • 【SODリキッド(空気触媒)】 <BR/>半永久的に効果が持続する空気中の<BR/>有害物質を分解・無害化してくれます!<BR/>消臭や抗ウィルス<BR/>抗菌防カビ・空気洗浄・マイナスイオン<BR/>遠赤外線・VOC分解効果等!
    • 【施工例】ゆったりくつろげる広々リビングで開放的なLDK
    • 【施工例】毎日使うキッチンは、手入れしやすく収納力もたっぷり
    • 【施工例】全身を包み込む安心感とくつろぎ感で、一日の疲れを癒すバスルームです。
    • 耐震等級3】耐震等級1の1.5倍の耐震強度となります。「住宅性能表示制度」で定められた耐震性の中でも最上位レベルとなります。<BR/>一度大きな地震を受けてもダメージが少なく、その後も住み続けられるうえに、大きな余震が来ても安全です。消防署・警察署の多くは耐震等級3で建設されています。
    • 【施工例】新しいキッチンは食事の支度が捗ります。お手伝いをしてくれるお子様と並びながら準備や片付けが出来るキッチンは、ご家族のコミュニケーションを育む場として活躍します。何気ない時間ですが、大切にしたいですね。
    • 【施工例】2階トイレには手洗い場も設置
    • 【施工例】たっぷり収納にゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
    • 【施工例】家中の空調や照明器具を1ヵ所でコントロールできたら便利ですよね。
    • 【施工例】通風性や空間を広く感じさせる効果もあり、効率の良い採光が可能に。
    • 【施工例】高い位置に設置する高窓は、採光にも優れており、自然光が部屋の奥まで届くだけでなく、プライバシーを守りながら、手が届きにくいことから防犯の一面も兼ね備えます
    • 【施工例】ウォークインクロゼットで満足の収納力
    • 【施工例】清潔感のある洗面台、収納もたっぷりですので小物類なども収納できます。
    • 【施工例】和室はいかがでしょうか?<BR/>落ち着く和の空間。ゲストルームとしても<BR/>喜ばれる居室です
    • 【施工例】壁面の一部に設けたくぼみ。壁面のアクセントにもなります。スイッチがまとまっているため、すっきり見せることができます
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,180万円
    土地面積 70.89m2(登記)
    建物面積 109.35m2(登記)
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上3階建(耐震等級3)
    建ぺい率 / 容積率 80 / 300
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (私道 幅員 4.00m 接面 5.25m)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2024年 10月 下旬 契約後5ヶ月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 間取り変更可能
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • 独立型キッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      景観法
      航空法
      準防火地域
    • 建築確認番号:KKK02205526
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市生野区小路2丁目
    交通
    • 地下鉄千日前線「小路」駅まで 徒歩 6分
    • 地下鉄千日前線「北巽」駅まで 徒歩 10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 プロスパーライフ株式会社
    情報掲載開始日 2024年1月27日 情報更新日 2024年4月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月9日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    プロスパーホーム株式会社

    この物件のアピールポイント

    小路2丁目・限定1区画☆新規分譲

    『自由設計』
    ■人気の3階建てプラン 『延床面積109.35平米』
    ■小学校中学校まで徒歩5分圏内★
    ■LDK広々19帖 各部屋6帖以上
    ■各部屋に収納 キッチンにはパントリー 等
     ご家庭に合ったプランを提案させて頂きます。

    コンビニ・スーパー・駅・ドラッグストアなど、
    徒歩10分以内なので生活至便です☆

    プラス200万円でプレミアム仕様に変更可♪
    豪華仕様となっております♪


    【プロスパー金額設定の秘密】
    耐震等級3はもちろん地盤調査費用、外構費用、水道引込費用、
    全て込々の金額となっております!!

    本社ビルにショールームが常設しておりますので、
    見て☆触れて☆お客様の理想のお家に仕上げさせて頂きます。

    この物件の価格

    4,180万円

    • 住所:大阪府大阪市東成区東小橋1丁目
    • 交通:JR大阪環状線「玉造」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様:専属専任媒介
    • 免許番号:大阪府知事免許(2)第57910号
    • 不動産団体名:全国宅地建物取引業保証協会会員 
      近畿圏不動産流通機構会員
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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