アールギャラリー名東区大針の家2期

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市名東区大針2-281
交通
  • 名古屋市営東山線「本郷」駅 徒歩39分
  • 愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅 徒歩45分
    • 価格 4,580万円～5,080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      135
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 145.35m2～180.81m2
      建物面積 103.93m2～105.18m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2024年6月
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    • 【A号棟】■白ベースのシンプルな外壁に３連サッシをアクセントにしたモダンスタイル
    • 【C号棟】■黒のシンプルな外壁に奥行を持たせ木目の外壁をアクセントとしたナチュラルモダンスタイル
    • 【D号棟】■シックなスクエアフォルムの外観。スッキリとした外構周りはシンプルで窓のデザインがよく映えます。
    • 【E号棟】■グレーのシンプルな外壁に奥行を持たせ木目の外壁をアクセントとしたナチュラルモダンスタイル
    • 外観パース　 ■注文住宅から生まれたこだわりの住まい ■年間を通して快適に過ごせる吹付断熱 ■豊富な収納・使い勝手の良い設備、ワンランク上の生活を演出しております。
    • 【4LDK】■洗面所に豊富な収納。タオルや洗剤、家族の着替えも充分に収納可能。 ■１か所にまとめすぎても使いづらい収納は目的ごとに物を片付けられるよう配置。
    • 【4LDK+S】■玄関横の土間収納にはベビーカーもそのまま収納することが可能 ■デッドスペースになりやすい階段下も収納として有効活用 ■使う場所ごとにものを片付けられるように収納豊富な間取り
    • 【4LDK+S】■ゆとりの脱衣スペースとタオルなどの収納に便利な可動棚付き ■デッドスペースになりやすい階段下も収納として有効活用 ■使う場所ごとにものを片付けられるように収納豊富な間取り
    • 【4LDK+S】■ゆとりの脱衣スペースとタオルなどの収納に便利な可動棚付き ■キッチン横のパントリーは調理器具や食材のストックができる豊富な収納力。 ■全居室収納完備！
    • 【キッチン　同一仕様】■IHクッキングヒーター・お手入れ楽々ガラストップ採用 ■扉がゆっくり閉まるソフトモーションレール使用 ■かざすと水が出るタッチレス水栓 ■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き
    • 【同一仕様　浴室】■ヒートショック対策、梅雨・花粉時期の洗濯物の乾燥に活躍する浴室暖房乾燥機付き。 ■4時間以上経っても湯温低下はわずか2.5℃。
    • 【同一仕様　洗面所】■ヒーターなしでもくもりにくい「くもりどめコート」。 ■引出し収納の他に３面ミラー裏にも高さを変えれる棚あり。 ■シンクに継ぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッと拭き取れます。
    • 【同一仕様　トイレ】■ほこりが溜まりやすいタンク後ろの部分をキャビネットで隠したデザイン。 ■左右の収納スペースにトイレットペーパーや掃除道具を収納。 ■キズ・汚れ・菌に強いハイパーセラミック。
    • 【同一仕様　LIXIL「ES」システムキッチン】■手をかざすだけで水が出るタッチレス水栓。 ■無水両面焼きグリルで料理時間を時短。水がないのでお手入れラクラク。 ■ボウル側の排水口に金具がなく、汚れもさっとひとふき。
    • 【同一仕様　LIXIL「AX」システムバスルーム】■独自の新断層で、寒い冬場でも冷やっとしないサーモフロア。 ■浴槽保湿材と保温組フタのバブル保湿で浴槽内の温かさを保つサーモバスS。 ■４時間経っても湯温は約2.5℃しか下がりません。
    • 【VESTY宅配ボックス】■不在時でも荷物の受け取りが可能。 ■再配達の手間と受け取りの待ち時間から解放されます。 ※LタイプとSタイプは物件により異なります。
    • 【リモコンキー】■玄関ドアをボタンひとつで鍵を開閉。 ■ドアから離れていてもリモコンキーで操作可能。 ■リモコンキー×2個、タグキー×3個。タグキーは近づけるだけで鍵を開閉。
    • 【食器洗浄乾燥機】■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き ■3Dプラネットアーム洗浄とバイオパワー除菌でしっかり洗浄。 ■操作部のないデザインがキッチンに美しく調和する食器洗浄機。
    • 【リビング　同一仕様】■4人掛けのダイニングセットを置いても横を通り抜けられるゆとりの幅
    • 【リビング　同一仕様】■南向きのリビングには心地いい日差しが差し込みます ■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まる床暖房付き
    • 【主寝室　同一仕様】■収納上手ウォークインクローゼット有り ■生活のしやすさを考えてコンセントを2か所に設置
    • 【和室　同一仕様】■家の雰囲気を損なわせないモダンなタタミを採用 ■来客に対応できる無駄のない広さ
    • 【洋室　同一仕様】■安全にも配慮。窓の位置を高くした子ども部屋。小さなお子様の転落を防ぎます。
    • 【ウォークインクローゼット　同一仕様】 ■衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを全て一ヶ所で収納 ■余分なものを置かずにすみ、寝室内がスッキリするウォークインクローゼット
    • 極楽小学校（約990m）
    • 高針台中学校（約1,440m）
    • 極楽保育園（約560m）
    • 業務スーパー名東極楽店（約810m）
    • ローソン名東高校前店（約410m）
    • 大針中央公園（約150m）
    • 主寝室　同一仕様 ■収納上手ウォークインクローゼット有り ■生活のしやすさを考えてコンセントを2か所に設置
    • 和室　同一仕様 ■家の雰囲気を損なわせないモダンなタタミを採用 ■来客に対応できる無駄のない広さ
    • ■水まわりや鍵・ガラス割れ等の緊急トラブルに24時間年中無休、無償で駆け付ける安心サポート。 ■アールギャラリーのオーナー様限定アプリで定期点検のご予約、困りごとの相談が可能。
    • リビング　施工例 ■空気を汚さず、ふく射熱で足元からポカポカと暖まる床暖房付き ■4人掛けのダイニングセットを置いても横を通り抜けられるゆとりの幅
    • ■全棟駐車3台可能！ ■前面道路は6ｍ以上なのでらくらく駐車！

    住みやすさ

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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,580万円～5,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 145.35m2（D号棟）～180.81m2（Ｅ号棟）
    建物面積 103.93m2（Ｃ号棟）～105.18m2（Ａ号棟）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％・容積率：80％
    接道
    南西側8.9m、南東側11.9m、北東側6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2024年6月
    引渡し可能時期
    • 2024年7月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第R05建築確認建住セ24884号
    • 売主：アールプランナー
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市名東区大針2-281
    交通
    • 名古屋市営東山線「本郷」駅 徒歩39分
    • 愛知高速東部丘陵線「杁ヶ池公園」駅 徒歩45分
    • 名古屋市営東山線「上社」駅 徒歩44分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 雑種地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年1月13日 情報更新日 2024年4月24日
    取引条件有効期限 2025年3月2日 次回更新予定日 随時

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    アールプランナー不動産　名東・守山営業所

    この物件のアピールポイント

    【アールギャラリー】■地下鉄東山線「本郷」駅　徒歩約39分 ■駐車3台可能 ■長期優良住宅■最長60年保証 ■長期優良住宅・耐震等級3・許容応力度計算 大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル 耐震等級3・劣化等級3・維持管理対策等級3・耐熱等性能等級4 ■吹付断熱の家 隙間が無く高い断熱性能と気密性を持った吹付断熱の家。 夏は冷気が逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家 ■アフターメンテナンス 最長60年保証。安心して長く住める住まいを

    この物件の価格

    4,580万円～5,080万円

    • 会社名：株式会社アールプランナー不動産
    • 住所：愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
    • 電話：052-972-6700
      ※物件のお問い合わせは0120-776-133
    • 取引態様：仲介　アールプランナー不動産　国土交通大臣（1）第9836号
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9836 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:アールプランナー
    • 売主免許番号:国土交通大臣（4）第7460号
    • 関連サイト:-
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