eLA／Bo　エラボ　SERIES　鶴見2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目3-25付近
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩4分
  • おおさか東線「放出」駅 徒歩19分
    • 価格 5,725万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り ４LDK
      土地面積 69.50m2
      建物面積 107.73m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2024年5月～2024年6月上旬
      販売概要をみる
    • 【3階建プラン例】価格：5725万円～、建物面積：約107.73ｍ2／残り1区画 ■長期優良住宅・耐震等級3・省エネ5・一次エネルギー消費量等級6・制震ダンパーが標準仕様 ■地盤保証
    • 【【内観写真】住まいラボ施工例Photo】自由設計地ではフローリングの色建具の色も全てお好みでご注文できます！明るく温かいお色でも〇シックで落ち着きのあるお色でも〇
    • 【【内観写真】住まいラボ施工例Photo】LDKを通り3階に繋がる設計です。生活の中で、ご家族が自然に顔を合わせられる機会が増え、豊かなコミュニケーションを育むことができそうです。
    • 【【内観写真】住まいラボ施工例Photo】トイレを1・2階に配置。利用が重なる時間帯や来客中も、気兼ねなくご利用いただけます。
    • 【【内観写真】住まいラボ施工例Photo】家事ラクを叶える間取りに必要なランドリールームやってよかった間取りの中でもいつも上位にランクイン♪
    • 【【内観写真】住まいラボ施工例Photo】LDKはダイニングセット、ソファを置いてもゆとりのある大きさ。また、生活の中心となるLDKは、家事の時短を考え、無駄のない間取りになっています。
    • 【【内観写真】住まいラボ施工例Photo】ダイニング横にバルコニーを設けています。LDKは2階に配置しており、プライバシーを守りながら、のんびりとご家族との団欒時間をお過ごしいただけます。
    • 【選べる仕様】TOTO洗面
    • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線『今福鶴見駅』（約280m）
    • おおさか東線『放出駅』JR学研都市線『放出駅』徒（約1m）
    • 案内図
    • ■外観imagepurse■ ～「学び」も「遊び」も身近に～　小学校・中学校・大きな公園が徒歩分圏内に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境。 ◆あらゆる生活利便施設が身近に
    • ■外観imagepurse■ ◆通学・送迎負担の少ない住環境◆幼保施設・小学校・中学校が徒歩17分圏内。子育て世帯にも暮らしやすいエリアです。
    • 【3階建プラン例／Ａ】4LDK価格：5725万円～建物面積：約107.73ｍ2 前面道路です。周辺は住宅が多くお子様はお引越し後に、すぐにお友達ができそうですね。防犯面でも安心してお住まいいただけます
    • あなたの思いに寄り添いながら、建築士と一緒に作るちょっと楽しい家づくり 世界一自分らしく過ごせる場所エラボ『eLA／Bo』を実現してみませんか。

    住みやすさ

    今福鶴見（大阪府／大阪市鶴見区）の住みやすさ

    大阪市鶴見区の住みやすさを見る

    今福鶴見の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 大阪市内の中でも、若い世代が多く、活気がある。鶴見緑地も自転車で10分かからず、気軽に緑の多いところを散歩したり、休日にはゆ…
    • 大型ショッピングセンターのイオンが徒歩圏内にあり、小学校や中学校も近く、近くに大きな病院もあるので、不自由に感じたことがほと…
    • 同世代ファミリーが多く、ご近所づきあいが多いと感じた。 スーパーなどの生活必需品を購入できるお店が多くてありがたい。
    今福鶴見のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,725万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 A号地：69.50m2
    建物面積 A号地／延床面積：約107.73m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ４LDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：80％　容積率：300％
    接道
    北側：幅員　約11m／南側：幅員　約6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • お車2台駐車可能！
    		 完成時期
    • 2024年5月～2024年6月上旬
    引渡し可能時期
    • 2024年9月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 駐車場2台以上
    • 3階建て
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第OKBC23C01-01947号
    • 都市計画：市街化区域
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      弊社では、新型コロナウイルス感染症の拡大防止対策と致しまして以下の対応を実施致します。

      ・定期的な店内の除菌と手指の消毒
      ・スタッフのマスク着用
      ・スタッフの毎朝の検温
      ・店内の換気
      ・予約制でのご相談・ご案内
      　お客様同士の不要な接触を避けるため予約ルームを設けております。
      ・人との接触を８割減に抑えるため、休日を含め不要不急の外出を控えております。
      ・物件ご案内はスタッフの車とお客様の車で追行していただく形でご案内致します。
      　お車をお持ちでない方は、車内の換気と消毒を徹底しご案内させていただきます。
      ・オンライン内見・相談の実施
      　現地にいるスタッフとリアルタイムで会話をしながら物件のご紹介を致します。

      皆様にはご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。
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    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目3-25付近
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅 徒歩4分
    • おおさか東線「放出」駅 徒歩19分
    • JR片町線(学研都市線)「放出」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年10月31日 情報更新日 2024年3月28日
    取引条件有効期限 2024年7月1日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    センチュリー２１住まいラボ株式会社

    この物件のアピールポイント

    モデルハウスの見学が可能です。周辺にはスーパーや薬局があり、最寄り駅は大阪メトロ長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩4分、おおさか東線・JR学研都市線放出駅徒歩19分。3wayで通勤便利 イオンモール鶴見緑地店など商業施設も多く至便。校区：鶴見南小学校まで77ｍ（徒歩約1分）／緑中学校まで約1.3ｍ（徒歩約17分） 【物件の特徴】 ■当社は、長期優良住宅・耐震等級3・省エネ5・一次エネルギー消費量等級6・制震ダンパーが標準仕様 ■地盤保証 ・当社指定業者による10年保証　※当社が地盤改良を施工した場合に限る

    この物件の価格

    5,725万円

    • 会社名：住まいラボ株式会社
    • 住所：大阪府東大阪市長堂2丁目16番18号　Morisyo BLD.1F
    • 電話：06-6782-1300
      ※物件のお問い合わせは0120-260-106
    • 取引態様：センチュリー２１住まいラボ株式会社（専属専任媒介）
    • 免許番号：大阪府知事 (2) 第 58605 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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