eLA／Bo エラボ　SERIES　瓢箪山　2区画

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府東大阪市上四条町13番11号付近
交通
  • 近鉄奈良線「瓢箪山」駅 徒歩19分
  • 近鉄奈良線「枚岡」駅 徒歩24分
    • 価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 4LDK
      土地面積 158.73m2～170.54m2
      建物面積 104.89m2～105.70m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年7月
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    • 【リビング】■施工例キッチン■ブラックのシステムキッチンに、グリル付きの3口ガスコンロや浄水器・食器洗乾燥機を搭載しています。下部はスライド式収納のため、奥の物までスムーズに出し入れができそうです。
    • 【キッチン】■施工例キッチン■
    • 【玄関】■施工例玄関■ 大容量のシューズBOXのおかげで玄関はいつもスッキリ片付きます◎
    • B号地【2階建て】4LDK、土地建物セット価格：3,480万円、土地面積：104.89ｍ2・間取り変更可能&ハイスペック仕様(キッチンなど住宅設備が自由に選べます)
    • 【キッチン】■施工例キッチン■ ご家族が集い、生活のメインスペースとなるLDK。・広々空間を実現し食器棚や大型家電も楽々置いていただけます！
    • 【リビング】■施工例リビング■LDKはダイニングセット、ソファを置いてもゆとりのある大きさ。また、生活の中心となるLDKは、家事の時短を考え、無駄のない間取りになっています。
    • 【洗面所】■施工例洗面所■ 収納たっぷりのキャビネットは、使いやすく清潔感のある洗面室に！・玄関すぐ洗面所は帰ってからの手洗いやうがいも、日常的な洗顔や歯磨きもこの1ヵ所で済み、効率的♪
    • 【4LDK】《4LDK（1階LDK）プラン》建物プラン例多数！自由設計で叶える理想の邸。
    • 【選べる仕様】お客様ひとりひとりの夢のおうちを実現すべく、お客様全員にライフプランニング(もちろん無料♪)をさせて頂いております。 希望やご相談内容をもとに、ご満足いただける住まいづくりをご提案して参ります。
    • 【選べる仕様】TOTO洗面
    • 【キッチン設備仕様】【キッチン】
    • 【選べる仕様】弊社自慢のモデルハウスや施工例ブックのご用意もございますので、気になる間取りや建物仕様など・・・ どうぞ遠慮なくお申し付けくださいませ♪
    • 【【内観写真】住まいラボ施工例Photo】センチュリー２１住まいラボ施工例／玄関
    • 【【内観写真】住まいラボ施工例Photo】センチュリー２１住まいラボ施工例／玄関
    • 【【内観写真】住まいラボ施工例Photo】センチュリー２１住まいラボ施工例／洗面所
    • 【【内観写真】住まいラボ施工例Photo】センチュリー２１住まいラボ施工例／浴室
    • 【【内観写真】住まいラボ施工例Photo】センチュリー２１住まいラボ施工例／キッチン、リビング
    • 【【内観写真】住まいラボ施工例Photo】センチュリー２１住まいラボ施工例／洋室
    • 近鉄奈良線『瓢箪山駅』（約1,200m）
    • A号地【2階建て】4LDK、土地建物セット価格：3,480万円、土地面積105.7ｍ2・間取り変更可能&ハイスペック仕様(キッチンなど住宅設備が自由に選べます)
    • ■施工例ランドリールーム■ ・「洗う」→「干す」→「しまう」 を、まとめて1つの空間で行うことができるのが魅力のランドリールーム♪ ・雨の日でも洗濯物が干せ、奥様の強い味方！

    住みやすさ

    瓢箪山（大阪府／東大阪市）の住みやすさ

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    瓢箪山の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 買い物にも便利だし。大阪市内への交通の便も良い。山が近いので自然も多い。古墳や神社など歴史を感じる。
    • 住宅街なので、治安もよく、近くには徒歩圏内にスーパーもたくさんあり、総合病院も３か所もあります。学校、保育園も充実している、…
    • 自宅周辺は、閑静であり、駅に近く、また商店街などもあり、具体的にはTSUTAYA,マクドナルド,お好み焼き屋があり、生活には…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／新規分譲

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 170.54m2（A号地）158.73m2（B号地）
    建物面積 105.7m2（A号地）104.89m2（B号地）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％　容積率：200％
    接道
    幅員約4m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2026年7月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：建築条件付き土地の為
    • 都市計画：市街化区域
    • 機構融資：機構融資利用可
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      弊社では、新型コロナウイルス感染症の拡大防止対策と致しまして以下の対応を実施致します。

      ・定期的な店内の除菌と手指の消毒
      ・スタッフのマスク着用
      ・スタッフの毎朝の検温
      ・店内の換気
      ・予約制でのご相談・ご案内
      　お客様同士の不要な接触を避けるため予約ルームを設けております。
      ・人との接触を８割減に抑えるため、休日を含め不要不急の外出を控えております。
      ・物件ご案内はスタッフの車とお客様の車で追行していただく形でご案内致します。
      　お車をお持ちでない方は、車内の換気と消毒を徹底しご案内させていただきます。
      ・オンライン内見・相談の実施
      　現地にいるスタッフとリアルタイムで会話をしながら物件のご紹介を致します。

      皆様にはご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。
      ○●--------------------------------------●○
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府東大阪市上四条町13番11号付近
    交通
    • 近鉄奈良線「瓢箪山」駅 徒歩19分
    • 近鉄奈良線「枚岡」駅 徒歩24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年6月9日 情報更新日 2025年12月1日
    取引条件有効期限 2026年12月1日 次回更新予定日 2025年12月15日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    センチュリー２１住まいラボ株式会社

    この物件のアピールポイント

    【この家の“好き”を集めました】 ・高断熱・高気密で家計にもやさしく、快適な住環境を実現 ・夜景はここだけの特別な眺め。 ・学校までの道は車通りが少なく安心。 ・100年に一度の地震にも耐える安心構造 【本当に“自分らしい家”と出会うために…。】・私たちは、お客様のペースを大切に、ムリな営業や押しつけはしません。・専属の設計士とコーディネーターが担当し、理想のお家づくりをお手伝いします。 ・間取りや外観、内装なども お好みのライフスタイルに合わせて 自由にセレクトOK！ ・「この家の空間が一番好き」って思えるマイホームを、一緒にカタチにしましょう

    この物件の価格

    3,480万円

    • 会社名：住まいラボ株式会社
    • 住所：大阪府東大阪市長堂2丁目16番18号　Morisyo BLD.1F
    • 電話：06-6782-1300
      ※物件のお問い合わせは0120-260-106
    • 取引態様：センチュリー２１住まいラボ株式会社（専属専任媒介）
    • 免許番号：大阪府知事 (2) 第 58605 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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