タマタウン立石小東

新築分譲一戸建て
所在地 福岡県朝倉市頓田柿添288
交通
  • 西鉄甘木線「甘木」駅 徒歩23分～24分
  • 甘木鉄道「甘木」駅 徒歩25分～26分
    • 価格 2880万円～3280万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      135
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 185.34m2～200.05m2
      建物面積 110.33m2～111.78m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年3月予定
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    • 【1号地】（１号棟完成予想図）ご家族が集うLDKは、洋和室と合わせて22.5帖。LDKのどこからでも洋和室に目が届く間取りで、小さなお子様がお昼寝やひとり遊びをしていても安心です。
    • 【2号地】（２号棟完成予想図）シャッター付、網戸付プランです！「最長30年保証・点検システム」もついています。タマホームによる、きめ細やかなサポートで安心して暮らせます。
    • 【3号地】（３号棟完成予想図）直線的なデザインと、柔らかなカラーのバランスが美しい3号棟は、キッチン横にバックヤードがあるのが魅力。その他、SCL、WICなど、すっきりとした空間を保っていただける住まいです。
    • 【4号地】（４号棟完成予想図）外壁材も注文住宅仕様になっており、建売には見えない完成度！シンプルモダンで落ち着きのある邸宅は、何年たっても飽きのこないデザインになっています。鮮やかな植栽も映える美しい外観です。
    • 注文住宅仕様の高品質な建売住宅！都会的でスタイリッシュな外観はひと際存在感があります。土地全区画56坪以上のゆったりとした敷地に駐車スペース完備でお友達やご親戚を招いての思い出作りにぴったり！
    • 【4LDK】【１号地／インナーバルコニーのある家】インナーバルコニーは天候の影響を受けにくく開放的！食事や読書などプライベート空間としてくつろげます。１階にある和室は、来客時のゲストルームとしても使えます。
    • 【4LDK】【２号地／２面バルコニーのある家】南面と東面の両方にバルコニーがあるので、開放感があり、風通しもよく、明るいです。2階の8.0帖の洋室には大容量のウォークインクローゼットも備えた充実の収納です。
    • 【4LDK】【３号地／バックヤードのある家】キッチン横のバックヤードには食品や生活用品など大容量収納が可能！シューズクローク・床下収納・ウォークインクローゼット完備の住まいがスッキリする収納豊富な家。
    • 【4LDK】【４号地／家族の距離が縮まる家】家族のコミュニケーションが自然に増えるリビング階段を採用！キッチンから家事をしながら、リビングダイニングで遊んだり勉強をするお子様が見えて安心です。
    • 【エコキュート】空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。
    • 【IHクッキングヒーター】電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。
    • 【Low-Eペアガラス】複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。
    • 【シャッター雨戸】大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。
    • 【2.5ｍの高い天井高】天井高2.5ｍの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。
    • 【ピタットキー】非接触式で、タグキーを近づけるだけで、カギを開け閉めできます。面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。
    • 【地震に強い耐力面材】 筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
    • 【親水性の高いセルフクリーニング外壁】デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます
    • 【省令準耐火構造】外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様として採用。万一、隣家で火災が発生した際、もらい火等の影響を受けにくく、ご家族と住まいをしっかりと守ります。
    • 【内観イメージ写真】広々とした玄関でシューズクロークと合わせて収納力抜群です。明るい玄関で帰宅時の気分も明るくなります。（同シリーズ内観イメージ）
    • 【内観イメージ写真】飾り天井が品の良さを演出するキッチンは、調理スペースもたっぷり確保。食洗機など憧れの設備も完備しています。洗面所への動線や勝手口など家事のしやすさも魅力です。（同シリーズ内観イメージ）
    • 【内観イメージ写真】窓から差し込むきもちいい光と風。おしゃべり、映画鑑賞、本を読んだりと広々 LDK はみんながついつい集まりたくなる場所に。（同シリーズ内観イメージ）
    • 【内観イメージ写真】玄関に便利な収納空間として、大人気の「シューズクローク」。趣味のゴルフバッグやベビーカーや日用品など様々なものを収納できます。（同シリーズ内観イメージ）
    • 【内観イメージ写真】縁無和紙畳を採用し、色味を優しく穏やかに。赤ちゃんのお昼寝やお子様のちょっとした遊び場、来客の際に重宝します。（同シリーズ内観イメージ）
    • 【内観イメージ写真】広々バルコニーでたくさん洗濯物が干すことができます。テーブルやハンモックでお昼寝や読書をするのもいいですね。（同シリーズ内観イメージ）
    • 西鉄甘木線「甘木」駅（約1,800m）
    • 朝倉市立立石小学校（約800m）
    • 朝倉市立甘木中学校（約1,870m）
    • 甘木幼稚園（約1,500m）
    • 立石保育園（約330m）
    • イオン甘木ショッピングセンター（約2,480m）
    • 【１号地／インナーバルコニーのある家】インナーバルコニーは天候の影響を受けにくく開放的！食事や読書などプライベート空間としてくつろげます。１階にある和室は、来客時のゲストルームとしても使えます。
    • 【全体区画図】全４区画の分譲地！並列2台駐車可能。56坪超のゆったりとした敷地は、一戸建て住宅が建ち並ぶエリア内のため、全面道路の交通量は少なく、比較的静かな住環境です。
    • 案内図
    • １号棟完成予想図）ご家族が集うLDKは、洋和室と合わせて22.5帖。LDKのどこからでも洋和室に目が届く間取りで、小さなお子様がお昼寝やひとり遊びをしていても安心です。
    • （２号棟完成予想図）シャッター付、網戸付プランです！「最長30年保証・点検システム」もついています。タマホームによる、きめ細やかなサポートで安心して暮らせます。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 2880万円～3280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 185.34m2～200.05m2
    建物面積 110.33m2～111.78m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％、容積率：60％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年3月予定
    引渡し可能時期
    • 要相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：設備：公営水道、本下水、九州電力
    • 建築確認番号：建築確認番号：R05SHC123297号、R05SHC123298号、R05SHC123299号、R05SHC123300号
    • 売主：タマホーム株式会社
    • 備考欄：相談会（事前に必ず予約してください）
      日程／毎週土日祝
      時間／10:30～17:00
      【イベント情報】


      収納豊富で実用的な間取り♪暮らしにゆとりを与える広々設計！！
      注文住宅で培ったノウハウが詰まった、タマホームの建売分譲住宅。
      是非この機会にご覧ください♪
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県朝倉市頓田柿添288
    交通
    • 西鉄甘木線「甘木」駅 徒歩23分～24分
    • 甘木鉄道「甘木」駅 徒歩25分～26分
    • 石の橋 徒歩3分～4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域/第一種住居地域
    地目 田 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年1月26日 情報更新日 2024年4月30日
    取引条件有効期限 2025年1月26日 次回更新予定日 2024年5月14日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    タマホーム株式会社　土地買取センター福岡南店

    この物件のアピールポイント

    ●保育園で徒歩5分、小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩24分 ●自転車やベビーカーなども収納可能な広々シューズクロークのある家 ●スタイリッシュな2階建て住宅の外観が並ぶ美しい街区が新登場 ●全棟にカップボードとパントリーorバックヤードを完備した、収納力の高いプラン ●家計に優しいオール電化！節約上手な全自動給湯器「エコキュート」搭載でランニングコスト配慮 ●広々としたゆとりの空間に食洗機・浴室暖房乾燥機・カップボード（食器棚）・玄関ドアにはピタットキーなど充実の設備仕様

    • 会社名：タマホーム株式会社
    • 住所：東京都港区高輪3-22-9
    • 電話：042-311-3021
      ※物件のお問い合わせは0120-991-847
    • 取引態様：【売主】タマホーム株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 6857 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:タマホーム株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（5）第006857号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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