淵野辺本町2丁目【全6棟】

新築分譲一戸建て
所在地 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町２丁目38番地
交通
  • JR横浜線「淵野辺」駅 徒歩17分
  • JR横浜線「矢部」駅 徒歩24分
    • 価格 4590～4990万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      126
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 120.28m2～125.26m2
      建物面積 96.04m2～109.29m2
      建物階 木造地上2階建
      完成時期
      • 2024年6月～2024年7月
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    • 【No.3外観完成予想パース】白い外観が明るい街並みに溶け込む3号棟。全棟ルーフバルコニー付きです。
    • 【No.4外観完成予想パース】3LDK＋ルーフバルコニーの4号棟。全棟カースペース1～2台分ございます。（※車種によります）
    • 【No.5外観完成予想パース】4LDK＋ルーフバルコニーの5号棟。お好きなプランをお選びいただけます。
    • 【No.7外観完成予想パース】南側の道路に面した日当たりの良い立地です。シックな外観が魅力です。
    • 【No.7現地写真】2024年4月撮影
    • 街並み完成予想パース 全6棟12帖超のルーフバルコニー付き 高気密・高断熱仕様の新築分譲住宅です
    • 【No.3　内観完成予想パース】20帖の広々としたLDKは家族みんなでゆったりと過ごせるゆとりの空間。こちらの物件は、人気のリビング階段を採用しており、ご家族とのコミュニケーションが自然と増える間取りです。
    • 【No.4　内観完成予想パース】19.6帖の広いLDKには、ワークスペースやスタディスペースとして活用できるカウンター付き。クローゼットも備え付けなので日用品を収納しリビングをすっきりと保てます。
    • 【No.7　内観完成予想パース】南向きに大きな窓を設けた明るく居心地の良いリビングです。
    • 【No.5　内観完成予想パース】落ち着いた色味のフローリングにダークグレーが垢抜けた印象を与えるLDK。隣接した和室はキッズスペースや趣味のお部屋など様々な使い方ができます。
    • 大野北小学校（約760m）
    • 大野北中学校（約890m）
    • 淵野辺駅（約1,400m）
    • アメリア町田根岸ショッピングセンター（約780m）
    • グルメシティ淵野辺本町店（約780m）
    • あだち内科クリニック（約620m）
    • No.3　間取り図
    • ルーフバルコニーイメージパース 青空の下、ご家族や友人を招いて自宅でピクニックを楽しむのも素敵ですね。 ※当社施工事例です
    • 全体区画図
    • No.3　外観完成予想パース 白い外観が明るい街並みに溶け込む3号棟。全棟ルーフバルコニー付きです。
    • No.3　内観完成予想パース 20帖の広々としたLDKは家族みんなでゆったりと過ごせるゆとりの空間。こちらの物件は人気のリビング階段を採用しておりご家族とのコミュニケーションが自然と増える間取りです。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 4500万円台（2区画）
    販売価格 4590～4990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 120.28m2（No.4）～125.26m2（No.5）
    建物面積 96.04m2（No.4）～109.29m2（No.7）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%／50%・80%
    接道
    南面4.6m公道、中央5m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（2台（No.5，7）、1台（No.3、4）※駐車台数は車種によります。）
    		 完成時期
    • 2024年6月～2024年7月
    引渡し可能時期
    • 2024年6月～2024年7月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス、公営水道、公共下水
    • 建築確認番号：第KBI-SGM23-10-6866号他
    • 売主：株式会社サーティーフォー
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：その他法令制限／22条区域・埋蔵文化財包蔵地・(7)準防火地域

      ※(7)井戸有（お祓い済・埋戻予定）
      ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。
      ※完成予想パース画像は実際とは異なる場合がございます。

      現地案内会（事前に必ず予約してください）
      時間／9:00～18:00

      ■現地見学（事前に必ずお問い合わせください）
      月・木・金・土・日
      (定休日：火・水)

      ■所要時間
      現地見学　(約30分)
      物件のご相談　(約30分)
      資金計画のご相談　(約30分～1時間)

      貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
      お客様のご都合に合わせて短時間でのご案内や、複数物件まとめてのご案内も可能です。

      ■ご予約方法
      『来場予約する』もしくは電話番号、メールからお気軽にお問い合わせください。
      0120-343-650
      hanbai.34@thirty-four.co.jp

      ■ご案内方法
      ご自宅へお迎え・最寄駅等で待ち合わせ(要相談)、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

      ■新型コロナウイルス対策について
      ・社員のマスク着用義務付け
      ・新型コロナワクチンの職域接種実施
      ・社員への車通勤推奨、公共交通機関の利用を控えております
      ・社内に消毒液、サーモグラフィー完備

      ■住宅ローンのご相談
      ・繰り上げ返済は「いつ」「どのぐらい」するのが効果的？
      ・その銀行で借りるとお得なの？
      ・適切な借入額は？　etc…

      ■その他
      ・駐車場完備
      ・キッズスペースあり

      なんでもお気軽にお問い合わせください！
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    全体概要

    所在地 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町２丁目38番地
    交通
    • JR横浜線「淵野辺」駅 徒歩17分
    • JR横浜線「矢部」駅 徒歩24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第1種住居地域、第1種低層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 株式会社サーティーフォー
    情報掲載開始日 2023年7月23日 情報更新日 2024年4月30日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 随時

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    株式会社サーティーフォー

    この物件のアピールポイント

    全6棟広々ルーフバルコニー付周辺商業施設が多く生活しやすい環境。1棟1棟異なるデザインと間取りでお客様のライフスタイルに合わせたお好きなプランを選択可能です。 ■広々ルーフバルコニーではBBQやお家キャンプ、お子様やペットの遊び場にも最適。家族のセカンドリビングとして多様な用途でお使い頂けます。 ■2×4工法（床や壁などの「面」で建物を支える「面構造」）による地震に強いお家。■高気密・高断熱のお家で冬は暖かく、夏は涼しいため1年中快適にお過ごし頂けます。

    • 会社名：株式会社サーティーフォー
    • 住所：神奈川県相模原市緑区橋本1-14-3
    • 電話：0120-343-650
    • 取引態様：株式会社サーティーフォー（売主）
    • 免許番号：神奈川県知事 (8) 第 20195 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
    • 売主:株式会社サーティーフォー
    • 売主免許番号:-
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