【ヤング開発】ローズビレッジ米田町塩市II

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県高砂市米田町塩市
交通
  • JR山陽本線「宝殿」駅 徒歩19分 （1460～1490ｍ）
  • JR山陽本線「宝殿」駅 バス乗車約7分「塩市橋」バス停 徒歩5分～6分 （390～420ｍ）
    • 価格 3,384万円～3,621万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK～4LDK
      土地面積 149.10m2～149.13m2
      建物面積 96.05m2～107.50m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 5号地2024年6月完成予定、その他契約後6ヶ月後
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    • 高砂市総合運動公園南、落ち着きある街に限定5区画、新登場！
    • 【3LDK】外構工事付、消費税込
    • 【4LDK】【ZEH仕様付】＆【G2グレード仕様 又は IoT住宅仕様付】外構工事付、消費税込
    • 【【全戸標準】ヤング開発のG2グレード仕様】自由設計（注文家創り）はG2グレード仕様とIoT住宅仕様のどちらかお選びください。モデルハウスはIoT住宅仕様になります。
    • 【【全戸標準】ヤング開発のIoT住宅仕様】自由設計（注文家創り）はIoT住宅仕様とG2グレード仕様のどちらかお選びください。モデルハウスはIoT住宅仕様になります。
    • 【太陽光発電5.36kw搭載】ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります。
    • 【超高性能エコキュート（オール電化仕様）採用】メーカーハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。
    • 【超高性能断熱材アクリアα採用】世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。
    • 【アルミ樹脂複合サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。
    • 【節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス】1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。
    • マックスバリュ中島店（約500m）
    • イオン高砂店（約1,080m）
    • アイモール高砂（約1,130m）
    • 市立米田西小学校（約380m）
    • 高砂市総合運動公園（約320m）
    • こばやし小児科（約280m）
    • 家づくりやローンについてなど、住まいの疑問もお気軽にご相談下さい。【現地写真】
    • 【先進設備仕様が全戸無料標準】さらにカーテン・照明付！
    • ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー特別優秀賞【5年連続受賞！】さらに、省エネ住宅特別優良企業賞をダブル受賞！
    • 案内図
    • ゆとりの道路＆全区画45坪以上の、明るく開放感ある新街区です。【全体区画図】
    • 買物施設をはじめ、生活施設が周辺に充実！快適便利に暮らせる住環境も魅力です♪

    住みやすさ

    宝殿（兵庫県／高砂市）の住みやすさ

    高砂市の住みやすさを見る

    宝殿の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 基本的には田舎 ただし、すごい行けば遊び等は問題なくできる 問題は車がないと不便という点 タクシーが少ない代わりに代行…
    • JRの駅が近くにあり移動が便利でした。また同じような世代が多く住んでいて友達たくさんいたりして楽しかったです。
    • 静かでゆったりとした生活感がある。また、市営の図書館が近くにあるので、本好きの私にはとても気に入っている場所である。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順申し込み受付中！

    イベント情報

    【現地見学会＆住宅ローン相談会開催中!】

    イベント参加特典

    見学予約いただいた方にQUOカード3000円分プレゼント！

    ・アンケートにお答えいただいた方、1組・1家族様1回限り

    イベント概要
    開催日時 2024年03月18日~2024年05月12日
    （水曜日定休）
    申込期間 2024年02月10日~2024年05月12日
    開催場所 兵庫県高砂市米田町塩市
    交通 JR山陽本線「宝殿」駅 徒歩19分

    事前予約でスムーズにご見学いただけます。ご来場の方にはプレゼントもご用意♪住まいや住宅ローンのことなど、ご相談もお気軽にお問合せください。

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    備考：・平日も見学いただけます。インターネットでも電話でも、お気軽にお問合せください。

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,384万円～3,621万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 149.10m2（45.10坪）～149.13m2（45.11坪）
    建物面積 96.05m2～107.50m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率150％
    接道
    約10m、約12.5m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 5号地2024年6月完成予定、その他契約後6ヶ月後
    引渡し可能時期
    • 5号地2024年6月完成予定・完成後即引き渡し可、その他契約後6ヶ月後
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力、公営水道、オール電化仕様、公共下水直放
    • 建築確認番号：第BVJ-ENG24-10-0045号他
    • 売主：株式会社ヤングアート
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県高砂市米田町塩市
    交通
    • JR山陽本線「宝殿」駅 徒歩19分 （1460～1490ｍ）
    • JR山陽本線「宝殿」駅 バス乗車約7分「塩市橋」バス停 徒歩5分～6分 （390～420ｍ）
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年1月26日 情報更新日 2024年4月27日
    取引条件有効期限 2024年5月12日 次回更新予定日 2024年5月11日

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    ヤング開発株式会社　本社

    この物件のアピールポイント

    ■【新規分譲開始！】大型公園近くに限定5区画、新登場！敷地45坪以上、明るく開放感のある新街区です。生活施設も充実！便利で落着きある暮らしが叶う住環境です。 ■【自由設計の「注文家創り」でこだわりの住まいづくり！】ご家族のニーズやライフスタイルにあわせた、こだわりの住まいづくりができます！モデルハウスも只今建築中！お気軽にご相談ください。 ■太陽光発電 5.36kW搭載の【ZEH仕様】が全戸標準！さらに【HEAT20・G2グレード仕様】又は【IoT住宅仕様】付！先進仕様充実の高性能な住まいを実現します。

    • 会社名：ヤング開発株式会社
    • 住所：兵庫県高砂市米田町島2番地
    • 電話：079-431-2650
      ※物件のお問い合わせは0120-540-661
    • 取引態様：ヤング開発株式会社／代理
    • 免許番号：兵庫県知事 (3) 第 401446 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ヤングアート
    • 売主免許番号:兵庫県知事(12)第400088号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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