【積水ハウス】桜郷里

建築条件付土地
売主
所在地 静岡県三島市塚原新田
交通
  • ＪＲ東海道本線「三島」駅まで バス 15分 バス停「伊豆フルーツパーク入口」まで 徒歩 5分
  • 東名高速道路　沼津インターチェンジまで12km（最長）、車で15分
    • 価格 1,845万円～2,161万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 306.35m2～313.79m2（実測）
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期 -
      販売概要をみる
    • 「桜郷里」は豊かな自然に囲まれた分譲地です。※2022年1月撮影。自然溢れる公園が点在し、毎日を鮮やかに照らします。充実の環境で、日々の暮らしが豊かなものに。
    • 伊豆縦貫自動車道「三島塚原インター」（2024年1月撮影）
    • 販売区画、現地写真
    • 幅員9mのメイン道路メイン道路の道路幅員は9m、分譲地内の道路幅員は6mで車の出し入れがスムーズに行えます。※2024年1月撮影
    • 分譲地エントランスゲート分譲地への車のアクセスは必ずエントランスゲートを通ります。通り抜けができず、団地内の道路はゆるやかにカーブさせており、スピードの出にくい設計としました。※2024年1月撮影
    • 展望公園富士山への眺望を活かした地域住民のための気持ちの良い公園です。楽しい住民イベントも行えて、幅広い年齢の方々の憩いの場になっています。景色を眺めながらゆったり休憩もできそうです。※2024年1月撮影
    • クルドサック車がUターンできる回転広場で、行き止まりのない分譲地道路となっております。クルドサックの奥には外周の歩道があり、歩行者は通り抜けができるようにしました。※2024年1月撮影
    • 9号地。東側道路より撮影。北東向きの区画のため朝日が燦々と降り注ぎ、気持ちの良い朝を迎えられます。周辺の車通りも少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地です。（2024年1月撮影）
    • 9号地。敷地内北西側より東側を撮影。毎日の疲れを癒す贅沢な眺望のため、四季をじっくりと味わう事が出来きます。（2024年1月撮影）
    • 8号地。東側道路より撮影。車通りが少なく、お子様とのお散歩も安心してできる閑静な住宅地です。（2024年4月撮影）
    • 伊豆フルーツパークが目印です。カーナビにはこちらの住所（三島市塚原新田117-2）を入力していただくと、現地にスムーズに到着することができます。
    • JR三島駅まで車で約15分（約4.5km）。新幹線で「品川」駅まで47分。（いずれも通勤時）
    • お車でのアクセス高速道路のインターチェンジへのアクセスの良さだけでなく、箱根や伊豆方面の観光施設へのアクセスも良い分譲地です。
    • 全区画300平米以上のゆとりある土地です。前面道路は幅員6m～9m確保し、車の出入りも余裕のある広さ。通勤や休日のお出かけの際にもストレスなくスムーズに出入りができます。
    • 現地から4410m～4420m。車15分（最長）　JR東海道線　三島駅北口　・JR東海道新幹線「品川駅」まで、約47分（通勤時）。・JR東海道新幹線「静岡駅」まで、約25分（通勤時）。送迎に便利な入庫後30分無料の駐車場がございます。（約4,420m・徒歩56分）
    • 現地から3020m～3030m。車8分（最長）　ポテト錦田店　生鮮食品のほか、お惣菜や酒類の品揃えも豊富です。96台停まる広い駐車場があります。（約3,030m・徒歩38分）
    • 現地から2690m～2700m。　三島市立錦田幼稚園　教育目標を「心も体もすこやかな子」「思いやりのある子（徳）」「意欲のある子（知）」「たくましい子（体）」と定め、個に応じた細かな指導に努めています（HPより）。（約2,700m・徒歩34分）
    • 現地から2790m～2800m。　錦田小学校　『心豊かなたくましい子』を学校教育目標として掲げています（HPより）。学校の周りに四季折々の変化に富んだ自然が残り恵まれた環境です。付近には桜の名所もあります。（約2,800m・徒歩35分）
    • 現地から1490m～1500m。　錦田中学校　教育目標は「思いやりのある心と確かな学力を身につけた生徒の育成」です（HPより）。高台に位置し自然に恵まれた環境です。地域との繋がりを持ちながら、成長できます。（約1,500m・徒歩19分）
    • 現地から1770m～1780m。　三島東海病院　診察科目は内科/外科/整形外科/消化器科/肛門科/脳外科/放射線科/リハビリテーション科です。健康診断や人間ドックの受診も可能です（要予約）。（約1,780m・徒歩23分）
    • 現地から6510m～6520m。車11分（最長）　グランフィールズカントリークラブ　ゆるやかな緑の起伏、渓流のせせらぎ、茶畑、咲き乱れる花園、そして大滝と、「里の景観」を主張としてデザインされたゴルフ場です（HPより）。（約6,520m・徒歩82分）
    • 現地から6400m～6410m。車11分（最長）　三島スカイウォーク　全長400mの歩行者専用つり橋です。つり橋からは富士山や駿河湾を同時に楽しめます（HPより）。（約6,410m・徒歩81分）
    • 現地から2340m～2350m。　子供の森公園　6.5ヘクタールの自然公園です。子供の遊具、散歩道があり、近くに観音の滝があります。園内には多くの桜が植えられており、自然と触れ合いながら遊ぶことができます。（約2,350m・徒歩30分）

    住みやすさ

    三島（静岡県／三島市）の住みやすさ

    三島市の住みやすさを見る

    三島の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 観光地なので、お散歩するのが楽しい。おいしい店も多く、食べ歩きができる。人なつっこいので、道を聞いても嫌な顔をする人がいない…
    • 三島駅は新幹線停車駅で東京にも1時間以内で行けるので非常に便利です。水と緑の街で富士山の見えるロケーションが素晴らしいです。
    • 山、海と自然が身近にあり、新幹線で首都圏１時間以内、市内はバス路線も豊富で交通の便も良いです。 天候も冬温暖、夏もそこそこ…
    三島のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中です。

    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,845万円～2,161万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 306.35m2～313.79m2（実測）
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 30％ / 50％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 16.00m）
    • 東 （公道 幅員 9.00m 接面 16.90m）
    駐車場・車庫 - 完成時期 -
    引渡し可能時期
    • 指定有 -
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 分譲地内
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 平坦地
    • 整形地
    • 見学可能
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：売地
    • その他の物件概要：アスファルト舗装（外周の歩道幅員2.5m）地区計画、景観協定あり負担金/水道加入金＋検査手数料　111,900円、景観協定審査料55,000円、地区計画届出費用55,000円が別途必要です。本分譲地をご購入時には、管理組合規約をご理解いただいた上で、「管理に関する承認書」への記名押印をいただきます。その書類と合わせて、「入会一時金10万円」と「管理組合費3万円×5年分＝15万円」の合計25万円を事業主へお預けいただきます。管理組合の設立～15年間の管理組合費は事業主にて負担となります。ご購入時にお預けいただく5年分の管理組合費は16年目～20年目分の組合費として保管となります。21年目からの管理組合費は2,500円/月×12か月分＝30,000円年度のはじめに徴収を予定しております。
      管理組合費とは別に自治会費300円/月×12か月分＝3,600円を年度のはじめに徴収を予定しております。外構の部材、仕様、樹種は分譲地内のルールがございます。「三島塚原優良田園住宅 桜郷里 景観協定」がございます。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
    • 主たる設備概要：設備/電気:東京電力、ガス:都市ガス（静岡ガス）、水道:公営水道、汚水:個別浄化槽、雨水:U字溝
    • 上水道：公営
    • 下水道：個別浄化槽
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上制限区分：
      壁面後退有
      建築協定有
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県三島市塚原新田
    交通
    • ＪＲ東海道本線「三島」駅まで バス 15分 バス停「伊豆フルーツパーク入口」まで 徒歩 5分
    • 東名高速道路　沼津インターチェンジまで12km（最長）、車で15分
    土地の権利 所有権
    総区画数 70区画開発面積 21983.94m²
    私道負担 私道負担なし 用途地域 その他
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年1月26日 情報更新日 2024年5月10日
    取引条件有効期限 2024年5月16日 次回更新予定日 2024年5月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    不動産会社へのお問い合わせ

    積水ハウス株式会社　三島支店

    この物件のアピールポイント

    ～人生を愉しむための、新しいふるさとを～三島市東部の、箱根に向かう丘陵地に拓かれた「優良田園住宅」。住まうほどに家族の幸せが膨らむ日々が、ここから始まります。JR三島駅から東京駅まで新幹線利用で約56分（通勤時）。車で約1分の「三島塚原IC」から広がる多彩なカーアクセス。四季を彩る潤い豊かな自然環境と美しい街並みが魅力の分譲地です。周辺には医療機関や文教施設、ショッピングストアが揃い、自然環境と利便性が調和する子育て世帯にもおすすめの住環境です！現地や街の情報・魅力もお伝えしますので、お気軽にお問い合わせください。

    • 住所：静岡県三島市文教町1丁目1番20号
    • 取引態様：土地売主
    • 不動産団体名：免許番号:国土交通大臣（16）第540号、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ