プレサンスアージュ大垣小野

新築仲介一戸建て
所在地 岐阜県大垣市小野三丁目5番4 他（地番）
交通
  • 樽見鉄道「東大垣」駅 徒歩11分
    • 価格 3990万円～4290万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 191.90m2～191.91m2
      建物面積 102.27m2～107.66m2
      建物階 木造2階建（2×4工法）
      完成時期
      • 2024年2月上旬予定
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    • 【【街並み完成予想図】】街に調和する、シックな色合いの外観デザイン。道路側にカースペースがあるので、人の視線が気になりにくく、のびのびと過ごせそうです。便利な周辺環境と併せてぜひご検討ください！
    • 【【現地写真】】生活利便施設が充実したエリアに誕生する、4家族の街！全邸土地面積57坪超の4LDKです。ご家族のライフスタイルに合った住まいをお選び下さい。
    • 【街並み完成予想図】 街に調和する、シックな色合いの外観デザイン。道路側にカースペースがあるので、人の視線が気になりにくく、のびのびと過ごせそうです。便利な周辺環境と併せてぜひご検討ください！
    • 【4LDK】開放的な角地の邸。ゆとりある敷地で、WICやSICなど充実の収納を実現！家事をしながらコミュニケーションがとれる、対面式キッチンを採用。キッチンの後ろに水回りが集中しているため、家事動線が短く済みます。
    • 【4LDK】ゆとりあるルーフバルコニーを設けたプラン。来客時やセカンドカーをお持ちの方にも嬉しい2台分のカースペース付き。大容量のSICには、趣味のアウトドアグッズなどもたっぷり収納可能です。
    • 【【バスルーム】】快適性はもちろん、節水・断熱性を追求したシステムバス。「キープクリーンフロア」や「キープクリーンドア(片引戸)、ホーロークリーン浴室パネルを採用しており、毎日のお手入れもしやすい仕様です。
    • 【【キッチン】】使いやすさ、高機能、お手入れのしやすさにこだわったシステムキッチン。「マルチ収納対面プラン」が採用されており、手元を隠しながら、ダイニングとの一体感を保てます。シンク前の立ち上がりに、ホーロー使用の収納スペースを設けました。ダイニング側からの視線をカットして、キッチン部分をゆるやかに区切ります。
    • 【【食器洗い乾燥機/キッチン】】頑固な油汚れも効果的に洗浄・除菌する、ビルトインタイプの食器洗い乾燥機。手洗いでは難しい高温でしっかり洗浄することで、食器をいつでも清潔に保ちます。除菌乾燥モードでの利用も可能。手洗いの時間が減るため、手荒れ予防にも◎
    • 【【タッチレス水栓/キッチン】】センサーが側面に配置されているため、手についた泡や水が水栓に垂れにくく、シンクの掃除も快適に行えます。さらに、しっかり握れるハンドシャワーが利用でき、手元のダイヤルを回すだけで水形を簡単に切り替えられる、シンプルで便利な設計です。
    • 【【スマートロックシステム　ファミロック】】専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが玄関キーに早変わり。Bluetooth通信により、ドアのボタンを押すだけで施開錠できます。また、タグキーをかざし、ドアのボタンを押すだけでも鍵が開きます。
    • 【【ワイヤレスモニター付テレビドアホン「どこでもドアホン」】】来訪者を動画でSDカードに保存できます。また、SDカードに録画した来客映像をパソコンで保存・再生可能です。ＳＤカードがなくても録画可能(静止画)です。留守中に来訪があっても帰宅後に確認することができ、便利です。
    • 【【洗面化粧台(エリシオ)】】収納力のある三面鏡を備えた洗面化粧台。シックなグレーカラーが高級感を演出します。タッチレス水栓やお手入れしやすい洗面ボウルを採用した、使い勝手の良さも魅力◎
    • 【【三面鏡/洗面化粧台】】ミラーを開けると、たっぷり収納できるスペースが広がります。右側の収納棚は高さ調節可能で、便利な小物ラックも備えています。散らかりがちな水廻りもすっきりと保つことができそうです。
    • 【【タッチレス水栓/洗面化粧台】】センサーに手をかざすと、レバー(蛇口)に触れることなく自動で吐水・止水できます。直接手を触れないためレバーが汚れにくく、感染対策としても効果的です。
    • 【リビング】当社施工例
    • 【キッチン】当社施工例
    • 【浴室】当社施工例
    • 【トイレ】当社施工例
    • 【パウダールーム】当社施工例
    • 【洋室】当社施工例
    • 大垣市立小野小学校（約700m）
    • 大垣市立東中学校（約1,710m）
    • 大垣市立三城幼保園（約800m）
    • スーパーマーケットバロー 大垣東店（約560m）
    • イオンタウン大垣（約1,250m）
    • 加賀野公園（約580m）
    • 【2号地】ゆとりあるルーフバルコニーを設けたプラン。来客時やセカンドカーをお持ちの方にも嬉しい2台分のカースペース付き。大容量のSICには、趣味のアウトドアグッズなどもたっぷり収納可能です。
    • 【加賀野公園】徒歩8分。ブランコやすべり台、スプリング遊具などが設置されています。線路の横にあるので、遊びながら走行する電車を眺めることができます。電車好きなお子様におすすめです。
    • 【バロー 大垣東店】徒歩7分。肉・魚・野菜などの生鮮食品などを取り扱うスーパー。HPでチラシを見ることができます。
    • 案内図
    • 【全体区画図】 土地面積約57坪～58坪あり、ゆとりを感じていただけます。広いお庭ではBBQを楽しんだり、お子様のプールを置いて水遊びなどが楽しめそうです。
    • 【1号地】開放的な角地の邸。WICやSICなど充実の収納を実現！家事をしながらコミュニケーションがとれる、対面式キッチンを採用。キッチンの後ろに水回りが集中しているため、家事動線が短く済みます。
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    販売スケジュール

    先着順

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 3990万円～4290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 191.90m2～191.91m2
    建物面積 102.27m2～107.66m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建（2×4工法）
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    北側公道:約5.9m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年2月上旬予定
    引渡し可能時期
    • 2024年3月上旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 庭が広い
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気・公営水道・公共下水道
    • 建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ21678号他
    • 売主：株式会社プレサンス住販
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 岐阜県大垣市小野三丁目5番4 他（地番）
    交通
    • 樽見鉄道「東大垣」駅 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年1月18日 情報更新日 2024年4月8日
    取引条件有効期限 2024年2月1日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

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    株式会社プレサンスホームデザイン

    この物件のアピールポイント

    生活利便施設が充実したエリアに誕生する、4家族の街！全邸土地面積57坪超の4LDKです。ご家族のライフスタイルに合った住まいをお選び下さい。

    この物件の価格

    3990万円～4290万円

    • 会社名：株式会社プレサンス住販　名古屋中営業所
    • 住所：愛知県名古屋市中区錦1-20-19　名神ビル1階
    • 電話：052-209-6355
      ※物件のお問い合わせは0120-818-146
    • 取引態様：株式会社プレサンスホームデザイン・仲介・国土交通大臣（1）第10501号・大阪市中央区城見1-3-7(松下IMPビル16階)
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8061 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:株式会社プレサンス住販
    • 売主免許番号:国土交通大臣（3）第8061号
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料
    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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