クレイドルガーデン中央区材木町第2　3号棟

新築仲介一戸建て

所在地	静岡県浜松市中央区材木町
交通	ＪＲ東海道本線「天竜川」駅まで徒歩 17分東海道新幹線「浜松」駅までバス 17分バス停「薬師」まで徒歩 16分
価格	2,790万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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間取り	4LDK
土地面積	151.69m²（実測）
建物面積	98.82m²
建物階	地上2階
完成時期	2024年 4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

天竜川（静岡県／浜松市中央区）の住みやすさ

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3.41
［街レビュー11件］

天竜川の住みやすさの採点分布

大きくもなく小さくもない街のため、車があれば医者、学校、買い物、飲食などのお店もそろっていて不自由なく生活できる。自然も多い…
お隣の磐田市と近く、多くの大型商業施設が近くにあり工業が盛んな街であり、仕事にも困らず住みやすいと思う。
駅や国道1号線も近く、閑静で大変満足しています。近くにコンビニや24時間営業のスーパーがあるのも便利です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,790万円月々のお支払い目安
土地面積	151.69m²（実測）
建物面積	98.82m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖・和室 4.5畳・洋室 8帖・洋室 6.5帖・洋室 6帖	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	70% / 200%
接道	接道状況：二方接道詳細：南（公道幅員 4.00m 接面 7.50m）北（公道幅員 4.50m 接面 7.50m）
駐車場・車庫	有 3台以上並列駐車場料金：無料	完成時期	2024年 4月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納 TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造制震構造全居室収納オートバス設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可小学校まで1km以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：建基法22条指定区域建築確認番号：第R05SHC121650 都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：浜松市立和田東小学校最寄り小学校までの距離：450m 最寄り中学校名：浜松市立天竜中学校最寄り中学校までの距離：800m 近隣のコンビニまでの距離：880m 近隣の銀行までの距離：1,360m 地勢：平坦備考欄：「予約不要。物件紹介だけなら5分で済みます」「車のローンやカードローンが何社かあるけど大丈夫？」「貯金も少ないしまだ働き始めで勤続年数が審査に影響するかも・・・」当社が様々な住宅ローンの対応を致します。お客様が安心して住宅購入を進められるようサポート。初期費用を含めてお安く購入できるようアドバイスさせていただきます。
関連サイト	-

全体概要

所在地	静岡県浜松市中央区材木町
交通	ＪＲ東海道本線「天竜川」駅まで徒歩 17分東海道新幹線「浜松」駅までバス 17分バス停「薬師」まで徒歩 16分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年1月23日	情報更新日	2024年5月21日
取引条件有効期限	2024年6月4日	次回更新予定日	-

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日当たり良好な南面道路！二部屋から出入り可能な南向きバルコニー！閑静な住宅地！最大6台駐車可能！和田東小・天竜中【家デパ】ご成約プレゼントキャンペーン開催中♪

この物件の価格

2,790万円

会社名：家デパ浜松店　松屋不動産販売株式会社
住所：静岡県浜松市中央区中島１丁目35番20
電話：053-401-6610
交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(01)第9781号
不動産団体名：(公社)中部圏不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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