新築一戸　大阪市住之江区粉浜　2期

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目
交通	地下鉄四つ橋線「玉出」駅まで徒歩 5分阪堺電気軌道阪堺線「東粉浜」駅まで徒歩 4分
価格	4,680万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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間取り	2SLDK
土地面積	72.08m²（公簿）
建物面積	97.39m²（壁芯）
建物階	地上3階
完成時期	2024年 5月

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物件

住みやすさ

玉出（大阪府／大阪市西成区）の住みやすさ

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3.64
［街レビュー7件］

玉出の住みやすさの採点分布

住めば都ではないですが、住む前の気乗りしなかったことを考えれば引越ししたくない、引越し先を同じ地域に絞るくらい気に入ってます…
この街では他の地域と比べたら家賃が手頃で，駅と近くて，交通が便利でした。仕事終わるのが遅かったので，深夜まで営業してる飲…
駅近で地下鉄、南海電車と交通の便が良く、スーパーやコンビニ、病院なども多く、徒歩でも行ける距離に全てあり、住みやすい

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,680万円月々のお支払い目安
土地面積	72.08m²（公簿）
建物面積	97.39m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK 間取り内訳：収納 6.7帖(1階)・リビングダイニングキッチン 17.2帖(2階)・洋室 6.7帖(3階)・洋室 7.8帖(3階)	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	80% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：南（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2024年 5月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造オートバス設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）駐車場2台以上 3階建て小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第KS123-0420-50963号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：大阪市立北粉浜小学校最寄り小学校までの距離：325m 最寄り中学校名：大阪市立住吉第一中学校最寄り中学校までの距離：427m その他施設名：大阪メトロ四つ橋線　玉出駅その他施設までの距離：512m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：648m 地勢：平坦備考欄：〇北粉浜小学校・・・徒歩4分〇住吉第一中学校・・徒歩5分
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市住之江区粉浜1丁目
交通	地下鉄四つ橋線「玉出」駅まで徒歩 5分阪堺電気軌道阪堺線「東粉浜」駅まで徒歩 4分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	10.72m²	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年1月23日	情報更新日	2024年4月26日
取引条件有効期限	2024年5月10日	次回更新予定日	-

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住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店

この物件のアピールポイント

2期・通勤通学に便利な2WAYアクセス！・駅、学校、スーパー徒歩5分圏内！生活至便！・南向き採光良好

この物件の価格

4,680万円

会社名：住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ　南大阪店
住所：大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町３丁166-4
電話：0120-161-001
交通：南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで徒歩 8分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣(01)第010394号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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