［MIRAKURAS 早宮（全４棟）］　-【売主】タカマツハウス-　ミラクラス早宮

新築分譲一戸建て
所在地 東京都練馬区早宮４丁目
交通
  • 都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩13分
    • 価格 7480万円～7580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 1LDK+S(納戸)
      土地面積 88.04m2～88.18m2
      建物面積 94.31m2～96.66m2
      建物階 木造 地上2階建て
      完成時期
      • 完成済み
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    • 【外観】ＡＢ棟、２棟の構造はほぼ変わらないものの、壁や扉、床材の色、それぞれ違ったデザインとなっており、設備や収納の配置等の違いもあります。ぜひ現地にて、それぞれの個性をご体感ください。（2023年6月撮影）
    • 前面道路は、住宅街の生活道路としては広めの幅員５．４ｍ。交通量は少なく、お車の出し入れも落ち着いておこなえそうです。（2023年6月撮影）ＡＢ号棟
    • 【その他設備】ＬＤＫ上部の５．６帖ロフトには、採光窓や電源も。物置きとしてだけでなく、キッズスペースやシアタールーム等、アイデア次第で多目的にご使用いただけます。（2023年6月撮影）Ｄ号棟
    • 【その他設備】宅配BOXあり。非対面でもお荷物の受け取りが可能＆ご不在時でも安心です。カースペースにはEV車充電用屋外電源を完備しています。（2023年6月撮影）ＡＢ号棟
    • 【その他設備】Ａ号棟８．１帖ＳＳ（納戸） お洋服が見やすく取り出しやすい収納付。ダブルベッドを置いてもゆとりある広さです（建築基準法上「納戸申請」としておりますが居住空間としてお考えいただけます）2023年6月撮影
    • 【その他設備】Ｄ号棟バルコニーからの眺望 低層住宅街の穏やかな街並みが広がります。ダイニングとキッチンを繋ぐ２ＷＡＹの家事ラク仕様です♪（2023年6月撮影）
    • 【その他設備】オープンタイプのスッキリとしたカウンターキッチンは圧迫感なく視界も良好。まっすぐにリビングの様子も見渡せます。ご家族のコミュニケーションを考慮した企画設計です。（2024年1月撮影）
    • 【その他設備】天井吹抜けで帖数以上の広がりが感じられる２０帖ＬＤＫ。キッチンで作業をしながら、リビングのお子さまの様子も見守れます。バルコニー面、南側高窓付きで陽当りも良好です。（2023年6月撮影）Ａ号棟
    • 【その他設備】ダイニングスペース横に造作カウンターを設置。在宅ワークや、お子様の勉強を見ながらの家事に活用いただけます。（2023年6月撮影）Ｂ号棟
    • 【その他設備】フロアには汚れが落ちやすく、傷に強い床材を使用。小物の落下による凹みや、キャスター等によるすり傷がつきにくく安心。ワックスフリー仕様でお手入れもラクラクです。（2023年6月撮影）Ｄ号棟
    • 【居間・リビング】床材はワックスがけ不要のフリーワックス仕様。傷に強く、汚れもつきにくいのでお手入れラクラク。床暖房二面完備で冬も足元暖か。小さなお子さまが過ごされるのにも安心です。（2024年1月撮影）
    • 【キッチン】Ｄ号棟 キッチン背面に洗面洗濯室があり、キッチン奥から直接バルコニーにも出られるので、家事動線らくらく♪通路側には、パントリー収納と家事コーナーとしても使える造作カウンターも有。2023年6月撮影
    • 【洋室】Ｄ号棟６．７帖居室 明るい２面採光。北側には地窓もついており、ペットの日向ぼっこにも◎。ダブルベッドも置ける広さがあり、高さ70ｃｍ・奥行45ｃｍの造作カウンターを配置しています。2023年6月撮影
    • 【独立洗面台】バスルーム＆洗面室 洗面ボウルは大容量の16L。 バックガードと洗面ボウルが一体となっており、つなぎ目などの凹凸がありません。飛び散った水滴もサッと拭き取れます。（2023年6月撮影）Ａ号棟
    • 【風呂】バスルーム＆洗面室 洗面化粧台の水栓は、上から水が出るキレイアップ水栓。水栓まわりに水がたまらないのでお掃除簡単、衛生的です。（2023年6月撮影）Ｄ号棟
    • 【玄関】Ｂ号棟 シューズＢＯＸ横に手洗器を設置。ハンドルに手を触れずに吐水できるセンサー水栓のため、衛生的です。また、カウンターの高さは80cmで、お子様にも使いやすくなっています。（2023年6月撮影）
    • 練馬東中学校
    • 練馬春日二郵便局
    • サミットストア練馬春日町店
    • 早宮ひよこ児童遊園
    • 練馬区立春日町図書館
    • 春日町診療所
    • 床材はワックスがけ不要のフリーワックス仕様。傷に強く、汚れもつきにくいのでお手入れラクラク。床暖房二面完備で冬も足元暖か。小さなお子さまが過ごされるのにも安心です。（2024年1月撮影）
    • リビング上部は吹抜け天井で、帖数以上の広がりが感じられます。南面の高窓から、やさしく豊かな陽光を取り込み、陽当りも良好です。（2024年1月撮影）
    • 天井吹抜けで帖数以上の広がりが感じられる２０帖ＬＤＫ。キッチンで作業をしながら、リビングのお子さまの様子も見守れます。バルコニー面、南側高窓付きで陽当りも良好です。（2024年1月撮影）
    • プルオープン型の食器洗い乾燥機、水栓には浄水機能が内蔵されています。背面スペースにはゆとりがあり、お好みのカップボード等を設置いただけます。 2024年1月撮影

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 7480万円～7580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 88.04m2~88.18m2
    建物面積 94.31m2~96.66m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1LDK+S(納戸) 建物階 木造 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 50%（建ぺい率） 100%（容積率）
    接道
    東側5.4m公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 完成済み
    引渡し可能時期
    • 即日可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 低炭素住宅
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：水道：公営 排水：公共下水 ガス：都市ガス 電気：有 公営水道、電気、都市ガス、公共下水
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：タカマツハウス 株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：タカマツハウスは「見晴らし」を選び抜いています。 家からの景色だけではなく、その土地が、この先もずっと価値が続くか、将来性を見ています。 家探しに迷ったら、その時は『タカマツハウス 見晴らしの良い未来。』
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区早宮４丁目
    交通
    • 都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩11分
    • 東京メトロ有楽町線「平和台」駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線「豊島園」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年1月23日 情報更新日 2024年4月27日
    取引条件有効期限 2024年5月2日 次回更新予定日 2024年5月2日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    タカマツハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■予約制内覧会開催／お気軽にお問い合わせください　■３駅４路線利用可　■家事ラク２階建・ＬＤＫ２０帖　■リビング吹抜　■５．４ｍ公道面／整形地　■「メイキング・オブ・ハリー・ポッター」まで徒歩１０分 ●耐震等級３（最高等級）／地震保険割引有　●住宅ローン減税制度で最も高い控除率が適用される「低炭素住宅」　●住宅性能評価証明取得　●徒歩15分圏内に３駅有。新宿、六本木、池袋、渋谷、有楽町に乗換不要！ ■公園数が23区でNO.1、待機児童ゼロの「練馬区」／子育てしやすい環境が整う閑静な住宅街　■「メイキング・オブ・ハリー・ポッター」が徒歩圏。新設の都立公園や周辺の飲食店の散策等もお楽しみください。

    • 会社名：タカマツハウス 株式会社
    • 住所：東京都渋谷区広尾1-1-39恵比寿プライムスクエアタワー15階
    • 電話：03-3486-1134
    • 取引態様：タカマツハウス 株式会社(売主)
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9752 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:タカマツハウス 株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（1）第9752号
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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