クレイドルガーデン～枚方市茄子作4丁目　全2区画

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府枚方市茄子作4丁目
交通
  • 京阪交野線「交野市」駅 徒歩14分
  • 京阪交野線「郡津」駅 徒歩22分
    • 価格 3080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      143
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 2LDK+S
      土地面積 97.41m2
      建物面積 99.62m2～102.06m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年4月完成予定
      販売概要をみる
    • 「クレイドルガーデン　枚方市伊茄子作4丁目」新規分譲致しました！本日は物件の魅力がたっぷり詰まった情報をご紹介致します♪
    • 【浴室】足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。高い位置に窓を設け、外部からの視線も気にならない設計にし、かつ差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます♪
    • 【洗面所・洗面台】大きな鏡の付いた洗面化粧台。忙しい朝には二人並んで歯磨きや身支度チェックも可能です。鏡の裏には日用品が片付けられるたっぷりな収納棚付きです。
    • 【トイレ】1・2階、2ヶ所にあるので、朝の忙しい時間の順番待ちもなく、深夜の利用にも大変便利です。窓があるので、換気も出来ます。清潔感のあるトイレです！
    • 【バルコニー】雨が降っても洗濯物が濡れずに安心なインナーバルコニー。床に木製のタイルを敷き詰め、机とチェアーを置くとプライベートな空間にも出来、多種多様な使い方が楽しめます♪
    • 【浴室乾燥機】雨の多い季節にはとっても便利な浴室乾燥機。洗濯物をためなくても浴室内で乾燥が出来てとっても便利！冬場は寒い浴室を暖房で温めることも出来ます♪
    • 【浴室乾燥機リモコン】簡単操作の浴室乾燥機リモコンです♪乾燥や暖房ともに便利なタイマー機能が付いています。『洗濯物の量が多いから3時間乾燥させよう』とか、『少ないから1時間半でいいか』みたいな調整ができます。
    • 【3口コンロ】たくさんの調理をする必要がある方にはコンロの数は多ければ多いほどいいですよね。朝ごはんと家族のお弁当を作らなければいけないママには忙しい朝の時間に3口あると大変便利です♪
    • 【レンジフード】レンジフードはコンロに対してかぶさっている形状のため、換気扇よりも油煙や臭い、蒸気が効率良く排出できます。基本的なお手入れはフィルターのみで済むのでお掃除がラクラク！
    • 【インターフォン】カラーモニター付きインターフォンです。訪問客が一目でわかるので、防犯に役に立ちます。不在時の録画機能もついているのはうれしいですね♪
    • 【リビング】陽光溢れる明るいリビングです。朝の目覚めもスッキリします。対面キッチンで配膳もスムーズに。ご家族のコミュニケーションも自然と増える設計です。
    • 【キッチン】子供を見守りながら、会話しながらお料理が出来るため家族のコミュニケーションか増えそうですね♪スペースが広く確保されている為お子様が大きくなったときは一緒に料理を楽しめますね♪
    • 【和室】一室あると便利な和室は客間としてだけでなく、小さなお子様のプレイルームやお昼寝のお部屋としてもご利用いただけます。壁一面のモダンな扉の押し入れも大活躍間違いなし！
    • 【寝室】寝室は心地よい眠りについてもらいたくて、シンプルでかつ開放的な空間に！大きな窓から差し込む朝日が、すっきりとした目覚めをサポートします。
    • 【子供部屋】キッズルームはお勉強するスペースや、子供たちのおもちゃをしっかり収納できるクローゼットを設備しました！子供たちに任せた子供たちならではの素敵な空間に♪
    • 【玄関】シューズクローゼットにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ！オシャレな小物を置くと玄関が華やかになりますね♪
    • 京阪交野線「交野市」駅
    • 枚方市立東香里中学校
    • 枚方市立春日小学校
    • イズミヤ交野店
    • セブンイレブン枚方茄子作南町店
    • キリン堂茄子作店
    • 陽光溢れる明るいリビングです。朝の目覚めもスッキリします。対面キッチンで配膳もスムーズに。ご家族のコミュニケーションも自然と増える設計です。
    • 子供を見守りながら、会話しながらお料理が出来るため家族のコミュニケーションか増えそうですね♪スペースが広く確保されている為お子様が大きくなったときは一緒に料理を楽しめますね♪
    • 足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。高い位置に窓を設け、外部からの視線も気にならない設計にし、かつ差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます♪
    • 案内図
    • 1号地　間取り図
    • 区画図

    住みやすさ

    交野市（大阪府／交野市）の住みやすさ

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    交野市の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    • 　駅前にイズミヤが有ります。１階にある専門店の肉屋と魚屋など激安な店が揃っていました。とても助かりました。
    • 　駅前に、とても値段や安いイズミヤが有ります。特に地下１階にある専門店の魚屋さんと肉屋さんが格安でした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 97.41m2
    建物面積 99.62m2～102.06m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+S 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60%・70％ 容積率200%
    接道
    南東側11.9m　北東側6.7m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2024年4月完成予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第R05SHC127790号（1号地）他
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府枚方市茄子作4丁目
    交通
    • 京阪交野線「交野市」駅 徒歩14分
    • 京阪交野線「郡津」駅 徒歩22分
    • JR片町線(学研都市線)「河内磐船」駅 徒歩29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年1月15日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 2024年12月31日 次回更新予定日 2024年5月5日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ハウジングプラザ京阪北摂店

    この物件のアピールポイント

    ■仲介手数料￥0については弊社独自のサービスとしております■頭金0円ローン可能！4月27日(土)28日(日)29日(祝)現地説明会開催！新築取扱件数5400件以上！年間新築取引件数600件以上！ ■住宅ローン提携銀行多数！圧倒的取引実績数！最低金利0.34％～！オプション工事最大40％OFF！引っ越し業者多数提携！光熱費高騰対策キャンペーン実地中！新築物件探しは全てお任せ下さい！ ■■広々としたリビングダイニングにはご家族で寛げるタタミコーナーが備わっております。玄関には宅配ボックスもありますので、外出時も嬉しいですね！収納スペースも豊富な間取りです！ぜひお問い合わせください。

    この物件の価格

    3080万円

    • 会社名：住まいるプラス1　株式会社ハウジングプラザ京阪北摂店
    • 住所：大阪府枚方市岡東町14-44
    • 電話：0120-844-001
      ※物件のお問い合わせは072-804-0888
    • 取引態様：(仲介）株式会社ハウジングプラザ京阪北摂店
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10394 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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