アムール黒原旭町

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府寝屋川市黒原旭町4
交通
  • 京阪本線「萱島」駅 徒歩22分
  • 京阪本線「寝屋川市」駅 徒歩25分
    • 価格 3,680万円～4,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      132
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4ＬＤＫ＋リビクロ＋駐車スペース
      土地面積 96.54m2～130.13m2
      建物面積 99.22m2～110.16m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年3月上旬
      販売概要をみる
    • 【区画図】全10区画
    • 【現地写真】交通量も少ないので小さいお子様も安心
    • 6号地にコンセプトハウス完成しました！内覧会開催中です！ 長期優良認定住宅。省エネルギー性断熱等級5かつ一次エネルギー消費量等級6。ぜひご内覧ください。
    • 【玄関横手洗い】玄関には手洗い用洗面を設置。
    • 【洗面室】洗面台は幅750タイプ。3面鏡には収納も豊富にあるので、洗面所回りの細々した物もスッキリ収納して頂けます。
    • 【ＷＣ】アラウーノＶ手洗い付き。
    • 【浴室】窓があるので明るく換気もしやすい浴室。
    • 【キッチン】使いやすいスライド収納のシステムキッチン。
    • 【和室】リビングには約5.6帖の和室も設置。ゴロンのお昼寝スペースとしてや来客用にも便利です。
    • 【キッチン】キッチンからリビングを見渡せるのでお料理しながらでも安心です。
    • 【洋室】2階のお部屋は全て2面採光クローゼット完備。
    • 【リビクロ】キッチンの横にはリビングクローゼット。パントリーとしはもちろん、リビングに散らかりがちな物もスッキリ収納できます。
    • 【バルコニー】広々としたバルコニーでお布団も十分に干していただけます。
    • 【廊下収納】2階の廊下にも収納があるので、季節家電などの収納にも便利。
    • 食品館「アプロプラス」（約700m）
    • スーパー「コノミヤ」（約700m）
    • スーパー「トップワールド」（約850m）
    • スーパー「ライフ」（約950m）
    • 「12号地　間取り」4ＬＤＫ＋リビクロ＋駐車スペース3台 駐車スペース3台は魅力的。 また、2階の廊下から直接バルコニーへと出られる動線はお洗濯物にとても便利。
    • 案内図
    • リビング リビングに専用のクローゼットを配置することで、お片付け習慣が身に付きやすく、いつでもすっきり整頓できます。突然のお客様にも慌てることなく、心にゆとりをもった暮らしを実現できます。
    • シューズクローゼット シューズクローゼットには靴だけでなく、ゴルフバッグやベビーカー等も収納出来て便利。
    • 「6号地　間取り」4ＬＤＫ＋リビクロ＋駐車スペース2台 ・キッチン横にあるリビングクローゼットはリビング収納の他に食品のストックやパントリーとしてもお使い頂けます。
    • 「7号地　間取り」4ＬＤＫ＋リビクロ＋駐車スペース　庭付 駐車スペースの他にお庭スペースもあるので、自転車やバイクを置くスペースに。またお子様の遊び場としても活躍しそう。

    住みやすさ

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    寝屋川市の住みやすさを見る

    萱島の住みやすさの採点分布

             
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    新規分譲開始

    販売概要

    販売戸数 10戸 最多価格帯 3,000万円台（7区画）
    販売価格 3,680万円～4,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 約96.54m2～約130.13m2
    建物面積 約99.22m2～約110.16m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4ＬＤＫ＋リビクロ＋駐車スペース 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    約4.7m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2024年3月上旬
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第技建認2023-00579号
    • 売主：株式会社日本住宅センター
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：週末は現地にて内覧会、現地説明会を開催中です！！
      ＧＷ期間中（4月27日（土）28（日）29日（祝）5月5日（日）6日（祝））も営業しております！
      （5月1日～4日は休業日となります。ご了承ください。）

      他のお客様のご案内中など、不在の場合もございますので、事前にお電話頂けますとお待ち頂く事無くご案内させて頂けます。
      どうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ。

      また、平日のご案内も可能です。（定休日：毎週水曜日・木曜日）
      平日の場合は、事前にご予約頂きます様よろしくお願い致します。

      外構工事費別途要。
      販売代理につき仲介手数料不要。

      資料のご請求やご質問等ございましたら、どうぞお気軽にお問合せ下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府寝屋川市黒原旭町4
    交通
    • 京阪本線「萱島」駅 徒歩22分
    • 京阪本線「寝屋川市」駅 徒歩25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社日本住宅センター
    情報掲載開始日 2024年1月11日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2025年1月31日 次回更新予定日 2024年5月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社インカムハウス

    この物件のアピールポイント

    コンセプトハウス完成内覧会開催中！！ＧＷ期間中（4月27日（土）28日（日）29日（祝）5月5日（日）6日（祝））も営業しております！（５月1日～4日はお休みさせて頂きます）ぜひお気軽にご内覧ください 6号地にコンセプトハウス完成しました！安心の長期優良認定住宅。省エネルギー性住宅（断熱等性能等級5かつ一次エネルギー消費量等級6）。耐震等級3取得　家族に地球に子供たちの未来に安心安全の住宅を。 アムール黒原旭町は全邸にリビクロを採用。リビングにクローゼットを完備することで、家族が集まりやすく広々と居心地の良いリビングを実現します。小学校から徒歩2分と安心安全な通学路も魅力。

    • 会社名：株式会社インカムハウス
    • 住所：大阪府東大阪市鴻池町2丁目8番16号
    • 電話：06-6748-5181
      ※物件のお問い合わせは0120-158-514
    • 取引態様：株式会社インカムハウス（販売代理）
    • 免許番号：大阪府知事 (5) 第 48719 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:株式会社日本住宅センター
    • 売主免許番号:大阪府知事（11）第24602号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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