アムール黒原旭町

新築分譲一戸建て

所在地	大阪府寝屋川市黒原旭町4
交通	京阪本線「萱島」駅徒歩22分京阪本線「寝屋川市」駅徒歩25分
価格	3,680万円～4,580万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

132

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間取り	4ＬＤＫ＋リビクロ＋駐車スペース
土地面積	96.54m²～130.13m²
建物面積	99.22m²～110.16m²
建物階	木造2階建
完成時期	2025年8月中旬

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物件

住みやすさ

萱島（大阪府／寝屋川市）の住みやすさ

寝屋川市の住みやすさを見る

3.13
［街レビュー17件］

萱島の住みやすさの採点分布

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

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販売概要

販売戸数	5戸	最多価格帯	3,000万円台（7区画）
販売価格	3,680万円～4,580万円月々のお支払い目安
土地面積	約96.54m²～約130.13m²
建物面積	約99.22m²～約110.16m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4ＬＤＫ＋リビクロ＋駐車スペース	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率200％
接道	約4.7m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 3台	完成時期	2025年8月中旬
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン床下収納ウォークインクローゼットシューズクローク和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上総戸数・総区画数が10以上〜30未満長期優良住宅南道路スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内中学校 800m以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス建築確認番号：第技建認2025-00157号売主：株式会社日本住宅センター都市計画：市街化区域備考欄：お客様のご案内中など、不在の場合もございますので、事前にお電話頂けますとお待ち頂く事無くご案内させて頂けます。どうぞお気軽にお問い合わせ下さいませ。また、平日のご案内も可能です。（定休日：毎週水曜日・木曜日）平日の場合は、事前にご予約頂きます様よろしくお願い致します。外構工事費別途要。販売代理につき仲介手数料不要。資料のご請求やご質問等ございましたら、どうぞお気軽にお問合せ下さい。
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府寝屋川市黒原旭町4
交通	京阪本線「萱島」駅徒歩22分京阪本線「寝屋川市」駅徒歩25分
土地の権利	所有権
総戸数	10戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社日本住宅センター
情報掲載開始日	2024年1月11日	情報更新日	2025年12月2日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2025年12月15日

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株式会社インカムハウス

この物件のアピールポイント

現地説明会開催中！！　土地約30坪～34坪　4ＬＤＫ　駐車スペース付　安心の長期優良認定住宅。省エネルギー性住宅（断熱等性能等級5かつ一次エネルギー消費量等級6）。耐震等級3取得　家族に地球に子供たちの未来に安心安全の住宅を。アムール黒原旭町は全邸にリビクロを採用。リビングにクローゼットを完備することで、家族が集まりやすく広々と居心地の良いリビングを実現します。小学校から徒歩2分と安心安全な通学路も魅力。

会社名：株式会社インカムハウス
住所：大阪府東大阪市鴻池町2丁目8番16号
電話：06-6748-5181
※物件のお問い合わせは0120-158-514
取引態様：株式会社インカムハウス（販売代理）
免許番号：大阪府知事 (5) 第 48719 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
売主:株式会社日本住宅センター
売主免許番号:大阪府知事（11）第24602号
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