【ベスト・ハウジング】初生町21期 新築・建売住宅

新築分譲一戸建て
所在地 静岡県浜松市中央区初生町867-2 付近
交通
  • 遠鉄バス「初生町南」停 徒歩6分
  • 価格 4,298万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK+和コーナー+乾太くん
      土地面積 153.06m2
      建物面積 117.83m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年5月
    • 完成予想図
    • 【YKKAPの防犯ガラス】YKKAPの防犯ガラスは、防犯性能の高い建物部品として官民合同会議に認定され、破れても飛散しにくいため、災害時にも安心。また、紫外線をカットする樹脂中間膜が入っています。(※イメージ写真)
    • 【タカラのキッチンオフェリア】タカラのキッチンオフェリアは、美しさと機能性を兼ね備えたシンプルながら上質なデザイン。収納スペースも豊富で調理や片付けがスムーズに行えます。高い耐久性と衛生性も備え、長期間快適に使えます。(※イメージ写真)
    • 【TOTOのバスルームサザナ】TOTOのバスルームサザナは、お手入れがラクな機能が満載。乾きやすくカビにくい床や断熱材で包まれた魔法びん浴槽、浴室換気暖房乾燥機付きで常に清潔な環境を保ちます。使いやすさにもこだわった設計で、快適なバスタイムを過ごせます。※イメージ写真
    • 【タカラの洗面化粧台エリシオ】タカラの洗面化粧台エリシオは、天然石のような美しい質感が特徴。広いカウンターにたっぷりの収納スペースがあり、水栓もスタイリッシュで使い勝手も良い。汚れがつきにくくお手入れも簡単です。(※イメージ写真)
    • 【TOTOのトイレGG-J2】TOTOのトイレGG-J2は、機能性が充実。暖房機能や脱臭機能などで冬でも快適。環境に優しく、水の節約にも配慮。清掃性も高く、お手入れが簡単です。(※イメージ写真)
    • 【抗ウイルスフローリング】朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング採用。99%以上の抗菌・抗ウイルス効果で繁殖を抑制し、傷や汚れにも強く、お手入れも簡単です。(※イメージ写真)
    • 【制震ダンパーミライエ】制震ダンパーミライエ地震時の揺れを吸収して建物の損傷を軽減し、修繕費用を抑えます。震度7の揺れ幅を最大95%低減できるため、繰り返しの地震でも避難できる時間が増えるという利点もあります。
    • 【KMEW/外壁】KMEW/外壁 光触媒の壁光セラ 光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』
    • ラフレ初生(約700m)
    • イオンタウン浜松葵(約1,900m)
    • フィール初生店(約800m)
    • ファミリーマート浜松初生町店(約750m)
    • 浜松市立北星中学校(約750m)
    • 浜松市立初生小学校(約650m)
    • (2024年1月)上棟の様子
    • (2024年1月)上棟の様子
    • (2023年11月)現地の様子
    • 案内図
    • 間取図
    • 区画図
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,298万円
    土地面積 153.06m2(46.30坪) 
    建物面積 117.83m2(35.64坪) 
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+和コーナー+乾太くん 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率70% 容積率200%
    接道
    北側2.7m、西側4m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年5月
    引渡し可能時期
    • 2024年5月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:公営水道、本下水、電気、側溝、(都市ガス)
    • 建築確認番号:第2023確認建築静建住ま06997号
    • 売主:株式会社ベスト・ハウジング
    • 都市計画:市街化調整区域
    • 備考欄:☆敷地面積46坪以上。
      ☆車で3分の距離に何でも揃う「イオンタウン浜松葵」があるので、お買い物はそこで完結!
      ☆北星中学校、初生小学校まで徒歩10分圏内とお子様が通学するには非常に便利な立地です。
      ☆三方原スマートICが近くにあるので、新しい地域を探索する、友人や家族を訪ねる、観光地に出かけるなど、周辺地域へのアクセスが良好です。
      ☆新しくオープンした葵東のスターバックスまで車約3分の距離。

      ★雨が降っても自転車などが濡れないように玄関ホールには屋根をつくりました。
      ★宅配ボックスを置くスペースとしても最適です。
      ★18帖以上のLDKと3帖の和コーナー、5帖以上のお部屋が揃う1階充実プランです。
      ★1階のお部屋を開けておくと26帖以上の大空間になります。
      ★1階のお部屋を寝室にして、お子さまがお昼寝をしている間に見守りながら和コーナーで洗濯物を畳んだり、くつろぐことができます。
      ★生活スペースと水まわりをぐるぐる回れるようにキッチンを中心に回遊動線を設けました。
      ★衣類乾燥機の「乾太くん」がバスヌック(ランドリー)についています!ちょっと汚れたタオルを手洗いして、乾太くんで乾かしたり、毎日何度も洗濯機をまわす場合は、乾燥時間は乾太くんに任せられるため、同時進行が叶います。
      ★帰宅後、生活スペースに入る前に手洗いができるようにスタイリングエリア(洗面)の配置にこだわりました。
      ★リビングクローゼットには、ダイソンや救急箱などのストック系を収納できます。

      ◆周辺環境◆
      ラフレ初生:車約1分(700m)
      イオンタウン浜松葵:車約3分(1900m)
      フィール初生店:車約2分 (800m)
      ファミリーマート:徒歩10分(750m)
      サンドラッグ初生店:車約2分(850m)
      浜松市立北星中学校:徒歩10分(750m)
      浜松市立初生小学校:徒歩9分(650m)
      浜松市立初生幼稚園:徒歩6分(450m)
      葵ケ丘こども園:車約2分(1100m)
      静岡銀行三方が原支店: 車約1分(700m)
      葵ケ丘公園:車約3分(1600m)

      【24時間メールお問い合わせ受付中】お電話は、8:30~19:00の間にご連絡ください。ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が建てられるのかなどのご相談でも何でもお待ちしております。

      浜松市で分譲住宅・土地をお探しの方は、ベスト・ハウジングにお任せください。家事動線やリビング収納、サンルームなど魅力満載です。まずは、完成している新築・分譲住宅を内覧に来てください♪
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    全体概要

    所在地 静岡県浜松市中央区初生町867-2 付近
    交通
    • 遠鉄バス「初生町南」停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 株式会社ベスト・ハウジング
    情報掲載開始日 2023年9月16日 情報更新日 2024年4月6日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 随時

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    株式会社ベスト・ハウジング

    この物件のアピールポイント

    全採光のブラックファミット(ガラス扉)の採用で、スタイリッシュな空間を実現。友達を呼びたくなるエントランス空間を目指しました。18帖以上のLDKと3帖の和コーナー、5帖以上のお部屋が揃う1階充実プラン 敷地面積46坪以上。 車で3分の距離に何でも揃う「イオンタウン浜松葵」があるので、お買い物はそこで完結! 北星中学校、初生小学校まで徒歩10分圏内とお子様が通学するには非常に便利な立地です。 三方原スマートICが近くにあるので、新しい地域を探索する、友人や家族を訪ねる、観光地に出かけるなど、周辺地域へのアクセスが良好です。 新しくオープンした葵東のスターバックスまで車約3分の距離。

    • 会社名:株式会社ベスト・ハウジング
    • 住所:静岡県浜松市中央区泉1丁目7-17
    • 電話:053-474-6252
    • 取引態様:売主/株式会社ベスト・ハウジング
    • 免許番号:静岡県知事 (2) 第 14123 号
    • 不動産団体名:(公社)静岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社ベスト・ハウジング
    • 売主免許番号:静岡県知事(2)第14123号
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