ラ・レジーナ福住　駅徒歩2分/空気をきれいにする「炭の住宅」3階建4LDK

新築分譲一戸建て
所在地 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目12番14（B棟）、12番15（C棟）
交通
  • 札幌市営東豊線「福住」駅 徒歩2分
    • 価格 4690万円・4880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      132
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り B棟：4LDK＋インナーガレージ+専用庭+テラス、C棟：4LDK（S含む）＋インナーガレージ
      土地面積 63.69m2～64.34m2
      建物面積 108.68m2～114.60m2
      建物階 木造3階建て
      完成時期
      • 2023年7月竣工済
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    • 【交通マップ】【照明・オーダーカーテン付！オープンハウス特別販売会開催！】 時間：平日・土日祝完全予約制 住所：札幌市豊平区福住1条1丁目2番18号（B棟）、2番17号（C棟）
    • 地下鉄東豊線「福住駅」徒歩2分！駅近エリアに住む贅沢。
    • 【ワイヤレスモニター付テレビドアホン】薄型で見やすい5.2型IPSタッチパネル液晶を採用。親機・子機間、または子機どうしで室内通話ができます。
    • 【ウォークインクローゼット（参考）】季節の装いを丸ごとすっきりと納める便利なウォークインクローゼット。ちょっとした日用品や旅行用具、消耗品のストックなど、細々としたものの整理にとても重宝します。
    • 【冷暖房エアコン完備】一年中、快適な住み心地をお届けできるよう、冷暖房機能を備えたルームエアコンを装備しました。
    • 【非接触キー】専用リモコンをバックなどに入れたまま、ボタンを押すだけで施開錠。お年寄りやお子様にも優しい、ノーアクションキースタイルです。
    • 【全室セレクト照明付（参考）】あかりひとつでお部屋の雰囲気は大きく違うもの。お部屋の雰囲気を創るあかりは、貴方の日常をよりドラマチックなものにしてくれるはずです。「ラ・レジーナシリーズ」では、照明プランナーがインテリアや目的を考慮した上で最適なあかりをアドバイスしてくれます。様々なデザインの照明が、お部屋に彩を添えてくれます。
    • 【宅配ポスト】不在時も宅配ボックスがお荷物を受け取ります。
    • 【「炭クリーンパワーシステム」採用】気密性の高い木造住宅にとって、換気システムはとても重要です。 「炭の木造住宅」は室内の空気をいつでも健康的でクリーンな状態に保つために、炭パワークリーンシステムを導入しました。 「炭パワークリーンシステム」（特許取得）は、室内の汚れた空気を強制的に機械換気し、住戸内への外気導入口は吸気浄化フィルターによって花粉やホコリ、排気ガスをほぼ取り除いた新鮮な外気を室温に近づけて取り込み、天井内の「炭チャンバー」を通して天然炭の層で浄化されたクリーンな空気を各室内に送り込みます。
    • 【大型液晶浴槽テレビ】22インチの液晶テレビで入浴中でもテレビの観賞ができます。
    • 【浴室暖房乾燥機】換気暖房乾燥機(1室換気100V用) (ヒカルリモコン付)
    • イトーヨーカドー福住店（約210m）
    • 西友福住店（約540m）
    • 業務スーパー月寒西店（約810m）
    • サツドラ月寒西1条店（約560m）
    • 札幌市立福住小学校（約1,150m）
    • 札幌市立羊丘中学（約560m）
    • 敷地配置図
    • 買い物に便利なイトーヨーカドーまで徒歩3分！
    • 南欧風フレンチモダンな3階建て住宅。
    • 炭の持つ自然の力で健康炭生活「炭の住宅」

    住みやすさ

    福住（北海道／札幌市豊平区）の住みやすさ

    札幌市豊平区の住みやすさを見る

    福住の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ・バスターミナルが併設された地下鉄の始発駅があるため、車がなくても市内のどこにでもアクセスしやすい環境で便利でした。市外の空…
    • 地下鉄の始発駅があるので停車時間が長く、乗る時間に少しゆとりがある点と、込み合う時間帯以外では座席に座れることが多い。
    • 転勤族が多くよそ者を当たり前にうけいれてくれる。学区内の小学校の評判も良かった。豊平区内では一番のマンモス校。学習塾も近所に…
    福住のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順申込受付中

    イベント情報

    【照明・オーダーカーテン付！ オープンハウス特別販売会開催！】《平日・土日祝完全予約制》

    イベント概要
    開催日時 2024年01月30日~2024年07月31日
    申込期間 2024年01月30日~2024年07月31日
    開催場所 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目2番18号（B棟）、2番17号（C棟）
    交通 札幌市営東豊線「福住」駅 徒歩2分

    現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）　日程/平日・土日祝完全予約制〈0120-21-5101〉　☆お客様のご都合に合わせて案内が可能です☆「仕事終わった後の夜とかは？」「今から見れないかな？」などなど　現地待ち合わせ・ご自宅へのお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社等お気軽にお問い合わせください♪　◆住宅ローンのご相談◆購入する場合の住宅ローンのご説明・相談会・そもそも住宅ローンとはなんだろう？/・どこの銀行で借りるとお得なの？/・適切な借入額は？固定と変動ってなんだろう？/・諸費用ってどんなことでいくらかかるの？/・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？などなど　わからない事はひとつひとつわかりやすくご説明致しますので、何でもお気軽にご相談ください♪

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4690万円・4880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 B棟63.69m2（19.26坪）、C棟64.34m2（19.46坪）
    建物面積 B棟：108.68m2（32.87坪）、C棟：114.60m2（34.66坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り B棟：4LDK＋インナーガレージ+専用庭+テラス、C棟：4LDK（S含む）＋インナーガレージ 建物階 木造3階建て
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％・容積率200％
    接道
    Ｂ棟：西側8m南側6m、Ｃ棟：南側6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • Ｂ棟：1台、Ｃ棟：1台
    		 完成時期
    • 2023年7月竣工済
    引渡し可能時期
    • 即入居可能（お手続き完了次第）
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • テラス
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 3階建て
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • 最寄り駅が始発駅
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：北海道電力、上水道：札幌市営水道、下水道：札幌市下水道、ガス：北海道ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：B棟：第SKK20222188号（2022年9月22日）、C棟：第SKK20222189号（2022年9月22日）
    • 売主：グランホーム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：《ゴールデンウイーク期間4月27日（土）～6日（月・祝）も通常通り営業いたします。※4月30日（火）定休日》
      ◆現在のお家賃とお比べください。毎月、家賃並みのお支払いでご購入いただけます！◆
      ◆管理費・修繕積立金・駐車場代が０円！戸建ならではのメリットです。◆

      【支払い例】
      自己資金０円、ボーナス払い０円で
      《B棟：4LDK（延床108.68m2）　販売価格4,880万円の場合》
      月々108,964円（毎月均等支払い）

      《C棟：4LDK（S含む）（延床114.60m2）　販売価格4,690万円の場合》
      月々104,721円（毎月均等支払い）

      ※住宅ローン、40年返済、金利0.35%（3年固定金利）の場合（2024年4月現在）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市豊平区福住1条1丁目12番14（B棟）、12番15（C棟）
    交通
    • 札幌市営東豊線「福住」駅 徒歩2分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年1月16日 情報更新日 2024年4月24日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 2024年5月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    日本グランデ株式会社

    この物件のアピールポイント

    〈価格改定〉内覧可能です！ 【C棟】新価格：4690万円　【B棟】新価格：4880万円 〈即入居可能！〉格別にお得なこの機会に是非ご検討ください！ ■お得なオーダーカーテン・照明器具付！ ■地下鉄「福住」駅徒歩2分の駅近物件！ ■大通・札幌駅など札幌都心へ軽快なアクセス。 ■買い物に便利なイトーヨーカドー徒歩3分 ■広々とした４ＬＤＫに多彩な設備仕様をご用意。 ■炭で空気を綺麗にする「炭パワークリーンシステム」で快適に ■エアコン完備/魔法瓶浴槽/宅配ボックス □資料請求等お気軽にお問い合わせください

    • 会社名：グランホーム株式会社
    • 住所：北海道札幌市中央区大通西5丁目1番地1 KEIWA 大通ビル7F
    • 電話：011-210-0095
      ※物件のお問い合わせは0120215101
    • 取引態様：販売代理：日本グランデ株式会社
    • 免許番号：北海道知事石狩 (2) 第 7953 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会
    • 売主:グランホーム株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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