GRAFARE　宮代町宮代2期1棟　1号棟

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県南埼玉郡宮代町宮代2丁目
交通	東武伊勢崎・大師線「東武動物公園」駅まで徒歩 13分東武伊勢崎・大師線「姫宮」駅まで徒歩 28分
価格	2,699万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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間取り	4SLDK
土地面積	121.28m²（実測）
建物面積	96.88m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2024年 4月

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- 保育園・幼稚園
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物件

住みやすさ

東武動物公園（埼玉県／南埼玉郡）の住みやすさ

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3.00
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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,699万円月々のお支払い目安
土地面積	121.28m²（実測）
建物面積	96.88m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4SLDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・洋室 4帖(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 6.2帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)・収納 1.6帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 160%
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有1台駐車場料金：無料	完成時期	2024年 4月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンバリアフリーカウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造全居室収納オートバス即入居可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：法22条区域　景観法　容積率：前面道路幅員制限建築確認番号：第HPA-23-10477-1号都市計画：市街化区域主要採光面：南西最寄り小学校名：東小学校最寄り小学校までの距離：831m 最寄り中学校名：百間中学校最寄り中学校までの距離：302m 近隣の病院までの距離：4,839m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：220m 近隣のコンビニまでの距離：1,080m 近隣の商店街までの距離：8,243m 備考欄：・構　造、日本の伝統的な在来工法に加え、「剛性工法」、「外壁通気工法」、近代的な金物などの使用により、耐震性・耐久性を向上。・検　査、2度の現場審査を行います。地盤調査・地盤改良（地盤調査の結果に基づき、必要に応じ）・躯体検査（主要構造部分・シックハウス対策等）・性能評価、「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得。・住宅性能表示において、4項目すべて等級取得。
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県南埼玉郡宮代町宮代2丁目
交通	東武伊勢崎・大師線「東武動物公園」駅まで徒歩 13分東武伊勢崎・大師線「姫宮」駅まで徒歩 28分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年1月15日	情報更新日	2024年4月25日
取引条件有効期限	2024年5月9日	次回更新予定日	-

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コガネイハウジング株式会社　大宮店

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東武伊勢崎線「東武動物公園」駅まで徒歩13分、小中学校まで徒歩8分、カスミまで徒歩6分の便利な環境です。2ヶ所のWIC完備で収納豊富。納戸には窓もあり多目的にご利用頂けます。

この物件の価格

2,699万円

会社名：コガネイハウジング株式会社　大宮店
住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目23-2　原中マンション1号室
電話：048-782-5506
交通：ＪＲ東北本線「東大宮」駅まで徒歩 4分
取引態様：一般媒介
免許番号：埼玉県知事(01)第232265号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
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期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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