＼4/12更新／　～当日のご紹介可能です～　近江八幡市多賀町　＜令和6年3月建築＞

新築仲介一戸建て
所在地 滋賀県近江八幡市多賀町
交通
  • JR東海道・山陽本線「近江八幡」駅 徒歩35分
  • JR東海道・山陽本線「近江八幡」駅 近江バス乗車17分　鍛冶屋町バス停 徒歩7分
    • 価格 ２２８０万円(税込)
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      125
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    • 間取り ４ＬＤＫ
      土地面積 129.00m2
      建物面積 97.29m2
      建物階 木造ガルバリウム鋼板立平葺
      完成時期
      • 2024年３月完成済み
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    • 近江八幡市立八幡小学校
    • 近江八幡市立八幡中学校
    • ウエルシア
    • きてかーな
    • アルプラザ近江八幡
    • 八幡堀

    住みやすさ

    近江八幡（滋賀県／近江八幡市）の住みやすさ

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    近江八幡の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    • 街並みは必要以上に物や人で混雑しておらず、田園風景が程よく広がる地域で住みやすいのがポイント。西に大阪、東に愛知といった大都…
    • 自然豊かでのんびりと過ごすことができる。また、町の人たちもみんな優しく人間味に溢れてるところだと思う
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    新築戸建～完成ご見学会～【近江八幡市多賀町】

    イベント概要
    開催日時 2024年01月10日~2024年05月30日
    ※誠に勝手ながら、GW休業日（5/2～5/5）、夏季休業日（8/12～8/16）は店休日とさせていただきます。日程についてご相談ございましたらお気軽にお申し付けください。
    申込期間 2024年01月10日~2024年05月30日
    開催場所 滋賀県近江八幡市桜宮町210-1-1F
    交通 JR東海道・山陽本線「近江八幡」駅 徒歩15分

    毎週土日祝と完成済みの新築戸建のご見学会を開催いたします。（土日祝以外でも予約を承っております。お気軽にご相談下さいませ。）お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので、資金計画・住宅ローン等月々のシミュレーションについても、お気軽にご相談下さい。心よりご予約お待ちしております。

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    備考：【感染防止対策への取り組みについて】福屋不動産販売及びFUKUYAグループでは、お客様と従業員、お取引会社様及びそのご家族の安心・安全を最優先に考え、感染拡大予防を行いながら営業活動を実施いたします。皆様に安心してご来店・ご案内が出来るよう、感染予防対策に努めてまいります。

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 ２２８０万円(税込)
    月々のお支払い目安
    土地面積 129平米
    建物面積 97.２９平米
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ４ＬＤＫ 建物階 木造ガルバリウム鋼板立平葺
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    南西側約5m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（駐車２台可（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。カースペース横約5ｍ×縦約5ｍ。））
    		 完成時期
    • 2024年３月完成済み
    引渡し可能時期
    • 2024年４月下旬以降
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、側溝、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第2023確認建機構ア滋近江10636号
    • 売主：（株）タナカヤ
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：FUKUYAがご提供するワンストップのサービス「ふくにゃんお手軽パック」（お引越し、インターネット接続、ライフライン手続き、不用品処分、リフォーム、ハウスクリーニング、鍵交換など）がご好評いただいております！お気軽にお問合せ下さいませ！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県近江八幡市多賀町
    交通
    • JR東海道・山陽本線「近江八幡」駅 徒歩35分
    • JR東海道・山陽本線「近江八幡」駅 近江バス乗車17分　鍛冶屋町バス停 徒歩7分
    • 近江鉄道八日市線「近江八幡」駅 徒歩36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年1月13日 情報更新日 2024年4月12日
    取引条件有効期限 2024年6月10日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    （株）福屋不動産販売　近江八幡店

    この物件のアピールポイント

    ●地域密着で地元のお客様にご愛顧いただいております【福屋不動産販売　近江八幡店】がおススメする新築戸建●当日のご内覧も可能です●感染症対策に留意してご案内させて頂きます ●令和６年３月完成済のオール電化住宅●休日のお散歩におススメの四季折々の風情が楽しめる八幡堀まで約４００ｍ●リビング階段とリビング吹抜けで開放感のあるリビングの家族団らんスペースとなります ●不動産購入にかかる諸経費や、住宅ローンのご相談などお気軽にご相談下さいませ●お住み替えのご相談も承っております（買取相談や下取り保証サービスもございます※当社規定により買取できない場合があります）

    この物件の価格

    ２２８０万円(税込)

    • 会社名：株式会社福屋不動産販売　近江八幡店
    • 住所：滋賀県近江八幡市桜宮町２１０番１号　桜宮ハイツ１階
    • 電話：0120-298-525
    • 取引態様：（株）福屋不動産販売　近江八幡店　（仲介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 6880 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会
    • 売主:（株）タナカヤ
    • 売主免許番号:滋賀県知事(2)第3472号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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