蕨市南町4丁目　22期　新築　全1棟

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県蕨市南町４丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで徒歩 15分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで徒歩 20分
価格	4,798万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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間取り	4LDK
土地面積	57.86m²（実測）
建物面積	101.45m²
建物階	地上3階
完成時期	2024年 1月

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物件

住みやすさ

西川口（埼玉県／川口市）の住みやすさ

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3.45
［街レビュー22件］

西川口の住みやすさの採点分布

最寄りから2駅で都内(赤羽)と、交通のアクセスが大変よい。また、飲食店(個人店、チェーン問わず)が多く食事に困らなかった。 …
駅、コンビニ、スーパー、病院、ドラッグストア、ショッピングモールなどが近くにあり便利。東京に近いためアクセスしやすい。
東京へのアクセスが良い。本格中華料理が食べられ、比較的安価なので満足度が高い。商店街が栄えていて映画館もある。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,798万円月々のお支払い目安
土地面積	57.86m²（実測）
建物面積	101.45m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	70% / 160%
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金：無料	完成時期	2024年 1月
引渡し可能時期	2024年5月上旬期日指定
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床暖房 TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機食器洗い乾燥機全居室収納オートバス 3階建て小学校まで1km以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第KBI-YKH23-10-1887号都市計画：市街化区域最寄り小学校名：蕨市立南小学校最寄り小学校までの距離：240m 最寄り中学校名：蕨市立第一中学校最寄り中学校までの距離：800m 近隣の病院までの距離：1,400m 備考欄：ベルク700ｍ　アコレ400ｍ　セブンイレブン350ｍ
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県蕨市南町４丁目
交通	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」駅まで徒歩 15分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」駅まで徒歩 20分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年1月12日	情報更新日	2024年4月27日
取引条件有効期限	2024年5月11日	次回更新予定日	-

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この物件のアピールポイント

2駅利用可能！小学校近くお子様も安心な住環境！床暖房付きリビング☆こちらの物件は当日見学可能です。

この物件の価格

4,798万円

会社名：エムイーPLUS埼京株式会社
住所：埼玉県さいたま市浦和区神明２丁目12-10
電話：0120-992-885
交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：埼玉県知事(5)第19932号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部、(公財)東日本不動産流通機構
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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外観

間取り

5180万円～5580万円
建94.06m²～109.10m²
土67.26m²～76.54m²
3LDK+S～4LDK
JR京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩8分

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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