寝屋川市池田北町

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府寝屋川市池田北町
交通
  • 京阪本線「香里園」駅まで 徒歩 22分
  • 京阪本線「寝屋川市」駅まで 徒歩 30分
    • 価格 2,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 57.74m2（実測）
      建物面積 104.35m2
      建物階 地上階数3階
      完成時期
      • 2023年 5月
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    • 駐車スペース確保された木造3階建て物件！ 洗練されたデザインと明るい色合いが印象的で、周囲の環境に調和しています。美しい外観は、住まいの印象を一層高めます。
    • こちらの物件は西向きに面しており、前面道路の幅員は約4.0mございます。 車の行き来や車庫入れをスムーズに行うことが可能です。 災害や緊急時の際でも、通路のスペースが確保されているので安心ですね。
    • 静かな道路はストレスフリーな生活を約束し、心身ともにリフレッシュできます。また、閑静な住宅街は、家族や個人が安心して住める理想的な生活環境。心地よい生活を提供する理想的な場所です。
    • 3LDKの間取りは、使い勝手の良さと居住性の高さが魅力で、多様なライフスタイルに適した 間取りです。またリビング階段、対面式キッチンにより、ご家族がコミュニケーションを取り やすい環境です。
    • 建物の面積と前面道路の広さを表した図面です。 こちらの物件は木造3階建ての構造となっており、 建物面積は104.35平米、坪に変換しますと約31坪です。 駐車スペースは1台分確保されています。
    • 土地の面積と前面道路の広さを表した図面です。 土地面積は57.74平米、坪に変換しますと約17坪です。 西側にある道路の幅員は約4.0mございます。間口は約5.4mございます。
    • 食洗機は、ヒーターで温めた洗剤入りのお湯をノズルから噴射して食器を洗う家電です。 高温のお湯と高圧の水で油汚れを落とし、除菌もしてくれるため 手洗いよりも衛生的に食器を洗うことができます。
    • 家族時間を過ごす大事なリビング空間です。 キッチンからお部屋全体が見渡せるリビングは、ご家族とのコミュニケーションが自然に増えますね！また来客応対や学習・遊び場、趣味の空間として活用してください。
    • 解放感のあるリビングダイニングは、家族や友人との特別な瞬間を共有するための理想的な場所です。オープンな配置と明るい雰囲気が、心地よい空間を提供します。自然な流れと広々とした空間が、生活を豊かにします。
    • 食卓テーブルを配置しやすいダイニング。広々とした空間で、家族や友人との食事を心地よく楽しめる快適な環境です。明るい照明や自然光を取り入れることで、食事がより楽しくなります。
    • 対面式キッチンでお料理も出しやすいダイニングキッチン。家族や友人との交流を促進し、快適な空間で食事を楽しめます。食事の準備や片付けがスムーズに行え忙しい家事をサポート。
    • お子様の様子を見ながら家事ができるダイニングキッチン。対面式配置で、料理中でも子供たちの様子を気にかけながら家事を行うことができます。家族の絆を育むことのできる空間です。
    • 設備充実のシステムキッチン。最新の調理機器や便利な収納スペースが揃い、料理や家事をより効率的に行える快適な環境です。調理や片付けがスムーズに行える設計のキッチンです。
    • お手入れや掃除がしやすく機能面を重視したい方も満足のシステムキッチン。料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面式キッチンです。清潔感のあるデザインで耐久性の高い素材を使用しています。
    • 1階廊下にある収納。良く使う上着や制服のブレザー、バッグなどを収納することができます。 必要な上着やバッグを取り出し、身に着けスムーズに玄関へ行き、出かけることができます。
    • パントリーとはキッチンの近くにある収納スペースのことで、常温保存が可能な食料品や消耗品、日用品などを収納しておくことができます。キッチン周りの物を収納することで、キッチンを広々と使うことができます。
    • ウォークインクローゼットは、広々とした空間に衣類やアクセサリーを整理整頓でき、見やすく取り出しやすい配置が可能！洋服のシーズンごとの収納や仕分け、アクセサリーや小物の整理に便利です。
    • 豊富な収納力と広い視野が特徴の三面鏡洗面台です。 歯ブラシやよく使うスキンケア用品も隠して収納できるので見た目もスッキリ。 忙しい朝の準備や夜のリラックスタイムにおいても快適にお使いいただけます。
    • 日々のお洗濯スペースは、洗濯機置場や洗剤収納などが整ったエリア。快適な洗濯環境を提供します。洗面化粧台が横にあるのでつけ置き洗いができるのも魅力です。清潔で便利な空間で、家事のストレスを軽減します。
    • 玄関から直接で洗面スペースへ行くことができます。帰宅後の手洗いもスムーズに行えます。帰宅時が被っても困らないゆとりある空間です。朝の支度も機能的な収納やミラーが快適な身だしなみの準備をサポートします。
    • お仕事や学校で疲れた体を癒すバスルーム。大人でもゆったり足が伸ばせる広々浴槽になっており、お子様との入浴も安心です。天候が悪い日や花粉シーズンには室内干しスペースとしても活用することができます。
    • 窓付きのトイレ。使用後や掃除の際に窓を開けると、外の新鮮な空気を素早く取り込み、換気をすることができます。また快適な温水洗浄便座付きで、清潔さと快適さを両立します。
    • 洗濯物がたくさん干せ乾きやすいのが魅力なバルコニー。また2箇所バルコニーがあるため、洗濯物が多くても困りません。1箇所はガーデニングスペースとして使用するのもいいですね。
    • ウォークインクローゼット付きの洋室は、衣類や書類、季節用品などを効果的に収納できるため、部屋をすっきりとした状態に保つことができます。お部屋の整理整頓が容易で、生活空間を快適に保つことができます。
    • 壁紙がカラーの居室は、重厚な家具とのコントラストを楽しんだり、壁紙をアクセントとして活用することで、部屋全体のバランスを調和させることができます。個性的な空間演出と心地よい部屋づくりが出来ます。
    • シンプルなデザインの洋室は、機能的な収納や家具の配置に配慮することで、快適で使い勝手の良い空間を実現できます。簡素でありながらも高い居住性と快適性を兼ね備えた、モダンで魅力的な生活空間を提供します。
    • 姿見付きのシューズボックスは靴を収納するだけでなく、 外出前や帰宅後に身だしなみを整えることができる便利なアイテムです。 広々とした収納スペースがあり、多くの靴を収納できるように設計されています。
    • TVモニター付きインターホンは、玄関外側に、呼び鈴とカメラが付いており、 室内側にはモニターが付いています。「ピンポン」と押すと、室内に音が鳴り、 モニターにカメラ先の来訪者が映し出されます。
    • 自動お湯はり機能とは、浴槽に水が全く入っていない状態から、設定された温度と水位まで自動でお湯を溜める機能です。浴槽の半分や満杯など、お湯の量を調整できる場合もあります。
    • 浴室の自動洗浄機能を搭載しました！浴槽から床まで、まるごとキレイにできます。掃除の手間が省けて、家事時間を短縮することができます。日々の忙しい生活のサポートとなります。
    • マグネットで好きなものを貼れます！ここのほかに、キッチン周りなど数ヶ所にあります。お好きな写真やイラストなどを、画鋲で壁に穴を開けることなく飾ることができます。
    • 明るい階段スペース。複数ある窓や、良好な照明設備により、暗い階段や影の部分を減らし、住民や来訪者の安全を確保します。安全性と快適性の両立した階段スペースで移動をサポートします。
    • 【保育園】認定こども園石津保育園まで626m（約626m）
    • 【小学校】寝屋川市立木屋小学校まで839m（約839m）
    • 【中学校】寝屋川市立友呂岐中学校まで855m（約855m）
    • 【スーパー】ディスカウントストアトライアル 寝屋川店まで744m（約744m）

    住みやすさ

    香里園（大阪府／寝屋川市）の住みやすさ

    寝屋川市の住みやすさを見る

    香里園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 家賃の安さ。猫が多い。実家が近い。職場が近い。飲み屋がお多いので最高です。居酒屋レベルも高いのでいいです。
    • 子育てファミリーが多く、子連れに優しい町だと思う アルプラザ、ホームズもあり、授乳室や遊べるところがあるので 助かる
    • 人ばかりで大きな会社はないので、子育てさ世代はコミュニティを作りやすいかもしれない。京阪はすごくではないけど、それなりに便利…
    香里園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    現地見学会

    弊社搭載物件をご覧頂きありがとうございます。
    随時「現地見学会」を致しております。
    お仕事帰りなどの時間でも内覧等承っております!!
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    平日も大歓迎です！年中無休で承ります！
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    【ご案内の流れ】
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    　ぜひご相談下さいませ。送迎も承ります。
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    　不安点や疑問点等、何でもご質問下さい。
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    （・弊社でのご説明　1時間～）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 57.74m2（実測）
    建物面積 104.35m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数3階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 4.00m 接面 5.40m）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2023年 5月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      準防火地域
    • 建築確認番号：J23-01240
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府寝屋川市池田北町
    交通
    • 京阪本線「香里園」駅まで 徒歩 22分
    • 京阪本線「寝屋川市」駅まで 徒歩 30分
    • 京阪本線「光善寺」駅まで 徒歩 33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 準工業地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年1月13日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月12日

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    株式会社ハウスプラン不動産販売

    この物件のアピールポイント

    LDK17.6帖！パントリーやWICなど収納箇所充実！
    お掃除浴槽＋床ワイパー洗浄で浴槽も床回りもいつも清潔！
    マグネットで写真などを貼れる箇所があります♪
    北側は公園のため風通しの良い環境です！

    〇木屋小学校まで　840m　徒歩11分
    〇友呂岐中学校まで　850m　徒歩11分
    〇ローソン豊里町店まで　140m　徒歩2分

    ●現地見学してみたいだけなどでもOK♪
    　送迎も致しますのでご希望をお申し付け下さい。
    ●365日営業中！早朝、深夜対応可！
    　仕事終わりに内覧したい・・・出勤前しか内覧する時間がない・・・等
    　お客様のご希望日時でご案内させていただきますので、お気軽にご連絡くださいませ。
    ～ローン無料相談会開催中～
    ●住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。（秘密厳守）
    ●キッズスペース完備
    　小さなお子様とのご来店もご安心下さい。
    　女性スタッフも可能な範囲でお手伝いさせて頂きます♪
    ●Google口コミ評価、高評価頂いております（＾＾）
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    この物件の価格

    2,980万円

    • 住所：大阪府寝屋川市石津東町
    • 交通：京阪本線「香里園」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：専任媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(2)第059717号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、公益社団法人近畿圏不動産流通機構、一般社団法人相続診断士協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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