彩りの景 松戸 Liwie≪千葉グランディハウス≫

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県松戸市三矢小台３丁目
交通
  • 北総線「矢切」駅まで 徒歩 15分
  • ＪＲ常磐線「松戸」駅まで バス 13分 バス停「京成バス　上矢切停留所」まで 徒歩 5分
    • 価格 4,980万円
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      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK＋S
      土地面積 118.61m2（実測）
      建物面積 102.67m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 5月 20日 4号棟
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    • 全邸5kW以上の太陽光発電搭載ZEH住宅。※ZEH基準の性能を自社で判定しています。（街並み完成予想図）
    • 4号棟 外観完成予想図
    • 【インナーバルコニー】雨の日でも洗濯物が干せるバルコニー。ガーデニングやバルコニー床・窓のお手入れしやすい水栓も付いています。（街並完成予想図）
    • 高い断熱性、高効率な設備、太陽光発電による創エネを組み合わせたZEH住宅。5kW以上の太陽光パネルを設置しています。（街並完成予想図）
    • 【カースペース1台～3台】1台～3台分のカースペースを確保。通勤やお買い物、休日のレジャーなどアクティブライフをサポートする他、来客の際にも役立ちます。（街並完成予想図）
    • 【植栽計画】デザイン性の高いエクステリアと癒やしを感じさせる緑豊かな植栽を標準仕様としています。（街並完成予想図）
    • 4号棟 プラン ※敷地延長部分25.40m2含む
    • 販売区画図
    • 交通アクセス図
    • グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
    • 造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面波探査を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
    • 落ち着いた半個室空間ワークコーナーを始め、水周り動線上に設けた家事サポコーナーや、カウンター付きのファミリーコーナーなど随所に有効活用できる空間をちりばめた住まいです（1号棟 内観完成予想図）
    • 【ワークコーナー】自分の時間を満喫できる書斎や秘密基地のような半個室の空間をリビングの一角に配置しました。（1号棟内観完成予想図）
    • 【リビングを照らす照明】LDK天井にはダウンライトを採用しました。洗練された天井デザインに。（1号棟内観完成予想図）
    • 【床】質感と意匠性を感じさせる木目デザイン。（1号棟内観完成予想図）
    • 【アクセントクロス】インテリア性を高め、居住空間をスタイリッシュに演出。（1号棟内観完成予想図）
    • 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。※号地により一部仕様が異なります。
    • 炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるIHクッキングヒーター。
    • 昼間の太陽光発電の余剰電力でお湯を沸き上げるおひさまエコキュート。外気温の高い昼間にお湯を沸かすから効率的。太陽光発電のエネルギーを無駄なく利用できます。
    • 吐水、止水が自動でできる、水栓操作が不要のタッチレスタイプ。
    • 耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。すき間のない「シームレス接合」でお手入れ簡単。
    • ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • ワイドな洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
    • お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。
    • 空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。スイッチ付はワンプッシュで吐水・止水がカンタン。
    • ワンアクションで折りたたみ。外して洗えて、裏までキレイ。
    • 小羊保育園（約530m）
    • かきのき幼稚園（約780m）
    • 矢切小学校（約680m）
    • 第二中学校（約1,030m）
    • リブレ京成三矢小台店（約380m）
    • ローソン松戸中矢切店（約330m）
    • セブンイレブン松戸三矢小台店（約330m）
    • ライフ松戸二十世紀ヶ丘店（約1,330m）
    • 国際医療福祉大学市川病院（約980m）
    • 柿の木台クリニック（約880m）

    住みやすさ

    矢切（千葉県／松戸市）の住みやすさ

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    矢切の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 江戸川が近く、のんびりと河を眺めたれたり、江戸川の花火をみることが出来たり 、国府台方面は緑も多くゆったりしている。
    • 緑豊かな街並みで住みやすいですし、とても静かなので快適に過ごせる。 駐車場代が安く車を持っている方におすすめの街です。
    • 隣駅は東京都というロケーションでありながら千葉という事で非常に家賃が安かったです。また駐車場も東京都とは比較にならないぐらい…
    矢切のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 118.61m2（実測）
    建物面積 102.67m2（実測）
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK＋S 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 車庫屋外1台
    		 完成時期
    • 2024年 5月 20日 4号棟
    引渡し可能時期
    • 即入居可 3号棟、1号棟
    • 即入居可 4号棟
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R05SHC124704号（2023年12月8日）他
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県松戸市三矢小台３丁目
    交通
    • 北総線「矢切」駅まで 徒歩 15分
    • ＪＲ常磐線「松戸」駅まで バス 13分 バス停「京成バス　上矢切停留所」まで 徒歩 5分
    • ＪＲ総武線（各駅停車）「市川」駅まで 徒歩 57分
    • ＪＲ常磐線「松戸」駅まで 徒歩 33分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年1月13日 情報更新日 2024年5月22日
    取引条件有効期限 2024年5月22日 次回更新予定日 2024年6月4日

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    千葉グランディハウス株式会社
    • 住所：千葉県柏市南柏1丁目14番5号
    • 取引態様：売主
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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