新発寒３−１　ＭＯＤＥＬ　Ａ棟

新築分譲一戸建て

所在地	北海道札幌市手稲区新発寒三条１丁目10-29
交通	ＪＲ函館本線「発寒」駅まで徒歩 15分地下鉄東西線「宮の沢」駅までバス 12分バス停「JRバス「新発寒小学校前」停」まで徒歩 4分
価格	3,370万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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間取り	3LDK
土地面積	86.97m²（実測）
建物面積	108.49m²（壁芯）
建物階	地上3階
完成時期	2023年 7月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

発寒（北海道／札幌市西区）の住みやすさ

札幌市西区の住みやすさを見る

3.36
［街レビュー5件］

発寒の住みやすさの採点分布

・幹線道路、JR、地下鉄、ショッピングセンターが近くにあるので便利・小学校、中学校、体育館などの公共施設も充実
・ＪＲ駅も地下鉄駅も近い。高速道路のインターも近いので、交通の便がよい。・大型スーパー等も最近どんどんできている。
JR駅も地下鉄駅も徒歩圏に有り、バスの便もよくとても住みやすい。　幼稚園から高校まで学校もそろっていて子育ての環境は抜群にい…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,370万円月々のお支払い目安
土地面積	86.97m²（実測）
建物面積	108.49m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 15.6帖(2階)・洋室 8帖(1階)・洋室 6.9帖(3階)・洋室 6帖(3階)	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（公道幅員 50.00m 接面 9.00m）
駐車場・車庫	有2台駐車場料金：無料	完成時期	2023年 7月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口 TVモニタ付インターホン食器洗い乾燥機全居室収納照明器具付即入居可駐車場2台以上 3階建て小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガス国土法：不要建築確認番号：第SKK20223087号都市計画：市街化区域バルコニー面積：2.89m² 主要採光面：南東最寄り小学校名：新発寒小学校最寄り小学校までの距離：550m 最寄り中学校名：稲積中学校最寄り中学校までの距離：1,700m 近隣の公園までの距離：350m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：280m 近隣のコンビニまでの距離：450m 地勢：平坦備考欄：■ＪＲ「発寒」駅徒歩１５分■スーパー徒歩４分、ホームセンター徒歩６分、商業施設徒歩圏内多数で便利■小学校徒歩７分、野球場、テニスコート、パークゴルフのある公園徒歩５分で子育て環境も良いです■各室６帖以上で収納完備
関連サイト	-

全体概要

所在地	北海道札幌市手稲区新発寒三条１丁目10-29
交通	ＪＲ函館本線「発寒」駅まで徒歩 15分地下鉄東西線「宮の沢」駅までバス 12分バス停「JRバス「新発寒小学校前」停」まで徒歩 4分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2023年11月27日	情報更新日	2024年4月26日
取引条件有効期限	2024年5月10日	次回更新予定日	-

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この物件のアピールポイント

■家族が集まるリビングを２階にしました■２階ホールの手洗いコーナーは、帰宅後にも便利■キッチン横の収納は食品ストックや水など収納に■３階ホールは広々で家族の趣味の場として■カースペース２台可

会社名：株式会社北欧興産
住所：北海道札幌市手稲区稲穂一条７丁目5番8号
電話：011-684-8210
取引態様：代理
免許番号：北海道知事石狩(08)第005302号
不動産団体名：所属団体未加入
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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