豊島区南長崎6丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都豊島区南長崎６丁目
交通
  • 西武池袋・豊島線「東長崎」駅まで 徒歩 3分
  • 都営大江戸線「落合南長崎」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 6,490万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 49.80m2（実測）
      建物面積 79.77m2（実測）
      建物階 地上3階建
      完成時期
      • 2024年 5月
      販売概要をみる
    • 【現地写真】前面道路は交通量が少なく、小さなお子様のいるご家庭でも安心です（令和6年3月撮影）
    • 【現地写真】駅徒歩3分の好立地　生活利便性の高い立地です（令和6年3月撮影）
    • 【現地写真】近隣のモデルハウスご案内致します（令和6年3月撮影）
    • 【現地写真】現地見学会受付中　物件周辺の街並みも併せてご案内致します（令和6年3月撮影）
    • 2号棟 間取図
    • 日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
    • 安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    • 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物」
    • 横揺れに強い「剛床工法」を採用
    • 最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
    • 最も高いレベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
    • ウォークインクローゼット　衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼット
    • TVインターホン　TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています！
    • 浄水器　臭みのないキレイな水が飲める浄水器
    • 浴室乾燥機　雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
    • 床下収納　備蓄用品や、年に数回使うだけの調理器具・鍋等を収納してすっきり
    • 複層ガラス　断熱・防音・結露防止ができる複層ガラス
    • 豊島区立さくら小学校 600m（約600m）
    • 豊島区立明豊中学校 700m（約700m）
    • ファミリーマート 東長崎駅南店 220m（約220m）
    • セブンイレブン 豊島南長崎6丁目店 332m（約332m）
    • 東急ストア 東長崎店 294m（約294m）
    • 西友 東長崎店 307m（約307m）
    • 練馬総合病院 540m（約540m）
    • 南長崎はらっぱ公園 350m（約350m）
    • 長崎森のなかま保育園 151m（約151m）

    住みやすさ

    東長崎（東京都／豊島区）の住みやすさ

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    東長崎の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 24時間営業のSEIYUが駅前にあり、コンビニ大手3種が近隣に揃っている。深夜でも池袋や高田馬場へ徒歩で移動できる。
    • ターミナル駅けら近く、2路線2駅に徒歩5分。震災の時にも池袋から徒歩30分位でしたので、安心でした。
    • 駅が近く閑静な住宅街で静かな場所なのと池袋駅が近くショッピングにも不自由せず副都心線を使えば横浜にも行けてしまう点
    東長崎のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 49.80m2（実測）
    建物面積 79.77m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上3階建
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 160％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 3.75m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 5月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2024年5月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 免震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • リビングダイニング15畳以上
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域 第2種高度地区 新防火地域 告知事項有1F車庫面積8.50平米
    • 建築確認番号：第23UDI1W建04513号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都豊島区南長崎６丁目
    交通
    • 西武池袋・豊島線「東長崎」駅まで 徒歩 3分
    • 都営大江戸線「落合南長崎」駅まで 徒歩 13分
    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅まで 徒歩 16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 0.92平米 用途地域 第一種中高層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年1月10日 情報更新日 2024年4月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月10日

    ローンシミュレーション

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    ハウスプラザ　池袋店

    この物件のアピールポイント

    【耐震等級3取得】家族を守る地震に強い家
    住宅性能評価7項目にて最も高い等級を取得予定
    駅徒歩3分の好立地に南西向き陽当り良好新築戸建


    お勧めポイント
    ・災害時にも安心の家族を守る地震に強いお家です
    ・東長崎駅徒歩3分、駅周辺につき近隣に商業施設も充実
    ・都営大江戸線徒歩圏内！複数路線を通勤通学に利用可能
    ・暖かい陽ざしの差し込む南西向き
    ・北東側もぬけており、柔らかい朝日も差し込みます
    ・周辺の交通量が少なく小さなお子様のいるご家庭も安心です

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    この物件の価格

    6,490万円

    • 住所：東京都豊島区要町２丁目
    • 交通：東京メトロ有楽町線「要町」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（財）東日本不動産流通機構、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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