GRAFARE　久喜市松永　6号棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県久喜市松永
交通
  • ＪＲ東北本線「栗橋」駅まで 徒歩 10分
  • 東武日光線「南栗橋」駅まで 3.4km
    • 価格 3,099万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 306.00m2（公簿）
      建物面積 99.36m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 4月
      販売概要をみる
    • 『久喜市松永9棟　6号棟』　JR宇都宮線「栗橋」駅まで徒歩10分。　栗橋小学校まで徒歩14分・栗橋東中学校まで徒歩20分。　土地面積広々92.56坪。
    • WIC＆SIC＆パントリー。　各室に豊富な収納スペースが充実しています。
    • 駐車場は施工中ですが、複数台駐車可能です。
    • シンクはステンレス。熱に強く錆びにくいです。
    • エントランスはシックで落ち着いた雰囲気です♪
    • 3面鏡の裏には、化粧水や整髪料などの小物類を収納できるようになっているので、いつでもスッキリです！！
    • シャワー機能付きのトイレは、清潔感が印象的な空間となっております。
    • 毎日の「いってらっしゃい」や「お帰りなさい」を大切なご家族と過ごす玄関は、使いやすさを追求しています♪
    • 柔らかい畳の空間は、お子様の遊び場や来客時のおもてなしの場所として重宝します♪
    • 階段には手すりが付いており、ご家族皆様安心な作りになっております。
    • インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
    • 広々としたリビングには大きな窓を設けてたくさんの陽光を取り入れられる設計になっています。家族が集まる空間なのでやはり明るさと暖かさは大切です。　広さがありますので家具の配置に悩まなくて済むのも良いです
    • 【小学校】栗橋小学校まで1137ｍ
    • 【中学校】栗橋東中学校まで1350ｍ
    • 大きな窓で明るいリビングスペースです♪家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心です☆
    • 人気の対面キッチンです。お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪　是非ご見学の際はキッチンに立ち、生活をイメージしてみてください。
    • ゆったりくつろぐ事の出来るバスルームです。家族でにぎやかに入浴するも良し、一人で　のびのび入浴するのも良いですね♪皆様はどちらがお好みでしょうか？？
    • シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。
    • 衣装ケースや、掃除機といった電化製品まで多くの物を収納できるような作りに　なっております。
    • お日さまがほほえむバルコニー。気持ち良い風と青く広がる空。思わず深呼吸したくなる。
    • TVドアホンで来客の顔が分かるのは、安心ですよね！録画もあとから確認できます。
    • 前面道路は車通りも少なく、落ち着いた雰囲気です。お子様とのお散歩も安心です♪　お子様一人での留守番が多くても、大型分譲地は知った目が届きやすい住環境です。
    • 広いお庭でBBQやガーデニング、ドッグランなど夢が広がりますね♪
    • 眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
    • 白いフローリングはお部屋をさらに明るくしてくれます！どんなデザインの家具にも合わせやすく、おしゃれな仕上がりとなっております♪
    • 室内乾燥機付き☆
    • 洗面所と脱衣場にしっかりとしたゆとりを持たせることで、普段の生活のストレス軽減に繋がります。朝の準備に洗濯物の取り回し、浴室の出入りや着替えなど機能性が満たされております。
    • 洗濯機も楽々置ける広さです。
    • 給湯機リモコン　使いやすさ、操作性も文句なし！
    • 駐車スペース3台並列可能です。　ゆとりの駐車スペースはセカンドカー、駐輪、来客用としても重宝します。

    住みやすさ

    栗橋（埼玉県／久喜市）の住みやすさ

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    栗橋の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 自然が適度にあり、生活しやすい環境である。近所関係も良好で、適度な距離を保って接することが出来る町。
    • 実家。 幼馴染が学生時代に遠出するものの、就職は地元でする仲間が多かった。 同窓会の出席率も高く、友人に困ることはほぼな…
    • 自然が多い。静か！子供同士は学年関係無くみんな仲良し、地元で会う小学生はだいたい挨拶される。たくさんの子供と仲良くなれる。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,099万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 306.00m2（公簿）
    建物面積 99.36m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 17帖(1階)・洋室 3帖(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 6帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 100%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 6.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 4月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-23-12417-1号
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：栗橋小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,137m
    • 最寄り中学校名：栗橋東中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,350m
    • 近隣の病院までの距離：3,535m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：569m
    • 近隣のコンビニまでの距離：657m
    • 近隣の商店街までの距離：7,663m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：・構　造、日本の伝統的な在来工法に加え、「剛性工法」、「外壁通気工法」、近代的な金物などの使用により、耐震性・耐久性を向上。 ・検　査、2度の現場審査を行います。地盤調査・地盤改良（地盤調査の結果に基づき、必要に応じ）・躯体検査（主要構造部分・シックハウス対策等） ・性能評価、「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得。 ・住宅性能表示において、4項目すべて等級取得。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県久喜市松永
    交通
    • ＪＲ東北本線「栗橋」駅まで 徒歩 10分
    • 東武日光線「南栗橋」駅まで 3.4km
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 田 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年1月7日 情報更新日 2024年5月11日
    取引条件有効期限 2024年5月25日 次回更新予定日 -

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    コガネイハウジング株式会社　大宮店

    この物件のアピールポイント

    JR宇都宮線「栗橋」駅まで徒歩10分。駅徒歩圏内で電車での通勤通学も便利です。廊下を中心とする生活の利便性が重視された間取りの住宅。動線考慮で朝の身支度などもスムーズ◎

    この物件の価格

    3,099万円

    • 会社名：コガネイハウジング株式会社　大宮店
    • 住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目23-2　原中マンション1号室
    • 電話：048-782-5506
    • 交通：ＪＲ東北本線「東大宮」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(01)第232265号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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