ドリームタウン常盤古御所町【4区画】

新築仲介一戸建て
所在地 京都府京都市右京区常盤古御所町1-33.1-7
交通
  • JR山陰本線「花園」駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道北野線「常盤」駅 徒歩11分
    • 価格 3,399万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4ＬＤＫ
      土地面積 50.54m2～51.74m2
      建物面積 101.45m2
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 4号地：2024年4月末
      販売概要をみる
    • 【現地写真】◆ご好評に付、ラスト１区画！お電話でご予約頂けましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせ下さいませ。現地（2024年4月）撮影
    • 【4号地：現地写真】◆完成しました！いつでもご内覧可能です！現地まで案内いたします。現地（2024年4月）撮影
    • 【前道写真】◆前道はゆったりとしており、車の駐車が苦手な方にも安心です。現地のご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。現地（2024年4月）撮影
    • 【前道写真】◆閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。現地（2024年4月）撮影
    • ◆閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。現地（2024年4月）撮影
    • 【4LDK】※設計管理費用120万円は物件価格に含む
    • 【【食器洗浄乾燥機】】■後片付けをサポート！　食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます♪ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！　環境にも手肌にも優しい設備です！
    • 【【３口 コンロ】】■バーナー間隔が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！グリルの排気口をコンパクトにして、仮置きできるスペースもご用意しております♪
    • 【【グリル】】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂も落として焼けるため、フライパンを使った時よりも多く油脂分をカットできます！
    • 【【追い焚き機能付】】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます♪
    • 【【床暖房】】■床暖房はお部屋に風を起こさないので、暖房による乾燥もほとんどなく、ホコリの舞わないクリーンな空気で小さなお子様はもちろん、家族みんな快適にお過ごしいただけます♪（１号地のみ）
    • 【4号地【リビング】】◆ご家族みんながゆったりくつろげるリビング。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりのある空間です。
    • 【4号地【キッチン】】◆家事に集中できる壁付けキッチン。便利な食洗器付きで家事もはかどりますね。
    • 【1号地【キッチン】】使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の◆独立洗面化粧台。ご家族そろって身支度可能なゆとりの洗面スペースで、朝の身支度もスムーズに。室内（2024年4月）撮影
    • 【4号地【リビング】】◆散らかりがちな玄関もスッキリと片付けることができます。急な来客時も安心ですね。室内（2024年4月）撮影
    • 【4号地【浴室】】浴室暖房乾燥機付きで、花粉の時期や◆雨の日が多い梅雨の時期も安心です。また、冬のヒートショック対策にも。大人の方でもゆったり足がのばせます。室内（2024年4月）撮影
    • 【1号地【洋室】】◆各お部屋の収納は住みやすさへのこだわりです。部屋が物であふれて散らかるということが少なくなり、スッキリと片付いた状態を維持することができます
    • マツモト（約370m）
    • 業務スーパー（約492m）
    • サンディ（約709m）
    • セブンイレブン（約484m）
    • デイリーヤマザキ（約606m）
    • ダックス（約266m）
    • ご好評に付、残2区画となりました。
    • 案内図
    • 【4号地】完成しました！いつでもご内覧可能です！◆現地はもちろん、周辺施設の位置確認も一緒にご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。現地（2024年4月）撮影
    • 【４号地：リビング】ご家族みんながゆったりくつろげるリビング。ご家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりと明るくゆとりある空間。

    住みやすさ

    花園（京都府／京都市右京区）の住みやすさ

    京都市右京区の住みやすさを見る

    花園の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 近くに神社、仏閣が多いが、観光客が多く来る場所ではないためのんびり落ち着いて過ごすことが出来る。また、学生も多いが、京都他エ…
    • 交通の便が割といい。市中央などの繁華街にも電車等ですぐにいける。 観光名所が近い。 日々の生活の買い物には不自由しない。
    • 最寄り駅が徒歩7分や学校、スーパー、銀行などが近いので生活しやすくお寺があるので大通り沿いにあっても気分的に落ち着きます。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,399万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 50.54m2（15.28坪）～51.74m2（15.65坪）
    建物面積 101.45m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4ＬＤＫ 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％・容積率200％
    接道
    4号地：幅員：7.64m／間口：4.41m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台（1台）
    		 完成時期
    • 4号地：2024年4月末
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公共上下水、買主指定の電力・ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：（株）Dream　Town
    • 備考欄：※建築確認申請費用77万円は物件価格に含む
      ※外構費110万円（税込）別途要

      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／毎週土日祝
      時間／9:00～20:00
      ●駐車場も完備！遠方のお客様も嬉しいＪＲ京都駅から４駅７分の最寄り駅です！！
      ・お車でいらっしゃる場合
      →駐車場（８台）がございます。カーナビに「京都市中京区西ノ京北聖町15-1」とご入力ください。
      ・電車でいらっしゃる場合
      →弊社担当がＪＲ山陰線「二条駅」までお迎えに上ります。

      ●キッズルーム完備！
      小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
      また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。

      ●お子様連れのお客様も大歓迎！！
      店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
      チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

      。◆°―-。◆°―-。◆°―-。◆°―-

      ◇プライベート見学会ご予約受付中◇
      一般公開は休止しており、建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
      また、店内の定期的な換気・スタッフのマスク着用や手指のアルコール消毒・出社前の検温、体調確認などを行っております
      ※ご来店前に換気や消毒を致しますので、事前予約お願い致します。
      ※ご希望日時をお電話でお知らせください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市右京区常盤古御所町1-33.1-7
    交通
    • JR山陰本線「花園」駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道北野線「常盤」駅 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年1月6日 情報更新日 2024年5月13日
    取引条件有効期限 2024年6月1日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    （株）ドリームホーム　二条駅前店

    この物件のアピールポイント

    ＼ご好評に付、ラスト1区画！／ ・通勤・通学便利な2WAYアクセス！ ・4号地　祝！完成！ご内覧可能！ ・子育て環境にぴったりな閑静な住環境！ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！ 掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送り致します！ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ●定休日なし！水曜日も休まず営業しております！ ●お車での送迎も行っております！ ●当店の目の前には8台駐車可能のガレージがございます！ ●キッズルーム完備！ ●お子様連れのお客様も大歓迎！

    この物件の価格

    3,399万円

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　二条駅前店
    • 住所：京都府京都市中京区西ノ京北聖町15-1
    • 電話：075-823-8255
      ※物件のお問い合わせは0758238255
    • 取引態様：（株）ドリームホーム／専属専任媒介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:（株）Dream　Town
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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