【サーラ住宅】注文住宅用地 サーラタウン芦原III(建築条件付)

建築条件付土地
売主
所在地 愛知県豊橋市芦原町字芦原106、107、108
交通
  • 豊橋鉄道渥美線「芦原」駅 徒歩5分~6分
  • 価格 1350万円
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り -
      土地面積 152.27m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成工事完了済み
    • 現地写真(2023年11月撮影)
    • 【■サーラの「まるごと外断熱の家」】どこで断熱するか、が大切なポイントです! 家全体をすっぽりと包みこむ「まるごと外断熱」の家なら、屋根裏や床下も断熱区画の内側にあるため、壁や屋根裏に熱気がこもりにくく、足元の底冷えを防ぎ、快適な住環境を保ちます。
    • 【■外断熱ハイブリッド構法】軸組工法+パネル工法で地震に強い! 大開口を確保しやすく、可変性を担保しやすい軸組工法と、剛性が高いパネル工法。
それぞれの長所をあわせ持ち、弱点を補い合うサーラ住宅が独自開発した工法です。
    • 【■制震システム】大地震やくりかえす余震から家族を守ります! 建物の強度を高めつつ、地震エネルギーを吸収。2つの機能を同時に発揮します。
    • 【■ターミメッシュシステム】薬剤を散布しないシロアリ対策です! 一体打ちベタ基礎」と、配管部にステンレス製のメッシュを施工する「ターミメッシュシステム」により、シロアリの侵入をシャットアウト。これにより、新築時と点検時の薬剤散布を不要にし、人の体にも、お財布にもやさしいシロアリ対策を実現しました。
    • 【■暮らすα】空間を100%活用!断熱区画内にある余剰空間を多目的に活用できる「暮らすα」。『まるごと外断熱』だからできる、やりたいことまるごと叶える暮らしをご提案します。
    • 【■平屋】屋根断熱で屋根裏にこもる熱気をブロック! 暮らしやすさとここちよさを兼ね備えた、「外断熱の平屋」をご提案します。
    • 【■お泊りハウス】実際に泊まってみると住み心地の良さがわかります! 見学だけではわからない住みごこちや、間取りの使い勝手を確かめられる展示場です。試着や試乗があるように、家も「試住」して選びませんか?
    • 【■暮らしミーティング】お客様の思いを設計士が形に! 豊富な建築知識とノウハウのある設計士と、理想の暮らしや想いをカタチする家づくりをしてみませんか?
    • 【■ロングライフ50】長期保証とアフターサービスで安心! 地域密着企業だからこそ実現できるアフターサービス体制で、お客さまの暮らしを支え続けます。
    • 芦原小学校(約490m)
    • 本郷中学校(約1,990m)
    • 豊鉄渥美線 芦原駅(約470m)
    • サンヨネ高師店(約1,030m)
    • ファミリーマート豊橋松井町店(約670m)
    • 大岩クリニック(約600m)
    • 現地写真(2023年11月撮影)
    • 現地写真(2023年11月撮影)
    • 現地写真(2023年11月撮影)
    • 現地写真(2023年11月撮影)

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 1350万円(2区画)
    販売価格 1350万円
    土地面積 152.27m2(2区画)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率100%
    接道
    東側 公道約4.5m 北側 区域内開発道路約6.0m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 造成工事完了済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    備考
    • 主たる設備概要:上下水道、都市ガス、電気
    • 開発許可番号:豊橋市指令建指 第11-1号(令和5年6月28日)
    • 売主:サーラ住宅株式会社/売主
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:◇周辺施設
      ■交通機関
      豊橋鉄道渥美線「芦原」駅…約470m(徒歩6分)

      ■教育施設
      あしはら保育園…約620m(徒歩8分)
      芦原小学校…約490m(徒歩7分)
      本郷中学校…約1990m(徒歩25分)

      ■ショッピング施設
      サンヨネ高師店…約1030m(徒歩13分)
      ココカラファイン西高師店…約1030m(徒歩13分)
      ファミリーマート豊橋松井町店…約670m(徒歩9分)

      ■医療施設
      大岩クリニック…約600m(徒歩8分)
      かわい小児科…約1000m(徒歩13分)
      あしはら歯科医院…約610m(徒歩8分)

      ■金融機関
      岡崎信用金庫高師支店…約700m(徒歩9分)

      ◇サーラの家は家全体を断熱材で包みこむ「まるごと外断熱」
      春・夏・秋・冬、快適に過ごせます!
      カビ、ダニの原因となる「壁体内結露」を防ぎ、家族の健康を守ります!
      設計自由度や可変性に優れた 軸組工法+パネル工法 で地震に強い構造です!

      お問い合わせ、ご見学をご希望の方はお気軽にご連絡ください(火・水曜日は定休日です)
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市芦原町字芦原106、107、108
    交通
    • 豊橋鉄道渥美線「芦原」駅 徒歩5分~6分
    土地の権利 所有権
    総区画数 11区画開発面積 1985.66m2
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 畑(農地法5条届出要) 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年12月10日 情報更新日 2024年5月12日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 2024年5月26日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    お問い合わせ

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    不動産会社へのお問い合わせ

    サーラ住宅株式会社 豊橋南展示場

    この物件のアピールポイント

    ■豊橋鉄道渥美線 芦原駅まで約470m(徒歩6分)の駅近物件!電車での通勤通学が便利です! ■23号線へのアクセス良好!田原方面への通勤にも便利な立地です。 ■あしはら保育園まで徒歩8分、芦原小学校まで徒歩7分。お子様の通園通学も安心の距離です! ■閑静な住宅街の中の新規分譲地できれいな街並み!前面道路幅は6mあり、駐車もらくらく!

    • 会社名:サーラ住宅株式会社 豊橋南展示場
    • 住所:愛知県豊橋市神野新田町字中島10 中京テレビハウジング豊橋南
    • 電話:0532-48-6060
      ※物件のお問い合わせは0120-054-860
    • 取引態様:サーラ住宅株式会社/売主 
    • 免許番号:国土交通大臣 (12) 第 2744 号
    • 不動産団体名:東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会
    • 売主:サーラ住宅株式会社/売主
    • 売主免許番号:国土交通大臣(12)第2744号
    • 関連サイト:-

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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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