袋井市広岡

新築仲介一戸建て
所在地 静岡県袋井市広岡
交通
  • ＪＲ東海道本線「袋井」駅まで 徒歩 45分
  • ＪＲ東海道本線「愛野」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 2,380万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 234.87m2（登記）
      建物面積 107.23m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 4月 竣工（造成）済み
      販売概要をみる
    • 1号棟外観写真
    • 全体外観写真
    • 住戸の前面道路
    • 1号棟間取り
    • 本物件は1号棟です。
    • 建物の劣化を防ぐには、床下の湿気の排除が必要です。一建設の住まいでは「基礎パッキン工法」を採用し、<BR/>従来工法の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設けることで湿気を放出します。
    • 基礎着工前に行う地盤調査結果を元に、必要に応じた地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。<BR/>万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
    • ダイニングを見渡せる、<BR/>使い勝手の良いシステムキッチン。
    • 大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。<BR/>自然と家族が集まる空間です。
    • キッチンで家事をしていても<BR/>いつでも家族が近くに感じられるLDK。
    • 大きな窓から心地よい陽射しが室内に行き渡り、<BR/>くつろぎの空間が広がります。
    • 1坪タイプのバスルーム。<BR/>ゆったり足が伸ばせるので、毎日の疲れを癒やせます。
    • ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズ。<BR/>鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！
    • 温水での洗浄機能がついておりますので、<BR/>清潔かつ衛生面も安心です。
    • ナチュラル感のある洋室は、<BR/>自分好みのインテリアが楽しめます
    • 2面採光がとれる主寝室は南側に窓を設けているため<BR/>一日中明るく、気分も明るくなります！
    • 広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、<BR/>心のやすらぎと満足感を与えてくれます。
    • ウォークインクローゼットのある住まいで<BR/>収納上手な生活を実現！
    • 南向きで陽当りの良いバルコニーは、<BR/>お洗濯が楽しくなりますね！
    • シンプル且つモダンなエントランス＆ホール！<BR/>訪れる人を心地よく迎え入れてくれます。
    • 奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。<BR/>突然の来訪も時間帯に関係なく鮮明な画像で確認することが出来ます。
    • ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。<BR/>キッチンからの操作も出来ますので大変便利です。
    • 防犯、防災の両方で安心のシャッター付。簡単に開閉が可能です。<BR/>夏は日を防ぎ、冬はあたたかさをキープします。台風対策にも役立ちます。<BR/>※現況優先、設備間取りその他気になる箇所などは案内時にお確かめください。
    • 梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。<BR/>真冬の寒い浴室を暖かく、また雨の日の洗濯物の乾燥にと多用途に活躍する機能です！<BR/>※現況優先、その他気になる箇所は案内時にお確かめください。
    • しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。<BR/>塩素によるお野菜のビタミン破壊も抑止出来ます。
    • 料理をする時間が楽しくなる、広いワークトップ！<BR/>収納もたっぷりついています！
    • 広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに<BR/>明るい陽光が広がります。
    • キッチンで家事をしていても<BR/>いつでも家族が近くに感じられるLDK。
    • 広くゆったりと家族揃って寛げるLDK。<BR/>落ち着いた雰囲気で、いつでも心地良い空気感。
    • 奥行きがしっかりある収納。<BR/>背の高いものもしまいやすい高さのある収納です！
    • 各居室に収納付きです。<BR/>居室空間をより広々と使えます！
    • 2階洋室は全て2面採光！<BR/>どこのお部屋でも1日中安定した明かりが入ります。
    • ナチュラル感のある洋室は、<BR/>自分好みのインテリアが楽しめます
    • 住戸からの眺望です!!
    • 住戸からの眺望です!!
    • 袋井市立袋井東小学校（約1,260m）

    住みやすさ

    袋井（静岡県／袋井市）の住みやすさ

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    袋井の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 治安が良く静かで子供を持つ家族が住みやすい街。大きめのスーパーが幾つかあり日常の買い物に全く困らない。幹線道路の交通が良く通…
    • 都会に比べ空気が美味しい。自然が多く、外出する気が起き、体にもいいと感じる。子供も声が家の中まで聞こえるので嬉しくなる。
    • 高速道路、バイパスの近くで通勤に便利。近くにマックスバリューもあり、生活しやすい。良い程度の田舎感で子育てしやすい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 234.87m2（登記）
    建物面積 107.23m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 3.80m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 4月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2024年5月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：JR東海道本線「袋井」駅より車10分！
      並列駐車3台可能！
      敷地面積60坪以上！
      WIC等収納豊富な間取り
      お子様の遊び場にも最適な庭付き！
      袋井東小学校まで1260m（徒歩16分）
      袋井中学校まで3520m（徒歩44分）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：個別浄化槽
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築許可理由：開発許可等による分譲地内
    • 建築確認番号：第KS123-0410-64245号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 静岡県袋井市広岡
    交通
    • ＪＲ東海道本線「袋井」駅まで 徒歩 45分
    • ＪＲ東海道本線「愛野」駅まで 徒歩 21分
    • 天竜浜名湖鉄道「桜木」駅まで 徒歩 48分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 無指定非線引
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年1月6日 情報更新日 2024年5月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月20日

    ローンシミュレーション

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    アイデムホーム　浜松店

    この物件のアピールポイント

    ◎JR東海道本線「袋井」駅より車10分！
    ◎並列駐車3台可能！
    ◎敷地面積60坪以上！
    ◎WIC等収納豊富な間取り♪

    見学予約でマックカード2000円分プレゼント♪
    来店相談でイオン商品券5000円分プレゼント♪

    《本日見学OK！》
    営業時間内（9:00～19:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。

    ～**～**～アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております～**～**～
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。

    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい

    この物件の価格

    2,380万円

    • 住所：静岡県浜松市中央区西伊場町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 13分 バス停「西郵便局」まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名：公益社団法人静岡県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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