ＪＲ弥彦線「吉田」駅まで 徒歩 13分

新築仲介一戸建て
所在地 新潟県燕市吉田弥生町
交通
  • ＪＲ弥彦線「吉田」駅まで 徒歩 13分
    • 価格 2,490万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 166.02m2
      建物面積 107.64m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 3月
      販売概要をみる
    • 2023年12月撮影 2024年3月完成（全4棟）です。
    • 1号棟
    • 2号棟
    • 3号棟
    • 4号棟
    • 2024年3月完成（全4棟）です。
    • リビングにはカウンターがあり、お子様の勉強スペースや家事作業に便利です。
    • 食洗機は噴水のように水を噴射して食器類の汚れをムラなく洗い流します。家事が軽減されるだけでなく水道代や光熱費の節約にも貢献します。
    • カップボードもついて食器などの収納もできます。吊戸棚には地震時の揺れを察知して扉をロック収納物の飛び跳ねを防止します。
    • つなぎ目がなく水ハネの少ない形状の洗面ボウルはお手入れしやすく、収納スペース豊富な洗面化粧台はキレイが長持ちします。また、省エネ設計となっています。
    • 熱を逃がさない断熱素材の浴槽、ワンプッシュで切り替えできるシャワーヘッド等、使いやすく快適なバスルーム。お手入れもしやすい仕様になっています。
    • お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです
    • リビング隣の和室は、趣ある安らぎ空間。来訪時や家事スペースとしても重宝します。
    • 自分の時間を充実させながら心豊かな時間過ごすための大切な空間に
    • シンプルデザインの建具。　居室ドアからクローゼット扉までトータルデザインでコーディネートすることにより、室内に落ち着きと安らぎを与えてくれます。
    • お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます
    • 洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね
    • 雨で汚れを浮かして洗い流す親水性の外壁材を採用しています。セルフクリーニング機能のおかげで手間をかけることなく、美しい外観をいつまでも持続することができます。
    • 2階にも洗面台とトイレをご用意。朝夜の混み合う時間も安心です。
    • 2階トイレです。白がキレイで清潔感があります。
    • 社内検査だけでなく第三者住宅検査機関による施工品質チェックを行っています。構造耐力上主要な部分、および雨水の浸入を防止する部分、見え隠れする建物主要部分など、全6回　約100項目にわたる検査をクリア
    • ISO「9001　14001」同時取得　確かな品質システムと、自然環境にやさしい家づくりを目指し、ISO9001　14001の認証を同時取得しています。
    • カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。
    • シューズBOXのある広々とした玄関です　玄関先に思い出の品や写真を飾れます。
    • 住む人の分だけ、住まいには色やかたちがあり、それがあつまった街（タウン）は“いろどり”であふれている。　住まう家族が自然と笑顔になるような愛（アイ）で満たされたアイダ設計の目指す暮らしです。
    • 住みやすく、今の時代にあった暮らし方のできる高品質な住まいをお届けします。敷地に合わせてつくられ、同じものはありません。家事動線や玄関収納など人気の間取りの工夫が随所に盛り込まれています。
    • 自社でプレカット工場を保有しています。より高い品質を実現するため、自社で直接木材を仕入れ、検査をクリアした部材だけを採用。プレカット工場にてミリ単位でカットしています。
    • 土地の仕入れから測量　設計　施工　アフターサービスまで自社一貫で対応しています。外注することなく中間でかかるコストを削減。また、責任が明確なため、一棟一棟心をこめて対応いたします。
    • 躯体部分は最長35年保証。アフターフォローも自社でしっかりと行い、リフォームも対応。 販売して終わりではなく、アフターフォローにもしっかりと責任をもって、ご家族の暮らしを見守っていきます。

    住みやすさ

    吉田（新潟県／燕市）の住みやすさ

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    吉田の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    • ・のどかで、ゆっくりとした時間が流れている。 ・由緒ある神社があり、越後一宮である。 ・国内唯一の村営競輪場があり、週末…
    • 静かで安全。ご近所の繋がりも、気さくで、おいしい地元メニューが豊富。交通アクセスも、新潟市内、長岡市に車で、一時間以内。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 166.02m2
    建物面積 107.64m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.4帖(1階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 3月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 免震構造
    • 制震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R05-1524号
    • 都市計画：非線引区域
    • 主要採光面：南東
    • 最寄り小学校名：燕市立吉田小学校
    • 最寄り小学校までの距離：379m
    • 最寄り中学校名：燕市立吉田中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,404m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：見学（当日希望）も資料請求も大歓迎です　|　2024年3月完成の全4棟|　前面道路は約6ｍ|　駐車3台可能|　住宅ローン控除対象|　躯体部分は最長35年保証。アフターフォローもあり、リフォームも対応も可能|　壁内はガラスを原材料とし、断熱性能や吸音性能に優れたグラスウールは1年中快適|　遮音性や火災に対する性能を向上する剛床工法|　美しさが長持ちする雨水で汚れを浮かして洗い流す親水コートの外壁
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 新潟県燕市吉田弥生町
    交通
    • ＪＲ弥彦線「吉田」駅まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年1月3日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2024年5月13日 次回更新予定日 -

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    センチュリー21株式会社エージェント

    この物件のアピールポイント

    「小学校まで徒歩約4分　全居室南東向き4LDK　月々の返済額5万円台」

    この物件の価格

    2,490万円

    • 会社名：センチュリー21株式会社エージェント
    • 住所：新潟県新潟市中央区出来島１丁目1-21
    • 電話：025-250-7395
    • 交通：ＪＲ信越本線「新潟」駅まで バス乗車 バス停「県庁東」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：新潟県知事(02)第005359号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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