マスターズ・エル 綾園6丁目VIII　7・20号地

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府高石市綾園6
交通
  • 南海線「高石」駅 徒歩11分
  • JR阪和線「北信太」駅 徒歩11分
    • 価格 4,150万円・4,390万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 100.00m2
      建物面積 91.49m2～96.85m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年10月（20号地）・12月（7号地）
      販売概要をみる
    • 【【現地外観/7号地】】安定感のあるシンプルな外観です。アイアンの装飾が玄関ドアの飾りに呼応するように取り付けられているなど、小粋なデザインも際立ちます。駐車スペースはゆったり1台分(車種による)。
    • 【【現地外観/20号地】】駐車スペースは2台分。3方向から進入できて、駐車はスムーズそのもの。トランクの荷物を、玄関を通らず、リビングの掃き出し窓から運び入れることもできます。
    • 【LDK/7号地】 白い壁と明るいトーンのフローリングで部屋じゅうが光に溢れています。リビングドアは引き戸を採用。開閉に場所を取らないのでデッドスペースを作りません。
    • 【3LDK】玄関のシューズクロークからのファミリークローゼット、洗面室。この帰宅動線に目からウロコ！とても便利で実用的です。7号地のもう一つの特徴は明るさ。玄関もLDKも白を基調にした内装が明るく、2階の全室＆廊下はバルコニーサイドのため開放感いっぱい。明るい自然光はリビング階段を伝って1階LDKに届きます。主寝室の大容量のウォークインクローゼット、ファミリークローゼット、シューズクローク、キッチンのパントリー、リビング収納など、充実した収納スペースが快適な暮らしをサポート。住み始めてからの「心地よさ」に。
    • 【4LDK】20号地は敷地の3方向が道路に面する角立地なので、どの居室も明るく爽やかな風が通る、開放的な住まいです。なかでも南西に２つの窓があるLDKの明るさは格別です。LDKは18帖。隣接する和室と一体利用すれば、21帖を超える広々とした団らんスペースとなります。主寝室もゆとりの約9.4帖。奥まったコーナーにはテレワークスペースが設けられ、収納スペースも豊富です。ワイドなバルコニーは大部分に屋根があるため、多少の雨なら洗濯物の心配は不要です。駐車スペースは2台分を用意いたしました。
    • 【【3口ガスコンロ】】同時進行で複数調理ができる3口ガスコンロ付きなので、凝った料理もまとめて作ることができます。
    • 【【食器洗乾燥機】】食器洗乾燥機が標準装備！ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
    • 【【床下収納】】キッチン床下をうまく活かして収納場所を増やすことができます。災害時の非常食などの保管にも便利です。
    • 【【浴室乾燥機】】浴室にはミストカワックを設置！ミストサウナでマイホームエステ◎外出先からでもスマホで遠隔操作ができます。
    • 【【液晶防水テレビ】】浴室には、地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビが標準装備されております。
    • 【【床暖房】】外出先から遠隔操作ができ、帰宅したらすぐ足元ポカポカのリビングでゆったりくつろげます。
    • 【【耐震構造】】伊勢住宅の基礎はその大きさが建築基準法を大きく上回り、上部の柱や梁などの木軸部分を堅固に受け止める強度と、高い耐久性を兼ね備えています。基礎と上部木軸部分をつなぐ、非常に重要な部材であるアンカーボルト。一般的な基礎のアンカーボルトは約1.820mm間隔ですが、伊勢住宅の基礎は約910mm間隔で入れており、上部木軸の引き抜きを抑え建物の倒壊を防ぎます。
    • 【【制震システム】】繰り返しの地震により耐震等級2、長期優良住宅でも倒壊する場合があります。「耐震等級が取れているから安心」という認識は安易であると当社は考えています。連続した地震のエネルギーに強い家づくりには、固めて強くするだけでなく、揺れを粘りで抑えることが必要なのです。それが「制震」という技術であり、ISEの木造住宅は全棟標準で「制震システム」を装備しています。
    • 【【パワーボード】】炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。パワーボードは、火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材が無機質なため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。
    • 【【洗面室/7号地】】ファミリークローゼットから洗面室へ進むことができます。帰宅したら、シューズクロークで靴を脱いで、ファミリークローゼットに上着を仕舞って、洗面室で手洗いを済ませ2階の自室へ。
    • 【【浴室/7号地】】【7号地/浴室】 浴室テレビ、ミストサウナ、浴室乾燥機を装備。鮮明な映像を楽しみながら入浴できます。バスタブ内にはステップがあるので、子どもを座らせたり足を伸ばした時に体を安定させたりするのに便利です
    • 【【7号地/キッチン】】カウンターキッチンの壁はアクセントクロス。吊り下げ式の照明と相まって、お洒落感が際立ちます。ダイニングには、南東向きの腰高窓があって、食卓に自然光が射しこみます。
    • 【【主寝室/20号地】】主寝室は約9.4帖。部屋の一角に、カウンターデスクとマグネットボード、書架などに利用できる可動棚を造作したテレワークスペースが設けられています。
    • 【【洋室約5帖/7号地】】バルコニーに面した各居室には安定した光が射しこみます。自然光に包まれる、心地よいプライベートタイムが満喫できそうですね。
    • 【【収納/7号地】】主寝室にはウォークインクローゼットを、洋室2室にはクローゼットを設置いたしました。タンスなど収納家具を置かずに済むので部屋を広く使えます。
    • 南海本線「高石」駅（約840m）
    • 認定こども園せいこう幼稚園（約600m）
    • 高石市立清高小学校（約600m）
    • アプラたかいし（約900m）
    • 高石藤井病院（約550m）
    • 鴨公園（約850m）
    • 【キッチン/20号地】 プッシュオープンの「ドアポケット」、シンクの掃除にも便利な「ハンドシャワー水栓」、ソフトモーションレール付ロングスライド収納など機能も充実。
    • 【主寝室/7号地】 2階に主寝室約7帖と、２つの洋室約5帖をレイアウトしました。バルコニーは2面に設けられており、全居室と廊下がバルコニーに面しています。
    • 【玄関/7号地】 カフェにお邪魔したような雰囲気。LDKとファミリクローゼットへ進むこができる2WAY仕様。この帰宅動線に目からウロコ！とても便利で実用的です。
    • 【LDK/20号地】 敷地の南西面が道路に接するため、南西向きの２つの窓から陽光がたっぷり注がれます。※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。
    • 【ダイニングキッチン/7号地】 ご家族のふれあいが自然に増える対面キッチン・リビング階段仕様。お子様が成長しても顔を合わせて挨拶が交わせます。ぜひ一度ご家族揃って現地をご見学ください。

    住みやすさ

    高石（大阪府／高石市）の住みやすさ

    高石市の住みやすさを見る

    高石の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 駅の周りにはスーパーが多く、各店安い曜日がかぶらないようになっているので買い物がしやすい。百均や日用品を備えるのには不便を感…
    • スーパーが密接していて物価がかなり安い。 何をするにしても市自体が小さいので自転車で移動ができる。 住民も気さくで溶け込…
    • 駅周辺に買い物できる場所が多く便利です。静かで都会と田舎の中間という感じで丁度いいのが気に入っています。
    高石のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,150万円・4,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.00m2(30.25坪)
    建物面積 91.49m2（27.67坪）・96.85m2（29.29坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    開発許可道路 幅員約5.7m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年10月（20号地）・12月（7号地）
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用
    • 自治会費：年間4800円/一括払い（町会費月額300円+施設管理費月額100円）
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公共下水（分流）、都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 備考欄：■ゴミ置場：戸別収集
      ■道路、隣地各斜線制限及日影規制有、準防火地域・航空法・水防法・都市再生特別措置法
      ■埋蔵文化財包蔵地内（大園遺跡）試掘調査済です。（無）
      ■開発道路及び道路後退部分は、高石市に帰属済です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府高石市綾園6
    交通
    • 南海線「高石」駅 徒歩11分
    • JR阪和線「北信太」駅 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 18戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年12月25日 情報更新日 2024年6月14日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 2024年6月28日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    伊勢住宅株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●玄関のシューズクロークからファミリークローゼット、洗面室へ続く便利な帰宅動線！2階の全室＆廊下はバルコニーサイドで開放感いっぱい！明るい自然光はリビング階段を伝って1階LDKに届きます！（7号地） ●主寝室の大容量のウォークインクローゼット、ファミリークローゼット、シューズクローク、キッチンのパントリー、リビング収納など、充実した収納スペースが快適な暮らしをサポート！（7号地） ●3方向が道路に面する角地で開放感たっぷり＆日当たり良好！駐車スペースは並列で2台分。3方向から進入できて駐車がスムーズ！LDKは18帖。隣接する和室と一体利用すれば、21帖超の広々空間！(20号地)

    • 会社名：伊勢住宅株式会社
    • 住所：大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
    • 電話：072-265-5551
      ※物件のお問い合わせは0120-43-5551
    • 取引態様：伊勢住宅株式会社（売主）
    • 免許番号：大阪府知事 (3) 第 55382 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ