マスターズ・エル 西取石7丁目VI　1.3号地

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府高石市西取石7丁目
交通
  • JR阪和線「信太山」駅 徒歩10分
  • 南海線「高石」駅 徒歩19分
    • 価格 3,480万円・4,080万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 93.79m2～100.00m2
      建物面積 94.96m2～95.72m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2022年8月
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    • 【【1号地】】場所は南海本線「高石」駅・JR阪和線「北信太」駅の2駅へ徒歩圏内という利便性の高いロケーション。全12区画とまとまっているので、一体感のある美しい街並みが生まれます。
    • 【【1号地】】2方の広い道路に面した、明るく開放感に恵まれた1号地は、駐車スペースも2方の道路に面して2台分確保いたしました。角立地に加え、前面道路が広いので駐車がしやすい点も嬉しいですね。
    • 【【3号地】】プライバシーが守られやすい奥まった一画。駐車スペースは1台分 3号地は、分譲地の奥まった一画。通行人が入りこむこともなく、プライバシーが守られやすいポジションです。
    • 【【3号地】】カースペース1台有り(車種による)。快適なカーライフが実現できます。
    • 【【3号地】】デザイン性と機能性を兼ね備えた門柱には、TVモニター付きインターホンが備わり、防犯面にも配慮があります。
    • 【【3号地】】小学校や公園が徒歩10分圏内に位置する子育てしやすい住環境です。
    • 【LDK/3号地】 約21.4帖もの広さを確保したLDK。リビングは折上天井とナチュラルカラーのフローリングで明るい雰囲気。※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。
    • 【4LDK】約18.5帖のLDKと約3.7帖の和室を一体化して使える、大家族にも嬉しい4LDKプラン。キッチンにはストック食品の収納に便利なパントリーをご用意致しました。忙しいママに注目していただきたいのは、キッチン⇔洗面室の短い動線。お料理やお洗濯などの家事も水廻りが集中しているとストレスをグンと軽減してくれるでしょう。リネン庫や玄関のシューズクロークなど、いつも美しい室内を保っていただけるよう、収納スペースも多彩にご用意いたしました。
    • 【3LDK】LDKは約21.4帖の広さ。「畳が丘」のダイニングには、堀座卓があり、リビングは、化粧梁を施した折上天井の開放感あふれる空間です。洗面室には、キッチンだけでなく玄関ホールからも出入りでき、帰宅後すぐシャワーを浴びたり手洗いができるなど、生活動線がスムーズ。ニューノーマルな暮らしにフィットする設計となっています。キッチンにワイドパントリー、主寝室にウォークインクローゼット、玄関に土間収納、洗面室にリネン庫など、充実した容量の大きい収納スペースも『暮らしやすさ』の大きなポイントです。
    • 【【1号地】】ホワイトを基調とした内装にグレーカラーの面材が上品な調和を奏でる、高級感と使い勝手の良さが嬉しいリクシルのシステムキッチン。「食器洗浄乾燥機」や「人造大理石のカウンタートップ」、水ハネ音が静かな静音設計が嬉しい「スキットシンク」、ホースが伸びる「ハンドシャワー水栓」など、先進の設備・仕様を贅沢に採用しています。
    • 【【1号地】】大理石調の壁柄が豪華なバスルームには、足を伸ばしてゆったりお湯につかっていただける、スクエアタイプのバスタブを採用。さらに色鮮やかなハイビジョン映像が魅力の地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビを搭載いたしました。ドラマやスポーツ中継の続きも半身浴をしながらお楽しみいただけます。また、女性だけでなく男性にも人気のミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機「ミストカワック」もご用意。快適なバスタイムをお過ごしいただける機能が満載です。
    • 【【1号地】】各階に温水洗浄便座付きのトイレを配置しました。こちらは1階のトイレです。トイレ内に手洗い水栓を設置しているので衛生的。玄関に隣接し、帰宅後の手洗い場としてもご活用いただけます。スマートフォンや本を置くのにちょうどいいカウンター付き◎
    • 【【1号地】】洋室約7.8帖の一角に設けた書斎コーナー。パソコンコーナーや趣味スペースとしてもおすすめです。程よくおこもり感があり、集中したいときにも重宝しそうです。
    • 【【1号地】】南東側からの自然光がたっぷり差し込むバルコニー。1号地は2方向が道路に面しており、開放的！ご家族の衣類をたっぷり干せる広さも魅力の1つです。
    • 【【3号地】】キッチンは対面式。食器洗い乾燥機や、軽い力で開けられるプッシュオープンの「ドアポケット」、キャビネットには、奥に仕舞ったものも取り出しやすい「ロングスライド収納」が装備されています。扉は、静かに閉まるソフトモーションレール付き。食品の備蓄等に便利なワイドパントリーも造作されています。扉は、ハーフクリアの鏡面樹脂パネルで、取手のないスタイリッシュなデザイン。保管する物の高さに合わせて棚板の位置が調節できるので、効率的な収納ができます。キッチン⇔洗面室の動線もスムーズです。
    • 【【3号地】】浴室に、ワイドな地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビを装備。鮮明な映像を楽しみながら入浴できます。浴室暖房乾燥機は、雨の日に洗濯物を乾かすのに便利。寒い日の一番風呂もポカポカ快適に。ミストサウナ機能を使えば、エステ効果や発汗作用で新陳代謝アップが期待できます。床は、足裏がひんやりしない「温（ぬ）クリンフロア」。洗面室は、玄関ホールとキッチンの2方向から出入りできます。帰宅したら洗面室に直行して、手洗いを済ませてからリビングに。洗面室は広めで、リネン庫や物干し金物が用意されています。
    • 【【3号地】】「畳が丘」のダイニングには、居酒屋などの飲食店で見られるような「堀座卓」が設置されています。掘りごたつのように、畳の縁に腰掛けて、座卓の下に足を下すことができるので、椅子に座るような感覚で、座卓を囲むことができます。対面キッチンのダイニング側には、奥行き43cm、長さ270cmのカウンターがあります。カウンターにおばんざいの鉢を並べたら、居酒屋気分が一段とアップ！また、畳が丘の端に腰を掛ければ、カウンターは、簡単な食事のテーブル代わりになります。食後、そのままごろんとなれる気安さも◎
    • 【【3号地】】アウトドア用品などかさばるモノがすっきり収まる玄関の土間収納玄関には、土間収納が設けられています。幅165cm超×奥行き91cmのワイドサイズ。一面には8段の可動棚が造作されています。可動棚にはブーツや長靴を立てて収納でき、土間床には、外遊び用のオモチャやBBQコンロなどアウトドア用品を保管することができます。土間収納と玄関床の間にレールや段差がないので、掃除も簡単。土間収納の対面には、玄関収納があります。トール収納の扉は鏡付き。外出前の身だしなみのチェックに便利です。
    • 【【2階洋室/1号地】】約5.1帖の広さの居室は、ホワイトカラーの床材とクロスで明るい印象です。南西側と北西側に窓から、やわらかな自然光が差し込みます。
    • 【【2階洋室/1号地】】主寝室はダブルベッドを配置可能な約7.8帖の広さ。ご夫婦の衣類や鞄などをたっぷり仕舞える、天井高の壁面収納を採用。リモートワークに便利な書斎コーナーもご用意しました。
    • 【【2階洋室/1号地】】南東側と北東側に窓を配置した住空間。天候の良い日の昼間は、照明いらずで電気代を節約できそうです。こちらの居室も収納スペースを確保しています。
    • 【【2階洋室/3号地】】バルコニーサイドの約7.2帖の住空間。落ち着いたトーンの木目調の床材や収納扉が大人な雰囲気を演出。収納はWICとクローゼットの2つ。また、ビジネス本などを収納するのに便利な本棚を設置しました。
    • 【【2階洋室/3号地】】約5.3帖の居室は、ナチュラルテイストの内装です。2階の各洋室は2面採光を採用しました。
    • 【【バルコニー3号地】】約7.2帖の洋室からアクセスできます。3号地は分譲地の奥まった一画。洗濯物を干したり取り込んだりする際、通行人からの視線が比較的気になりにくい立地です。
    • 阪和線「北信太」駅
    • 認定こども園せいこう幼稚園
    • 高石市立清高小学校
    • スーパーはやし 富木店
    • 高石藤井病院
    • 鴨公園
    • 【畳コーナー/3号地】 「畳が丘」のダイニングには、居酒屋などの飲食店で見られるような「堀座卓」が設置されています。お子様のリビング学習にも活用可能なスペースです。
    • 【畳コーナー/3号地】 大切な書類など、物が溢れがちなリビング・ダイニングにも収納スペースを確保。小さなお子様も片付けやすい引き戸を採用！お片付け習慣が自然と身につきそうです。
    • 【キッチン/3号地】 配膳動線がスムーズな対面式キッチンを採用。窓がありこまめに換気を行えます。食品の備蓄等に便利なワイドパントリーも造作されています。
    • 【LDK/1号地】 階段下に収納を用意し、機能性も抜群。ご家族が自然に顔を合わることが可能なオープンフロアです。※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。
    • 【キッチン/1号地】 ホワイトを基調とした内装にグレーカラーの面材が上品な調和を奏でる、高級感と使い勝手の良さが嬉しいリクシルのシステムキッチンを採用しました。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円・4,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 93.79m2(約28.37坪)・100m2(約30.25坪)
    建物面積 94.96m2(約28.72坪)・95.72m2(約28.95坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    約4.7m開発許可道路
    駐車場・車庫
    • カースペース
    		 完成時期
    • 2022年8月
    引渡し可能時期
    • 契約後3か月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公共下水（分流）、都市ガス
    • 建築確認番号：第R03確認建築近確号0004060号 他
    • 売主：伊勢住宅株式会社
    • 備考欄：■航空法による規制有、準防火地域、日影制限有、道路・隣地各斜線制限、ゴミ置場：戸別収集、開発道路部分は、高石市に帰属予定です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府高石市西取石7丁目
    交通
    • JR阪和線「信太山」駅 徒歩10分
    • 南海線「高石」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 12戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年9月15日 情報更新日 2024年5月13日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 2024年5月27日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    伊勢住宅株式会社

    この物件のアピールポイント

    ●2線2駅が利用できる2WAYアクセス！開発道路が配された、全12区画の美しい街並みです。通過車両が控えめなため、穏やかな暮らしが送れます。 ●清高小学校まで徒歩6分で、6年間通学するお子さまにも優しい通学距離です。認定こども園せいこう幼稚園も徒歩7分で、子育てファミリーにも暮らしやすい住環境です！ ●1号地：約18.5帖のLDKと約3.7帖の和室を一体化してゆったりと暮らせる4LDKプランです。 ●3号地：LDKは広々約21.4帖！家族団らんがもっと楽しくなる「堀座卓」のある和ダイニング有。

    • 会社名：伊勢住宅株式会社
    • 住所：大阪府高石市高師浜4丁目1番27号
    • 電話：072-265-5551
      ※物件のお問い合わせは0120-43-5551
    • 取引態様：伊勢住宅株式会社（売主）
    • 免許番号：大阪府知事 (3) 第 55382 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:伊勢住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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