ソラタウン取手市ゆめみ野　茨城グランディハウス

新築分譲一戸建て
所在地 茨城県取手市ゆめみ野１丁目
交通
  • 関東鉄道常総線「ゆめみ野」駅まで 徒歩 4分
  • 車　　乗車距離4.1キロメートル
    • 価格 4,080万円～4,390万円
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      外観・現状
      132
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK,3LDK
      土地面積 181.70m2～201.58m2（実測）
      建物面積 101.57m2～105.91m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 6月 30日予定 6号棟
      • 2024年 6月 10日予定 1号棟、2号棟、3号棟
      販売概要をみる
    • 1号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋ただいまクローク＋家事動線＋インナーバルコニー） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
    • ※共有部分の面積を除く （1号棟）
    • 発展が進み便利になったゆめみ野。ゆめみの公園をはじめ自然も多く残り、利便と自然のある豊かな場所。コンビニ・スーパー・ドラッグストアなど普段使いの商業施設も点在し、暮しやすいロケーション。
    • つくばエクスプレス（TX）・JR常磐線・関東鉄道常総線の3路線をすべて利用可能。ゆめみ野駅なら、都心へ向かう2つのルートを日常的に利用できます。
    • つくばエクスプレスと、関東鉄道常総線「ゆめみ野」駅の開業で都心へのアクセスが良好。自然豊かな環境も残り若年層を中心に、人口が増え続ける、魁力的な街。 ※2021年5月のゆめみ野地区
    • 緑の植栽とオープン外構で結ばれた通風、採光に優れた街区設計。夜間の安全性を高め、街と住まいを明るく照らしてくれる「エクステリアライト」も備えました。
    • グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
    • 造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面波探査を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
    • 日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
    • 建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
    • グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
    • 構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。
    • 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
    • 炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるIHクッキングヒーター
    • ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 吐水、止水が自動でできるので水栓操作が不要です。
    • 耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。すき間のない「シームレス接合」でお手入れ簡単。
    • 浴槽断熱材＋高断熱のふろふたのすぐれた断熱構造で、4時間後の湯温の低下はわずか約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
    • 雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
    • ウエーブ＆スプレー2つの水流で、節水しながら軽快な刺激のある浴び心地と節水を実現。
    • 900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
    • 主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。
    • 私立認定こども園あづま幼稚園（約700m）
    • 永山中学校（約900m）
    • 高井小学校（約1,100m）
    • 永山保育所（約1,260m）
    • ローソン 取手野々井店（約360m）
    • ディスカウントドラッグストアコスモス ゆめみ野店（約720m）
    • フードマーケットカスミ 取手ゆめみ野店（約970m）
    • DAISO ジェーソン新取手店（約990m）
    • TAIRAYA 新取手駅前店（約990m）
    • 海老原医院（約250m）
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    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 4300万円台（1戸） 4000万円台（1戸） 4100万円台（2戸）
    販売価格 4,080万円～4,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 181.70m2～201.58m2（実測）
    建物面積 101.57m2～105.91m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK,3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場屋外2台
    		 完成時期
    • 2024年 6月 30日予定 6号棟
    • 2024年 6月 10日予定 1号棟、2号棟、3号棟
    引渡し可能時期
    • 指定有 2024年6月中旬予定 1号棟、2号棟、3号棟
    • 指定有 2024年7月上旬予定 6号棟、7号棟
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • IHコンロ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室乾燥機
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：地域指定/建築基準法第22条区域、ゆめみ野地区地区計画（低層住宅地区）※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。
    • 建築確認番号：第R05SHC127325号（令和5年12月18日）他,第R05SHC127328号（令和5年12月18日）他,第R05SHC127326号（令和5年12月18日）他,第R05SHC127327号（令和5年12月18日）他
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県取手市ゆめみ野１丁目
    交通
    • 関東鉄道常総線「ゆめみ野」駅まで 徒歩 4分
    • 車　　乗車距離4.1キロメートル
    • 車　　乗車距離5.9キロメートル
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年12月26日 情報更新日 2024年5月21日
    取引条件有効期限 2024年5月21日 次回更新予定日 2024年6月3日

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    茨城グランディハウス株式会社 守谷支店
    • 住所：茨城県守谷市本町211-4
    • 取引態様：売主
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