【サーラ住宅】サーラタウン国府宮西 4次

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県稲沢市木全1丁目13-1　他
交通
  • 名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩30分～32分 国府宮駅改札口／車で約2.4km
  • 名鉄名古屋本線「島氏永」駅 徒歩29分～30分 島氏永駅改札口／車で約1.9km
    • 価格 3,890万円～4,196万円（外構・植栽費用、消費税込）
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      138
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK～4LDK＋Ｓ
      土地面積 160.12m2～161.95m2
      建物面積 106.75m2～111.00m2
      建物階 木造2階建て軸組工法
      完成時期
      • 2022年9月～12月
      販売概要をみる
    • 【■4次分譲／No.1】凹凸のある形状を活かし、数種類のサイディングを貼り分け個性を出した外観。個性を出しつつも、全体的に落ち着いたカラーリングなので、モダンな印象に。
    • 【■4次分譲／No.1.2.3】採光と通風に優れた南に面した4次分譲が堂々完成！1邸ずつ異なるプランを一度にご見学いただけます。注文住宅をご検討の方にも、プランの参考にもなるので、ぜひご見学ください。
    • 【■4次分譲／No.1.2.3】稲沢北分譲地は「太陽光のある暮らし」を実現。初期設置費用が０円のゼロソーラーサービス。詳しい太陽光の情報は現地スタッフまでお声掛けください。
    • 【■同分譲地内施工事例】不在時はもちろんのこと、非対面でも安心して荷物を受取ることが出来る宅配ボックスは、内側にも扉が付いているので雨が入りにくく、使用中か分からないようになっているので防犯面でも安心な設計です。
    • 【■現地写真】電車通勤の方やお子様の通学時に利用できる整備された敷地内の歩道です。車が通れないので安心して利用できます。
    • [-キャンペーン-] ■来場特典：最大1万円分のギフトカードプレゼント ※新規WEB予約来場で5000円分、次回打合せで5000円分　 ■成約特典：購入資金100万円進呈＋55万円分の選べる豪華特典
    • 【4LDK＋SC＋WIC】玄関スペースを広く確保しているため、小さなお子様も靴を履かせやすい広さです。水回り動線を配慮した家事ラク動線設計。LDKの続き間となるタタミコーナーは南面に面し、陽の光が温かくお昼寝スペースや遊び場としても利用可能！
    • 【4LDK＋SC＋WIC】セカンドカーにも来客時にも便利な並列3台駐車。1.8帖のシューズクロークはベビーカーや趣味用品を置ける余裕のある広さを確保しています。
    • 【3LDK＋タタミコーナー＋SC＋WIC×2】キッチン後ろにパントリーを設計。お気に入りの調理器具や食器もすっきり収納！洗面所のリネン庫もありスッキリと収納できます！小上がりのタタミコーナーはLDKと一体となっており、LDKと合わせると20帖以上の広さを確保！
    • 【3LDK＋SC+WIC＋パントリー】キッチン用品や乾物等のストック品の収納に便利な2.3帖のパントリー！パントリーの先には水回りが集約されており、家事ラク動線設計。
    • 【4LDK＋SC＋WIC】帰宅してからすぐに手洗いができる洗面への動線を確保！南面に面した明るく広々した庭は、お子さんの遊び場にぴったり！夏はこども用のプールを置いて水遊びなど「家族の時間」が充実する設計です！
    • 【■太陽光発電システム（ゼロソーラーサービス）】初期設置費用０円！ご利用期間中は日中に発電した電気を割安な価格で購入できます。ご利用期間終了後に太陽光発電システム一式が無償で譲渡されます。(参考写真)
    • 【■電動シャッター(１Ｆ仕様)】シンプルなワンタッチ操作で、毎日のシャッターの開け閉めをリモコン1つで簡単に操作できます。さらに操作音も静かです。停電などの非常時には手動で開けることができる機能も付いているので安心です。
    • 【■ガス温水式床暖房】足元からそっと暖めてくれます。エアコンのような風が出ないので埃も舞わず、小さいお子様やアレルギー体質の方にもオススメです。(参考写真)
    • 【■クリナップ／ステディア】快適な家事をサポートするシステムキッチン。耐久性に優れた「人工大理石シンク」、スリムなデザインの「レンジフード」など美しさと機能性を追求しています。
    • 【■ステンレスエコキャビネット】[キッチン／ステディア]キッチンの内部は構造自体がステンレス。熱にも腐触にも強く、カビやニオイがつきにくい上、長寿命。環境負荷も少ないです。見えない部分にまでこだわったシステムキッチンです。(参考写真)
    • 【■リクシル／アライズ】一日の疲れが取れる広い浴室で快適なバスタイムを。空気を含んだ大粒の水滴が心地よく、節水にもなるエコアクアシャワー。浴室暖房乾燥機付きで雨の日の洗濯や防カビ対策にも。 (参考写真)
    • 【■浴室暖房換気乾燥機】浴室と脱衣所の温度差を解消するだけでなく、浴室の湿気を除去、お掃除もラクラク。もちろん、洗濯物を素早く乾かすので、細菌の繁殖や花粉の付着を抑制します。また、ガス式なので、電気式と比較しても、暖房や乾燥が短時間、ランニングコストも軽減します。(参考写真)
    • 【■玄関スマートキー】カバンに入れたままでもワンタッチで施錠・開錠ができます。従来のリモコンキーにあわせてアプリでもかんたんに施錠・解錠できるように！誤作動・ピッキング防止機能もついて防犯面も安心です。(参考写真)
    • 【■宅配ボックス】不在時はもちろんのこと、非対面でも安心して荷物を受取ることが出来る宅配ボックスは、内側にも扉が付いているので雨が入りにくく、使用中か分からないようになっているので防犯面でも安心な設計です。外観に溶け込むスタイリッシュなデザインも魅力のひとつです。(施工例写真)
    • 【■No.14／LDK】全体を見渡すことができるオープンスタイル。調理中でも家族との会話もしやすく、小さいお子様が居ても様子を確認することもできるので安心できます。
    • 【■No.3／リビング】南側道路に面した陽当たり良好なリビングルーム。床暖房もLDKに設置し、快適な住空間を実現。
    • 【■No.14／シューズクローク】2ｗayのシューズクロークがあり、来客用と家族用と使い分けることができます。シューズクロークは可動棚となっているので、高さのあるブーツや長靴も収納できます。
    • 【■No.14／家事動線】キッチンから洗面所・浴室へと水回りの動線を設けました。動線を確保することで、家事効率が上がり、小さいお子様の入浴時に万が一のことがあっても直ぐに様子を確認しに行くことができます。
    • 【■No.3／バルコニー】家族の布団を一度に干すことができるワイドバルコニー。陽当たりも良好で洗濯物もよく乾きます。
    • 【■No.14／玄関】家の顔である玄関にアクセントクロスを採用！細かなディティールにもこだわった設計となっております。
    • 名鉄名古屋本線「島氏永」駅
    • 稲沢ハーモニーランド（カインズ・スギ薬局・スーパー他）
    • 稲沢保育園
    • 市立稲沢北小学校
    • おかざき内科
    • 稲沢公園
    • [No.3] リビングの後ろに小上がりのタタミコーナーを配置。広く開放的な一体空間として使えます。小上がりのタタミスペースは自然とリビングやダイニングにいるご家族と目線が合う高さ。
    • ［No.14］ 一体感のあるLDKで家族のつながりを感じることができます。18.9帖のLDKは家具を置いてもゆとりのある空間となっています。
    • 全33区画の整備された街並み[公園有り] 車での通り抜けが出来ないようにすることで住居者以外の進入を抑制しています。
    • 案内図
    • [No.14.15／外観] 北道路で南面には広々とした庭があります。全邸並列駐車3台とゆとりのある間口！
    • [No.3] 17.4帖のLDKと2.9帖の小上がりのタタミコーナーで20帖以上の開放的なLDKとなっております。南面と東面の窓には電動シャッターがついており、防犯性も高く、採光や風通りも良好。

    住みやすさ

    国府宮（愛知県／稲沢市）の住みやすさ

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    国府宮の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 名古屋駅へのアクセスがとても便利（名鉄特急でひと駅、約15分）です。 クルマも一宮ICなどのICが近くどこへでも出かけやす…
    • 名古屋に近く名鉄本線の特急が止まる国府宮駅があり通勤、通学に、便利。程よい田舎が良い。買い物等も店が多くあり便利。
    • 名古屋から電車で10分の立地にありながら、畑、田んぼ等の自然がたくさん。都会すぎず、田舎ほど遠からずで便利です。
    国府宮のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 4100万円台(3区画)
    販売価格 3,890万円～4,196万円（外構・植栽費用、消費税込）
    月々のお支払い目安
    土地面積 160.12m2～161.95m2（48.43坪～48.98坪）
    建物面積 106.75m2～111.00m2（32.29坪～33.57坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK＋Ｓ 建物階 木造2階建て軸組工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％、容積率200％
    接道
    公道　北10m、西7m、南6m　（区画内道路　北・東・南6m）アスファルト舗装済
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2022年9月～12月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中部電力ミライズ、公営上水道、個別浄化槽
    • 建築確認番号：確認サービス第KS112-0410-54773号（No.1）他
    • 売主：サーラ住宅株式会社
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：[その他事項]建築取り決め事項（弊社規定ガイドライン有り）

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      一宮方面へのアクセス良好！稲沢北小まで徒歩7分！
      商業施設が徒歩圏内で暮らしやすい街。
      --------------------------------------------------

      [-キャンペーン-]
      ■来場特典：最大1万円分のギフトカードプレゼント
      ※新規WEB予約来場で5000円分、次回打合せで5000円分　
      ■成約特典：購入資金100万円進呈＋55万円分の選べる豪華特典
      ※豪華特典の内容につきましてはお問い合わせ下さい


      ［-SPEC-］
      ●心地良い住環境を提供する「壁外断熱工法」
      ●断熱性の向上、結露を防ぐ「高性能樹脂窓」
      ●国が認定、建物を長持ちさせる「長期優良住宅」
      ●耐震性の優れた建物「耐震等級（最高等級）」
      ●安心安全の「50年保証+50年点検」

      ［-PLAN-］
      注文住宅の要素を取り入れた建売分譲で
      家族に合った間取りがきっと見つかります！

      ◆家事効率UPの水回り動線に配慮した設計
      ◆大型ファミリークローゼットのある家
      ◆シューズクローク・パントリーなど収納量豊富
      ◆雨の日も安心のインナーバルコニー
      ◆家族との時間を楽しめる広い南庭　　etc

      現地にて感染対策実施中／安心してご来場ください

      【連絡先】
      ・ 予約フォーム［見学予約（無料）］
      ・ 予約フォーム［電話でお問い合わせ（通話無料）］
      ・ フリーコール ［ 0120010515 ］
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県稲沢市木全1丁目13-1　他
    交通
    • 名鉄名古屋本線「国府宮」駅 徒歩30分～32分 国府宮駅改札口／車で約2.4km
    • 名鉄名古屋本線「島氏永」駅 徒歩29分～30分 島氏永駅改札口／車で約1.9km
    土地の権利 所有権
    総戸数 33戸
    私道負担 - 用途地域 市街化調整区域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年7月7日 情報更新日 2024年5月13日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 2024年5月27日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    サーラ住宅(株)　名古屋支店営業チーム

    この物件のアピールポイント

    「新生活GOGOキャンペーン」WEB予約来場で最大10,000円分のギフトカード！選べる成約特典も充実！ ※諸条件ございます。詳しくはお問い合わせください。 ■全33区画／ガス温水式床暖房標準搭載／並列駐車3台物件有／浴室暖房乾燥機／電動シャッター／宅配ボックス標準搭載／太陽光発電システム搭載(ゼロソーラーサービス)／稲沢北小まで徒歩7分 ■家事効率UPの水回り動線に配慮した設計／大型ファミリークローゼットのある家／シューズクローク・パントリーなど収納量豊富／雨の日も安心のインナーバルコニー／家族との時間を楽しめる広い南庭

    • 会社名：サーラ住宅株式会社　名古屋支店　営業グループ
    • 住所：愛知県名古屋市名東区上社1丁目1308
    • 電話：052-774-2801
      ※物件のお問い合わせは0120-010-515
    • 取引態様：売主／サーラ住宅株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (12) 第 2744 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会 (公社)静岡県宅地建物取引業協会 (一社)中部不動産協会 一般社団法人 日本木造住宅産業協会 一般社団法人 プレハブ建築協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 愛知県建築士事務所協会 一般社団法人 静岡県建築士事務所協会 公益財団法人 日本住宅・木材技術センター 愛知県住宅関連産業協議会
    • 売主:サーラ住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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