ソラタウン取手市ゆめみ野　茨城グランディハウス

新築分譲一戸建て
所在地 茨城県取手市ゆめみ野１丁目14-1外
交通
  • 関東鉄道常総線「ゆめみ野」駅 徒歩4分
  • JR常磐線「取手」駅 車で約4.1km
    • 価格 3980万円～4390万円※外構工事費・消費税込
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      138
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK～4LDK　＋バルコニー水栓
      土地面積 175.35m2～201.58m2
      建物面積 101.57m2～105.91m2
      建物階 木造　2階建　
      完成時期
      • 2024年06月
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    • 【完成予想図(外観)】3号棟（4LDK＋パントリー＋家事動線＋リビングアクセス階段＋インナーバルコニー） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
    • 【完成予想図(外観)】7号棟（3LDK＋α（4LDK）＋W＋P＋フリースペース＋インナーバルコニー） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
    • 【その他画像】【風格のあるアプローチ】タイルや石など異素材を組み合わせることによって、魅力的な表情が生まれ、ご家族やゲストを迎えます。
    • 【その他画像】【オープン外構】高い塀などは用いず、開放感のあるオープン外構とし、見通しの良い街並みとすることで、不審者の侵入を抑制します。
    • 【その他画像】【緑の景観】建物のデザインに合わせ、シンボルツリーや豊富な植栽を設け、潤いのある景観をつくり出します。
    • 【その他画像】【フェンス・ブロック】敷地の境界部分には、分譲地それぞれのデザインやコンセプトに合わせたフェンス・ブロックを採用しています。
    • 1号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋ただいまクローク＋家事動線＋インナーバルコニー） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
    • 【4LDK】※共有部分の面積を除く （1号棟）
    • 【3LDK】※共有部分の面積を除く （2号棟）
    • 【4LDK】※共有部分の面積を除く （3号棟）
    • 【3LDK】（6号棟）
    • 【3LDK+S】（7号棟）
    • 【【クリナップ】IHクッキングヒーター】炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター
    • 【【クリナップ】食器洗い乾燥機】ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
    • 【【クリナップ】人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。すき間のない「シームレス接合」でお手入れ簡単。
    • 【ワイドタイプ洗面化粧台】900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
    • 【【TOTO】魔法びん浴槽】浴槽断熱材+高断熱のふろふたのすぐれた断熱構造で、4時間後の湯温の低下はわずか約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
    • 【【TOTO】浴室換気暖房乾燥機】雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
    • 【【CHOFU】エコキュート】主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。
    • 【【LIXIL】電動シャッター】室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。（1階掃出しサッシに装備）
    • 【【LIXIL】玄関ドア「タッチキー」】リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで2つのカギを1度に開け閉め。施解錠を光と音でお知らせします。リモコンの操作可能範囲は室外側の3ｍ以内です。
    • 【その他画像】【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。
    • 【その他画像】【リネン庫】効率よく洗濯できて、ストックやタオル類もすっきり収まる時短収納です。
    • 【その他画像】【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。
    • 【その他画像】【納戸】クローゼットよりも奥行きが広く、大容量の収納力が魅力です。家族で多用途に使うことができます。
    • 【その他画像】【シューズクローク】土間スペースには、ベビーカーや外遊び道具などもすっきり収納できます。
    • DAISO ジェーソン新取手店（約990m）
    • TAIRAYA 新取手駅前店（約990m）
    • 関東鉄道常総線「ゆめみ野」駅（約290m）
    • JR常磐線「取手」駅（約4,100m）
    • つくばエクスプレス・関東鉄道常総線「守谷」駅（約5,830m）
    • ゆめみ野公園（約1,400m）
    • 6号棟 ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
    • 緑の植栽とオープン外構で結ばれた通風、採光に優れた街区設計。夜間の安全性を高め、街と住まいを明るく照らしてくれる「エクステリアライト」も備えました。
    • ∈つくばエクスプレスと、関東鉄道常総線「ゆめみ野」駅の開業で都心へのアクセスが良好。自然豊かな環境も残り若年層を中心に、人口が増え続ける、魁力的な街。 ※2021年5月のゆめみ野地区∈
    • 案内図
    • 2号棟（3LDK＋ウォークインクローゼット（2）＋シューズクローク＋ストレージ＋マルチカウンター＋リネン庫＋リビングアクセス階段＋インナーバルコニー） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
    • 6号棟（3LDK＋パントリー＋シューズクローク＋ただいまクローク＋スキップフロア＋インナーバルコニー） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 4300万円台1戸 4000万円台1戸 4100万円台2戸 3900万円台1戸 他
    販売価格 3980万円～4390万円※外構工事費・消費税込
    月々のお支払い目安
    土地面積 175.35m2～201.58m2
    建物面積 101.57m2～105.91m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK　＋バルコニー水栓 建物階 木造　2階建　
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率50％　容積率100％
    接道
    3号棟:西6m /2号棟:西6m /6号棟:北16m /7号棟:北16m /1号棟:西6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年06月
    引渡し可能時期
    • 2024年06月中旬、2024年07月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第R05SHC127325号（令和5年12月18日）他
    • 売主：茨城グランディハウス株式会社 守谷支店
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◇カーナビをご利用の際は、取手市ゆめみ野一丁目14-20（現地付近までご案内できます。）

      地域指定／有「建築基準法第22条区域」「ゆめみ野地区地区計画（低層住宅街区）」
      その他共有持分／有 販売区画図※1の土地（204.00m2）は1～3号地で共有持分となります。（各持分1/3）

      ※各号地の上空を電線が通過します。
      ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
      ※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
      ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
      ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。


      ◆感染症の予防対策について◆
      グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、
      社員の健康管理・建物内の除菌・室内換気・接客時の手袋、マスクの着用といった対策を実施しております。
      また、建物内に消毒液の設置・手袋のご用意をしております。
      何かご不安な点・ご不明な点等ございましたら、何なりとお問い合わせくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 茨城県取手市ゆめみ野１丁目14-1外
    交通
    • 関東鉄道常総線「ゆめみ野」駅 徒歩4分
    • JR常磐線「取手」駅 車で約4.1km
    • つくばエクスプレス「守谷」駅 車で約5.9km
    土地の権利 所有権
    総戸数 8戸
    私道負担 - 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年12月25日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 2024年4月29日 次回更新予定日 2024年5月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    茨城グランディハウス株式会社守谷支店

    この物件のアピールポイント

    【茨城グランディハウス】「断熱・省エネ・創エネ」のZEH住宅。最大4台駐車可能。「ゆめみ野」駅 徒歩3～4分、都心へのアクセスが良好。商業施設、公園、学校が整う豊かな環境。 □遊び心あるリビング＋αの住空間。□自分時間を楽しむフリースペースやデスクスペース。□食材の買い置きに便利なパントリー。□採光、通風優れた2.2mハイサッシ。□奥行きと広がりを演出する折り下げ天井。 □昼間の余剰電力でお湯を沸かす「おひさまエコキュート」。□耐震等級3相当で設計・施工。■カースペース2台標準。※3台目以降は要オプション工事（別途費用） ※ZEH基準の性能を自社で判定しています。

    • 会社名：茨城グランディハウス株式会社
    • 住所：茨城県水戸市けやき台3丁目56番地
    • 電話：029-304-6622
      ※物件のお問い合わせは0297-38-7777
    • 取引態様：売主（茨城グランディハウス株式会社 守谷支店)
    • 免許番号：茨城県知事 (4) 第 6548 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:茨城グランディハウス株式会社 守谷支店
    • 売主免許番号:茨城県知事(4)第6548号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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