KITTO太子町太子

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府南河内郡太子町大字太子
交通
  • 近鉄南大阪線「上ノ太子」駅まで 徒歩 28分
  • 近鉄長野線「喜志」駅まで 徒歩 30分
    • 価格 831.9万円・1,031.9万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      131
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 110.06m2～126.10m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 契約後4か月
      販売概要をみる
    • 【現地写真】<BR/>周辺に高い建物がないので、開放感があります。向かいのお家と距離があり、採光や通風良好！車の出し入れもスムーズに行えます。自然を感じながら、穏やかな暮らしが叶いそうです。/2022年11月撮影
    • 【現地モデルハウス/13号地】<BR/>一歩ずつ進むとワクワクする、可愛らしい玄関アプローチ。さまざまな種類の植栽を植えることで、心地よい空間が広がります。
    • 【現地モデルハウス/13号地】<BR/>2023年4月末に完成！ご家族でゆったり暮らせる「4LDK」の住まい。豊かな緑に囲まれた住環境で、のんびり子育てしたいファミリーにもオススメのエリアです。
    • 【現地モデルハウス/13号地】<BR/>通り抜けできない街区設計です。分譲地内は交通量が少なく、防犯面も安心！大通り沿いに面しているので、分譲地への進入がしやすいです。
    • 【道路からの現地写真/13号地】<BR/>完成間近な新築一戸建てもございます。建売区画・自由設計区画のどちらもございます。お車でのご来場の際には、画像左側のお客様駐車場へお進みください。/2023年5月撮影
    • 【7号地・建物プラン例】<BR/>ご家族間でのコミュニケーションが図りやすいリビング階段を採用した4LDKのプラン。南向きLDK＆バルコニーを採用しており、暖かな陽光が差し込む住まいです。<BR/>セット価格2498万円（土地価格831.9万円、建物プラン価格1666.2万円）。お洒落な外構と各種申請費用、消費税込みの価格です。
    • 【9号地・建物プラン例】<BR/>SICやWIC、パントリーやリネン庫と、たっぷりの収納を備えた3LDKの間取りです。2階洋室約5.25帖×2は、引き戸を開放し一体利用も可能です。ライフスタイルに合せて、用途広がる間取りです。<BR/>セット価格2498万円（土地価格831.9万円、建物プラン価格1666.2万円）。お洒落な外構と各種申請費用、消費税込みの価格です。
    • 【13号地モデルハウス・間取り図】<BR/>リビングからつながるアウトドア空間が魅力です。半屋外のロジアでは、お家でキャンプ気分を楽しめます！使い方は自由自在、ご家族だけのプライベート空間です。※2024年6月末引渡
    • 【1号地・建物プラン例】<BR/>水回りを集約し家事動線良好な間取りです。約6.5帖の洋室には、大容量のWIC付き！<BR/>セット価格2698万円（土地価格1031.9万円、建物プラン価格1666.2万円）。お洒落な外構と各種申請費用、消費税込みの価格です。
    • 【全体区画図】<BR/>敷地面積33坪以上の全13区画の新街区。ゆとりある敷地で叶える、大切なご家族との穏やかな暮らし。道路の幅は約4.7m。車同士がすれ違える広さがあり、普段あまり運転されない方でも安心です！
    • 【現地モデルハウス/13号地】<BR/>回遊性のある玄関です。ホールからも玄関たたきからもアクセス可能なSIC付き。ホールに設けた洗面台はご家族様の「うがい・手洗い」の習慣や感染予防に繋ります。
    • 【現地モデルハウス/13号地】<BR/>南向きのロジア（約5.4帖）から温かい陽の光が差し込むリビング。ロジアで遊ぶ小さなお子様を見守りながら安心して家事ができるお部屋です。
    • 【現地モデルハウス/13号地】<BR/>ポップアップ天井や吹き抜け、ダウンライトを施した天井です。メリハリがあり、空間のよいアクセントとなります！
    • 【現地モデルハウス/13号地】<BR/>20帖超の広々LDKに開放的なオープンカウンターキッチンを設置。吹き抜けから、たっぷりの陽光が注ぎます。
    • 【現地モデルハウス/13号地】<BR/>リビングスペースは床が一段下がり、おしゃれな雰囲気です。「食事スペース」と「寛ぎスペース」をゆるく区切ることで、メリハリのある空間を演出します。
    • 【現地モデルハウス/13号地】<BR/>約4.5帖の和室は、テーブルを置いて食事スペースに。赤ちゃんを隣に寝かせて、ゆっくり食事できそうです。休憩や家事等、用途が広がるマルチルームです。
    • 【現地モデルハウス/13号地】<BR/>南側のロジアとリビングの吹き抜けから明るい陽の光に溢れたご家族のスペース。リビング階段や対面式キッチンを採用し、コミュニケーションが育まれます！
    • 【現地モデルハウス/13号地】<BR/>ゆとりある主寝室はシングルベッドを2台配することができます。WICを備え、季節外の家電や、スーツケース等、たっぷり収納することができます。
    • 【現地モデルハウス/13号地】<BR/>2面採光を確保し、陽光と通風を確保しています。クローゼットを備え、家具を最低限に、居住スペースを有効にご活用いただけます。
    • 【現地モデルハウス/13号地】<BR/>プライバシーに配慮した居室。すっきりとした空間にお気に入りのインテリアや家具を置くことで毎日の暮らしが豊かになります。
    • 【現地モデルハウス/13号地】<BR/>主寝室には手洗いボウルとカウンターを備えております。プライベートな時間もゆったりとお過ごしいただける嬉しい設備です！
    • 【現地モデルハウス/3号地】<BR/>一日の疲れを癒してくれる浴室です。ベンチタイプの浴槽は、お子様の入浴や半身浴にも。湯量の節水効果もあります。
    • 【太子町立幼稚園】<BR/>徒歩15分。園の教育目標は「心身ともにたくましく進んで活動する人間性豊かな子どもの育成をめざします。」園庭は天然の芝・子ども農園を所有しています。（約1,200m・徒歩15分）
    • 【太子町立磯長小学校】<BR/>徒歩15分。学校教育目標は「豊かな心を持つ、元気な子どもの育成」です。HPでは、「しながの子（学校だより）」をご覧いただけます。（約1,200m・徒歩15分）
    • 【太子町立太子中学校】<BR/>徒歩19分。HPにて、学習の様子を写真付きでご覧いただけます。運動部9、文化部5のクラブが活動しています（2023年7月現在）。（約1,520m・徒歩19分）
    • 【近鉄南大阪線「上ノ太子」駅】<BR/>徒歩28分。準急の停車駅で、お出かけにも便利。駅前ロータリーがあり、お車での送迎もスムーズです。近隣には駐輪場を備え、自転車通勤も！（約2,240m・徒歩28分）
    • 【サンプラザ河南町芸大前店】<BR/>徒歩14分。肉・魚・野菜などの生鮮食品、お酒などの取り扱いがあります。朝は早く、夜は遅くまで営業しているため、ライフスタイルに合わせて利用できます。営業時間:7:00～24:00。（約1,042m・徒歩14分）
    • 【セブンイレブン太子町太子店】<BR/>徒歩9分。お車でお出かけの際にもお立ち寄りやすい駐車場を備えています。マルチコピー機や、チケットサービス、行政サービス等ご利用いただけます。（約691m・徒歩9分）
    • 【ウエルシア南河内河南店】<BR/>徒歩13分。HPにて、お得なチラシをご覧いただけます。各種クレジットカード、電子マネーによるお支払いが可能です。営業時間9:00～24:00。（約1,040m・徒歩13分）
    • 【カインズ太子店】<BR/>徒歩10分。ドラッグコーナーやカインズリカー、リフォームセンター等があります。DIYにも嬉しい資材カットや、カーサービス有。営業時間9:30～20:00。（約800m・徒歩10分）
    • 【磯長郵便局】<BR/>徒歩20分。郵便窓口/平日9:00～17:00、貯金・保険窓口/平日9:00～16:00、ATM/平日9:00～17:30・土日祝9:00～17:00。駐車場2台有。（約1,600m・徒歩20分）

    住みやすさ

    上ノ太子（大阪府／羽曳野市）の住みやすさ

    羽曳野市の住みやすさを見る

    上ノ太子の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 子どもの人数が少なく、保育園に通っていなくても、町の支援センターで顔を合わすだけで、すぐ顔と名前が覚えられ、友達ができました…
    • 田舎で自然が多く子育てがしやすい 公園の整備などもきれいにしているところがある 街の人が優しい
    • 気軽にハイキング感覚で登山ができる山が、沢山有ります。登山の帰りに太子温泉に入れるの環境が凄く良かったです。
    上ノ太子のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    「家事シェア」しやすいお家をご提案

    ＜おすすめポイント＞
    ・自由設計で、自分達らしい家づくり。
    　広々リビングや書斎スペースなども確保
    ・徒歩圏に幼稚園、小中学校、コンビニが揃い、生活利便充実
    ・大阪狭山市は「手厚い子育て支援」で子育てファミリーを応援！

    ＜家事シェア家族＞とは？
    お客様からのお声をもとに弊社設計部が考え抜いた新コンセプト。
    ライフスタイルの変化の中で「家事分担」から「家事シェア」へ。
    家族みんなが家事に参加しやすくなる工夫を間取りに取り入れています。

    ＜周辺環境＞
    ・太子町立磯長小学校　徒歩15分
    ・太子町立中学校　徒歩19分

    モデルハウス情報

    オープン中

    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 800万円台（2区画）
    販売価格 831.9万円・1,031.9万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 110.06m2～126.10m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 -
    土地状況 更地 最適用途
    • 住宅用地
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.70m 接面 7.56m）
    • 東 （公道 幅員 4.70m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 契約後4か月
    引渡し可能時期
    • 相談 ※13号地モデルハウス:2024年6月末引渡。
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 南道路
    • 建築プラン例がある土地
    • 見学可能
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：売地
    • 主たる設備概要：関西電力
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 法令上制限区分：
      日影制限有
    • 法令上の制限その他：法22条
    • 開発許可番号：太子町指令広まち第13-2号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府南河内郡太子町大字太子
    交通
    • 近鉄南大阪線「上ノ太子」駅まで 徒歩 28分
    • 近鉄長野線「喜志」駅まで 徒歩 30分
    • 近鉄南大阪線「駒ヶ谷」駅まで 徒歩 46分
    土地の権利 所有権
    総区画数 13区画開発面積 1865.53m²
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年12月24日 情報更新日 2024年4月30日
    取引条件有効期限 2024年12月25日 次回更新予定日 2024年5月13日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    株式会社ハウスフリーダム　東大阪営業所

    この物件のアピールポイント

    ☆4/30更新☆13号地モデルハウス完成！

    セット価格2498万円！
    お洒落な外構と各種申請費用、消費税込みの価格です。
    （9号地:土地価格831.9万円、建物プラン価格1666.2万円）

    【GWも休まず営業しております】

    ＜上場会社の安心感＞
    自社施行・自社管理のため、物件のご打合せ～入居後のアフターフォローまで
    同じ営業マンが担当させて頂く 『 ワンストップサービス 』 を採用
    お客様の手間や負担をなくし、新しく始まる新生活を応援します♪

    ＜おすすめポイント＞
    ・設計の自由度が高く、理想の住まいを建てられます！
    ・『ロジア（半屋外の庭）』を設け、アウトドア気分を楽しめるプランも♪
    ・生活動線、設備、収納、デザインなど、細かなこだわりもお聞かせください◎

    ＜家事シェア家族＞とは？
    お客様からのお声をもとに弊社設計部が考え抜いた新コンセプト。
    家族みんなが家事に参加しやすくなる工夫を間取りに取り入れています。

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目7-30
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣免許(4)第007017号
    • 不動産団体名：加入団体
      （公社）全日本不動産協会正会員
      （公社）不動産保証協会正会員
      （公社）全日本不動産近畿流通センター会員
      （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟店
      （一社）九州不動産公正取引協議会加盟店
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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