OUCHI PARTY 全58区画枚方市堂山3丁目

新築分譲一戸建て

所在地	大阪府枚方市堂山３丁目
交通	京阪本線「枚方市」駅までバス 11分バス停「須山町」まで徒歩 14分京阪本線「枚方市」駅まで徒歩 33分
価格	3,230万円～4,200万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	3LDK
土地面積	90.46m²～150.42m²（実測）
建物面積	100.00m²～105.98m²（実測）
建物階	地上2階建て
完成時期	2023年 5月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルハウス

住みやすさ

枚方市（大阪府／枚方市）の住みやすさ

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3.77
［街レビュー27件］

枚方市の住みやすさの採点分布

駅周辺は開拓が進んでおり、どんどん綺麗になっている。ショッピング施設もあり、最高の最寄駅。また京阪でアクセスも非常に…
駅近で近くに飲屋街が多くあり、勤務後に気軽に飲みに行けます。また、車があれば大型ショッピングモールにも行けるため便利です。
夫婦揃って働いている共働きなので夫婦お互いの通勤にもスムーズに出来てお互い満足しています。店も多い。

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販売スケジュール

新規分譲地好評販売中！

全58区画の大型分譲！枚方市駅までの自転車で12分の立地！
是非、資料請求・来場予約お待ちしております。

販売概要

販売戸数	22戸	最多価格帯	3800万円台（5戸）
販売価格	3,230万円～4,200万円月々のお支払い目安
土地面積	90.46m²～150.42m²（実測）
建物面積	100.00m²～105.98m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階建て
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有	完成時期	2023年 5月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	契約後
その他諸費用	-
こだわり条件	分譲地内小学校まで1km以内耐震構造制震構造前道6m以上南道路平坦地トイレ2か所駐車場2台以上ビルトインガレージ太陽光発電システム TVモニタ付インターホン間取り変更可能サービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウッドデッキありウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府枚方市堂山３丁目
交通	京阪本線「枚方市」駅までバス 11分バス停「須山町」まで徒歩 14分京阪本線「枚方市」駅まで徒歩 33分
土地の権利	所有権
総戸数	58
私道負担	なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	御浜建設株式会社
情報掲載開始日	2023年12月23日	情報更新日	2024年5月7日
取引条件有効期限	2024年12月31日	次回更新予定日	2024年5月20日

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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この物件のアピールポイント

《堂山に全58区画の新規分譲地が誕生》おうちパーティーフォレストエリア

スーパーやコンビニ・小中学校が徒歩10分圏内◎
自由設計＋充実の設備・仕様で理想の住まいづくり♪

- - -『OUCHI PARTY フォレストエリア』のおすすめPOINT - - -

●アクセス
・京阪バス「須山町」停まで徒歩11分。京阪本線「枚方市」駅までアクセス可◎
・大阪・京都の都心へスピーディーな移動で、通勤・通学も便利！

●自由設計対応！選べる3つのプラン
・リビングと繋がる箱庭型の半屋外空間『ガーブプラン』
・大空の下を満喫できる『ルーフテラスプラン』
・省エネに繋がる『ダブル発電プラン』

●耐力壁Kダンパーを採用！
　建物の受ける地震エネルギーを熱に変え揺れを抑える「耐震」×「制震」システムです。

●周辺環境
・枚方市立中宮小学校:徒歩7分（約560m）
・枚方市立中宮中学校:徒歩10分（約800m）

【来場予約キャンペーン実施中！】
来場予約で「2万円キャンペーン」開催中！
今なら来場予約いただくと最大2万円分のQUOカードをプレゼントしております。
※所定のルールがございます。詳細はHPをご確認ください。

住所：大阪府枚方市牧野阪2丁目8-2
取引態様：販売代理
免許番号：大阪府知事免許(9)第32096号
不動産団体名：大阪府宅地建物取引業協会正会員
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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