蒲郡市栄町

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県蒲郡市栄町
交通
  • ＪＲ東海道本線「蒲郡」駅まで バス 5分 バス停「厚生館病院前」まで 徒歩 9分
  • ＪＲ東海道本線「三河塩津」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 2,880万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3SLDK＋2WIC
      土地面積 134.43m2（実測）
      建物面積 95.85m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 3月 竣工（造成）済み
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    • 【2号棟】完成しました！<BR/>・3LDK<BR/>・LDK17.8帖<BR/>・ファミリークローク付き（1階）<BR/>・納戸付き（2階）<BR/>・ルーフバルコニー<BR/>・並列2台駐車可能
    • 前面道路:南側幅員約6.0m公道
    • 宅配BOXは不在時にも荷物を受け取ることができてとっても便利！
    • 3SLDK
    • 【2号棟】
    • 落ち着いた雰囲気の玄関です<BR/><BR/>お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
    • コンクリート駐車場で見た目もオシャレ。車体やタイヤに負担がなく駐車可能な並列駐車場
    • 庭があり物置小屋などの設置も可能。1階掃き出し窓には開け閉め楽々シャッター式雨戸を設置済
    • 浴室乾燥機は雨の日のお洗濯には乾燥機能が大活躍！冬場の寒い日には暖房機能！夏場は涼風機能で快適！
    • 設定温度、設定量まで自動でお湯はり。追い炊き機能で生活時間帯の違うご家族でも快適入浴！
    • 蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水器ごとホースを引き出せるのでシンクのお掃除も楽々
    • 【TVモニター付きインターホン】<BR/>防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
    • 17.8帖の広さを確保した南向きのリビング・ダイニング。採光に恵まれ心地よい空間<BR/><BR/>ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング
    • 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！<BR/><BR/>調理動線を考慮したキッチンで快適にお料理ができます。
    • 落ち着きのある浴室で1日の疲れを癒せます。浴室乾燥機付きなので雨の日は浴室で洗濯物を乾かすことが可能に！
    • 温水洗浄機能の付いた快適なトイレ<BR/><BR/>窓から光を取り入れ明るいトイレ。風通しも良くなり嫌な臭いがこもるのを防ぎます。
    • 洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。<BR/>忙しい朝の身支度もスムーズに。
    • 【洋室6帖】<BR/>ウォークインクローゼット付き！<BR/>腰窓で家具のレイアウトがしやすい洋室
    • 【洋室7.2帖】<BR/>2階主寝室です。二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です！<BR/><BR/>バルコニーに面した明るい洋室
    • 大容量のウォークインクローゼットで衣類や大きい荷物等も綺麗に収納！<BR/><BR/>鞄などをしっかり収納できます。
    • 【納戸】<BR/>ご家族の季節物（空調器具など）の収納に便利な納戸
    • 広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク<BR/><BR/>陽当たり良好で、晴れた日には洗濯物がカラッと乾きますね
    • バルコニーからの眺望
    • 安全・安心・便利なTVモニター付インターホン　
    • 【洋室5.2帖】<BR/>お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に！<BR/><BR/>腰窓で家具のレイアウトがしやすい洋室
    • クローゼット付きでいつもお部屋はスッキリ！全居室にある収納スペースは住みやすさへのこだわりです。
    • 忙しい朝でもご家族揃って食事ができる、ゆとりある大きさのダイニングスペースです！
    • ナチュラルな色合いのLDKです。家具やインテリアの選択肢が広がりそうです。ご家族が自然と集って思い出がたくさん生まれる空間になります。
    • 沢山の光が差し込む明るいリビングは、開放的で心地よい空間です。自然と家族が集まり幸せな時間が流れます。<BR/><BR/>大きな窓で開放感を味わえる寛ぎの空間です。
    • キッチン床下収納　<BR/><BR/>食品庫・床下収納付きでまとめ買い派にうれしいキッチン！
    • 【洋室7.2帖】<BR/>バルコニーに続く大きな窓があり、洗濯物やお布団などをそのまま部屋に取り込むことができます。
    • 窓付きで明るい洗濯機置場
    • 洗濯機を置いても広々スペースを確保！ご家族でのご入浴の際もストレスなくお使いいただけます！
    • 【シューズボックス】<BR/>シューズボックスは飾り棚付きでお花や絵画、雑貨などをディスプレイして素敵なエントランスの演出が可能<BR/><BR/>可変棚で収納物にあった高さへ調整可能な大型シューズボックス。
    • バルコニーからの眺望
    • ダイニングに面した対面式キッチンはできたてのお料理がすぐテーブルに出せます。

    住みやすさ

    蒲郡（愛知県／蒲郡市）の住みやすさ

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    蒲郡の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 　とてもローカですが、楽しい竹島水族館が有ります。珍しい、深海動物や珊瑚などなかなか他では見られない物が見れました。
    • 　小さい島ですが竹島が有ります。橋で渡れば、魚釣りが出来るいい場所でした。良く釣れる場所で釣り人も多い場所です。
    • 　ローカルですが、とて展示内容が良い竹島水族館が有ります。年間パスポートも安いの購入して良く行っていました。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 134.43m2（実測）
    建物面積 95.85m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK＋2WIC 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 6.20m 接面 8.12m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台　並列
    		 完成時期
    • 2024年 3月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：※法22条区域 ※下水道処理区域
    • 建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-64142号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県蒲郡市栄町
    交通
    • ＪＲ東海道本線「蒲郡」駅まで バス 5分 バス停「厚生館病院前」まで 徒歩 9分
    • ＪＲ東海道本線「三河塩津」駅まで 徒歩 17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年12月23日 情報更新日 2024年5月3日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月16日

    ローンシミュレーション

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    家デパ豊川店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    納戸とファミリークローク付きの3LDK
    南側道路で日当たり良好
    並列駐車2台分
    中央小学校
    中部中学校

    ●家デパ　松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の5店舗営業中！
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    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
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    この物件の価格

    2,880万円

    • 住所：愛知県豊川市南大通３丁目
    • 交通：ＪＲ飯田線「牛久保」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9781号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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